Jako majitel domu je váš domov pravděpodobně jedním z vašich nejcennějších aktiv. Poškození konstrukce nemovitosti je jednou z posledních věcí, které chcete řešit. Zachování strukturální integrity vašeho domu je vysokou prioritou, a pokud je narušena, je nezbytné znát přesný postup, který zabrání dalším strukturálním škodám.
Základem začíná strukturální integrita domu. Základy jsou obvykle postaveny na betonové desce, která se časem může začít bortit kvůli usazování nebo jiným běžným základním problémům. Každý dům a budova se nakonec usadí kvůli gravitaci směrem dolů, která vyvíjí tlak na základ domu. Když k tomu dojde, můžete se setkat s usazováním základů nebo s jednoduchými problémy. Pro mnoho majitelů domů může být často obtížné je rozlišit. Proto budeme v tomto článku studovat a vysvětlovat rozdíly mezi běžnými problémy se základy a základovým usazováním a opravou základů v Normanu, OK.
Co je usazování?“
Osídlení domu“ je výraz, který se časem používá k popisu běžného opotřebení základů. Je přirozené, že se domy trochu propadají, bez ohledu na to, jak dobře jsou základy instalovány – zejména s ohledem na texaské počasí a typ půdy.
Nadměrné výkopy a nedostatečné zasypání mohou mít za následek usazování, ale hlavní podíl na tom má přirozená roztažnost a smršťování půdy. Vzhledem k tomu, že hlína naší půdy je vystavena obdobím vlhkosti a sucha, pravděpodobně dojde k určitému posunu a zhutnění.
Podle Americké společnosti stavebních inženýrů je tímto druhem sedání postižena přibližně čtvrtina všech domů v Americe. Mnoho z těchto domů bude v pořádku, ale odhadem 10 % těchto domů bude trpět vážnými problémy. Míra výskytu v oblasti DFW je mnohem nižší.
Osedání domu vs. problémy se základy
Následující ukazatele sedání domu nemusí nutně znamenat zásadní problémy. Když některý z nich uvidíte, neváhejte zavolat, protože se může jednat i o jednoduchý problém.
-
Pozorujete tenké vlasové trhliny široké méně než 1/4 cm.
-
Malé trhliny se objevují mezi bloky v části základů ve tvaru L nebo v maltě.
-
Trhliny v domě se nezdají být delší nebo širší.
-
Kromě několika trhlin se tu a tam neobjevují žádné další varovné příznaky.
Vadné základy
Je těžké tomu uvěřit, ale zbrusu nové domy často přicházejí k úhoně během prvních pěti let. Mnohokrát je to vidět v období dešťů s nabobtnalou půdou a následným extrémním suchem, kdy se hlína může vzpamatovat, což způsobí, že se dům během několika měsíců zhroutí až o pět centimetrů.
Obraťte se na Ram Jack by American Leveling pro opravu základů v Normanu, OK.
