Ať už jste si právě koupili nový dům, nebo jste zjistili nějaké problémy – například praskání sádrokartonu, lepení oken nebo hůře zavíratelné dveře, s největší pravděpodobností se setkáte s problémy se základy a usazováním domu. Než se pustíme do podrobností, probereme si, co je to usazování domu a co se považuje za normální usazování.
Co je to sedání domu?
Co přesně je sedání domu a co se považuje za normální sedání domu?
Sedání domu je postupné propadání domu do země v průběhu času. Je to normální a přirozené, a když k němu dojde, půda pod základy se začne posouvat. I když je normální, že se každý dům propadá a základy se posouvají, někdy to může vést k poškození základů.
Každý stavební projekt podléhá sedání. Několik centimetrů sedání není nic, čeho byste se měli obávat, pokud se sedání rozloží rovnoměrně po celé konstrukci. Někdy záleží na počasí a prostředí. Při změnách počasí může dojít k problémům se základy.
Problémy vyplývající z usazování základů:
- Poškození konstrukce
- Ztráta hodnoty nemovitosti
- Ohrožení zakopnutím
- Nevzhledné praskliny
- Poruchy zařízení
Jak dlouho trvá, než se dům usadí?
Typicky mají konstrukční problémy tendenci se časem zhoršovat. Pokud žijete ve vhodném prostředí a máte pevné základy, obvykle se množství sedání a pohybů omezí. Obecně může trvat přibližně dva roky, než se budova vnitřně stabilizuje. Ve většině případů by se dům měl přestat „usazovat“ po roce. Obvykle prochází obdobími s různou vlhkostí: horkým počasím, chladným počasím, vlhkým počasím atd.
DIY oprava základů – je to možné?“
Naštěstí existují způsoby, jak opravit základy, aniž byste je museli vybourat a začít od nuly. Proto je zásadní zvolit správný způsob opravy. Některé nejběžnější metody oprav jsou následující:
Vyrovnání základů
Vyrovnání základů je proces vyrovnání a stabilizace domu, aby se snížilo jeho další usazování. Obvykle se základy začnou časem usazovat a stávají se nerovnými. Vyrovnání základů je jedním z nejvhodnějších řešení, jak tento problém vyřešit. Odborníci na základy ze společnosti Kent Foundation Repair mohou stabilizovat klesající části základů tím, že do nosné půdy pod domem zarazí ocelové pilíře.
Oprava základů pomocí šroubových a tlačných pilířů
Šroubové pilíře
Šroubové pilíře jsou řešením základů, které se používá k zajištění nových nebo stávajících základů. Mají zakřivené ocelové desky, které přenášejí váhu domu na pilíř. Obvykle fungují jako kotvy a jsou výhodné pro měkčí povrchové půdy.
Jak vypadá proces opravy základů
Tlačné pilíře
Tlačné pilíře jsou nejlepší volbou pro hustší půdu, kde je instalace šikmých pilířů náročnější. Odborníci na zakládání je zatloukají do země pomocí hydraulického beranu. Tyto pilíře pomáhají udržovat stabilitu domu stejně jako šikmé pilíře.
V důsledku sedání domu může dojít k velkým problémům se základy. Najměte si proto odborníky ze společnosti Kent Foundation Repair, kteří vám pomohou vyřešit problémy se základy v důsledku usazování a posunu.
