#1 Flytning til Tacoma, Flytteguide for 2021

Tacoma ligger i det smukke stillehavsområde i det nordvestlige Stillehav, kun et stenkast fra Seattle, og er den lykkelige middelvej for Washingtonianere, der søger en balance mellem storbyer og landlige I-5 stop som Centralia. Byen er stor nok til at man kan fortabe sig i folkemængder – og der VIL være folkemængder, når store entertainere fylder Tacoma Dome. Men den er også lille nok til at finde dine stille steder, og boligudgifterne vil ikke give dig så meget hovedpine, som de ville gøre tættere på Seattle.

Når du vil fortabe dig i naturen, har du en times forspring i forhold til Seattle-folket, der flokkes til Mt. Rainier (sjovt faktum: et af Mt. Rainiers oprindelige navne er “Tacoma”). Når du ønsker at flygte til en storby, er der mindre end en time til Seattle og Olympia, og Portland er kun et par timer væk. Når du først har fundet dig til rette og lært bagvejene at kende, vil du kunne undgå den frygtede Tacoma-forsinkelse på I-5.

For at hjælpe dig med at forberede din flytning har vi sammensat en omfattende guide til alt, hvad du behøver at vide om Tacoma!

Liv i Tacoma, WA: Hvad skal man vide, før man flytter til Tacoma

Tacoma er ikke en stor by, men dens over 200.000 indbyggere gør den til den tredjestørste by i Washington. Det er et regionalt knudepunkt for virksomheder, hvoraf du kan finde mange af dem i det travle havneområde langs den sydlige ende af Puget Sound. Det er i havnen, at “City of Destiny” har fået sit motto: “When rails meet sails.”

Pros og cons ved at bo i Tacoma

Pros:

• Storbyens bekvemmeligheder: Du kan finde næsten alle slags butikker, du har brug for, inden for byens grænser
• Nærhed: Du kan finde næsten alle slags butikker inden for byens grænser
• Nærhed: Kun lidt over 30 miles væk fra både Olympia og Seattle
• Revitalisering: Nylige investeringer i genopbygningen af kvarterer
• Underholdning:: Fornylige investeringer i genopbygning af kvarterer: Store entertainere af alle genrer spiller i Tacoma Dome

Ulemper:

• Trængsel: Trafikken her er blandt de værste i staten
• Kriminalitet: Kæmpede med høje kriminalitetsrater i det 20. århundrede
• Vejret: Regner ofte i det nordvestlige Stillehavsområde

Skattesatser

• Indkomstskat: Hele staten Washington opkræver ingen indkomstskat, så det er et stort trækplaster for arbejdstagere i deres bedste indtjeningsår. Det betyder dog ikke, at du vil kunne undgå skatter helt og holdent.
• Salgsskat: Tacoma pålægger en ekstra salgsskat på 3,7 procent oven i Washingtons salgsskat på 6,5 procent, hvilket giver en (kæmpestor) samlet salgsskat på 10,2 %.
• Ejendomsskat: Den gennemsnitlige ejendomsskattesats i Tacoma er ca. 1,237 procent. Det ligger lige over landsgennemsnittet på 1,211 procent, men et godt stykke over statsgennemsnittet på 1,083 procent.

Boligmarked

Tacomas indbyggere er delt nogenlunde i to halvdele mellem lejere og købere, idet 44,6 % af befolkningen lejer sig ind. For dem, der beslutter sig for at købe, kan de forvente at bruge omkring 302.000 dollars (medianprisen for en bolig). Lejerne kan på den anden side forvente at skulle punge ud med 1.256 dollars om måneden for en et-værelses lejlighed eller 1.564 dollars for en to-værelses lejlighed. Boligomkostningerne kan dog variere betydeligt fra kvarter til kvarter. Genopbygningsprojekter tvinger boligomkostningerne til at stige i flere kvarterer, og der er ingen ende i sigte på prisstigningerne.

Kom i gang

Livsomkostninger

En typisk familie med to voksne og to børn kan forvente at bruge næsten 7.000 dollars på leveomkostninger hver måned. Disse udgifter omfatter 1.145 dollars til bolig, 782 dollars til mad og 1.186 dollars til transport.

Det lyder måske af meget, men det er langt mindre end i Seattle, hvor leveomkostningerne for den samme familie ville overstige 8.000 dollars om måneden. Selv i det relativt landlige Clark County i Washington er leveomkostningerne på næsten 7.500 dollars på grund af nærheden til Portland, OR.

Vejr &Naturkatastrofer

I lighed med andre dele af landet er Tacomas varmeste måneder juli og august. Du behøver dog ikke at bekymre dig om brændende varme – sommerens højder ligger behageligt i de øvre 70’erne om dagen, og om natten ligger de laveste temperaturer i midten af 50’erne. December og januar er de koldeste måneder. Om vinteren når højden sjældent op over de 40 grader, mens lavtemperaturerne falder ned til 30 grader eller koldere. En af de sværeste tilpasninger, når man flytter til Tacoma, er måske manglen på solskinsdage. Mens USA i gennemsnit har 205 solskinsdage, er der kun 141 solskinsdage i Tacoma by. De resterende dage er præget af nedbør over gennemsnittet (ca. 41 tommer om året) og lejlighedsvis snefald (4 tommer om året). Alt i alt har byen et mildt klima – bare sørg for, at du kan klare den lange, grå, regnfulde sæson.

Den nordvestlige del af Stillehavet lever med truslen om “the Big One”, som truer – et massivt jordskælv, som området geologisk set er for sent på den. Området har også et større potentiale for vulkansk aktivitet end gennemsnittet, med den massive Mount St. Helens, en aktiv vulkan, der truer i nærheden. Bortset fra disse to trusler er der kun lidt til ingen naturkatastrofer at bekymre sig om.

Økonomi &Arbejdsmarked

Den gennemsnitlige løn i Pierce County er ifølge de seneste offentlige data 49.531 dollars. Det er mindre end gennemsnittet i hele staten på 62.077 dollars, hvilket bl.a. understøttes af højtlønnede tech-jobs i Seattle-området. Den gennemsnitlige arbejdsløshedsprocent i hele 2018 var 5,2 procent, hvilket er lidt højere end den amerikanske arbejdsløshedsprocent.

Havnen er fortsat en drivende faktor i Tacomas økonomi. Mere end 28.000 mennesker arbejder i en eller anden form på havnen i Tacoma, hvilket genererer 477 millioner dollars i lønninger i hele Pierce County. Ud over havnen er den nærliggende Joint Base Lewis-McChord en stor arbejdsgiver for både militærpersoner og civile. Den enorme base – som normalt bare kaldes “JBLM” – blev oprettet i 2010 ved at slå to gamle militærinstallationer sammen: Army Camp Lewis og McChord Air Force Base. Andre store arbejdsgivere er sundhedsudbyderne MultiCare Health System og CHI Franciscan Health, Tacoma Public Schools og offentlige myndigheder, herunder Washington State, Pierce County Government og City of Tacoma.

Trafik og transport

Trafik er allerede blevet nævnt et par gange, og det er der en god grund til. I hele det nordvestlige Stillehavsområde er Tacoma-området kendt for sine trafikpropper. Trafikken er blevet værre i hele Puget Sound-området i de seneste år, og Tacoma kan have båret hovedparten af opbremsningen. I-5 forbinder Tacoma med resten af Seattle-metroområdet mod nord og er den primære gennemfartsvej for rejsende på vej mod syd til Portland og videre sydpå. State Route 16 forbinder Tacoma med destinationer nordvest for byen, og fem andre motorveje hjælper pendlere med at navigere i metroområdet.

Det er desværre noget af en nødvendighed at have bil i Tacoma (hvilket måske forværrer trafikproblemet). Ifølge walkscore.com har Tacoma en gangscore på 53, og manglen på cykelstier presser cykelscoren ned på 47. Pierce Transit tilbyder nogle muligheder for bustransport, hvilket er særligt praktisk for dem, der bor i eller nær Downtown. Den regionale transportudbyder Sound Transit tilbyder tog- og busforbindelser mellem Tacoma og Seattle, hvilket er en hensigtsmæssig mulighed for dem, der pendler til Emerald City for at arbejde. Amtrak tilbyder jernbanemuligheder for dem, der ønsker at rejse i hele USA.

Kom i gang

Hvad kan man lave

Der er masser at lave i Tacoma, og endnu mere at lave kun omkring 30 miles nordpå i Seattle.

• På Øresund: I byen byder Point Defiance Park på 760 hektar med attraktioner med udsigt over Puget Sound. Besøgende kan gå kilometervis af stier eller slappe af langs stranden, mens familier kan benytte sig af legefaciliteter eller besøge zoologisk have og akvarium. Herfra kan du også tage en kort 15-minutters færge til byen Tahlequah på Vashon Island. Vashon er den mest vidtstrakte ø i Puget Sound og har maleriske byer beliggende blandt vingårde og små familiefarme. Det er den ideelle destination for en dagstur eller et afslappende weekendophold.
• Museer: Tilbage på Tacoma-siden kan historieinteresserede lære om den lokale historie på Fort Nisqually Living History Museum. Kreative typer vil nyde et besøg på Museum of Glass, som er vært for udstillinger af glaskunst samt et studie på stedet, hvor besøgende kan se kunstnere i gang med deres håndværk. Verdens vel nok mest kendte glaskunstner, Dale Chihuly, kommer oprindeligt fra Tacoma. MOG tilbyder rutinemæssigt en Chihuly Walking Tour, som tager besøgende med på en guidet tur for at se Chihulys kunstinstallationer rundt omkring i centrum af Tacoma.
• Great Outdoors: Byen kan også prale af klitter, en hundepark uden snor og en hel masse andet. En kort køretur mod sydøst ligger den maleriske Mount Rainer National Park. Denne 263.000 hektar store vildmark har statens højeste top – Mount Rainer – som når op på en snedækket 14.410 fod. Som indbygger i Tacoma kan du nyde parkens næsten uendelige rekreative muligheder – herunder 260 miles af stier og over 500 campingpladser – når lysten melder sig.
• Spiser, drikker & Underholdning: Rundt omkring i byen kan de lokale nyde snesevis af gode madmuligheder i mange forskellige stilarter. Populære barer omfatter Parkway Tavern, The Mix og Tacoma Cabana. Der er også Tacoma Dome, som er vært for landets største musikere, komikere og entertainere af alle slags.

Skoler og universiteter

Det primære skoledistrikt, der betjener Tacoma, er Tacoma Public Schools. Distriktet driver omkring 35 grundskoler, ni mellemskoler og otte gymnasier, hvilket gør det til det tredjestørste skoledistrikt i Washington. Ud over at indskrive 30.000 elever er distriktet også en af områdets største arbejdsgivere med mere end 5.000 pædagoger og administratorer på lønningslisten.

Med hensyn til videregående uddannelse er der masser af gymnasier og universiteter i Puget Sound-området, herunder mange i Tacoma selv. University of Puget Sound ligger i Tacoma, og University of Washington har et campus i Tacoma. Evergreen State College, som er kendt for sin kunstneriske kultur og lange historie med politisk aktivisme, har også et campus i Tacoma. Byen har også et junior college, kaldet Tacoma Community College.

Kriminalitet

Tacoma’s kriminalitetsrater er faldet drastisk i de seneste årtier efter at have oplevet en alarmerende stigning i slutningen af det 20. århundrede. Dengang gav kriminaliteten byen tilnavnet Tacompton, som er blevet hængende, selv om kriminaliteten er faldet. Byen arbejder stadig på at forbedre sit mindre end ønskværdige ry. Kriminaliteten i Tacoma er 84 % højere end gennemsnittet i hele staten og 133 % højere end landsgennemsnittet. Der er et særligt bekymrende problem med voldskriminalitet, som er 167 procent højere i Tacoma sammenlignet med resten af Washington.

Udbydere af forsyningsselskaber

Udbyttetjenester er afgørende for en gnidningsløs overgang til dit nye hjem. Her får du en oversigt over, hvordan du opretter dine Tacoma-forsyningsvirksomheder:

• Elektricitet og vand: Tacoma’s bystyre tilbyder forsyningsselskaber gennem en afdeling kendt som Tacoma Public Utilities. Den offentligt forvaltede organisation tilbyder elektricitet, vand og, ret overraskende nok, også tv og internet via Click! Kabel-tv-program. Samme forsyningsselskab administrerer også jernbanetrafikken i området.
• Affaldsindsamling: City of Tacoma kører dit affald og dine genbrugsmaterialer af sted hver uge, selv om de indsamler tingene på skift. Byen indsamler komposterbart mad- og haveaffald hver anden uge, mens den henter skrald og genbrug i de skiftende uger. Bare rolig, byen stiller farvekodede beholdere til rådighed for hver af disse afhentninger og har et praktisk værktøj, så du kan se indsamlingsskemaer efter adresse her.
• Gasservice: Puget Sound Energy leverer naturgasservice til de fleste samfund omkring Puget Sound, herunder Tacoma.
• Internet og kabel-tv: Puget Sound Energy leverer naturgas til de fleste samfund omkring Puget Sound, herunder Tacoma.
• Internet og kabel-tv: For-profit-muligheder for internet- og kabeltjenester i Tacoma omfatter CenturyLink, DIRECTV, Xfinity, Spectrum og Dish.
Få Trusted Movers nu

Indtast dit postnummer

Bedste kvarterer i Tacoma, WA

Hvad enten du ønsker at bo blandt maleriske craftsman bungalows i en historisk del af byen eller foretrækker at leve stort i et vidtstrakt forstadshus, Tacoma er sikker på at have et kvarter, der passer til dig. Du kan få en komplet liste i denne nyttige artikel, der er opdelt efter område. Her er vores bedste valg:

Få flyttetilbud

Hilltop

Hilltop har ændret sig meget i det 21. århundrede. Hilltop var engang bedst kendt for sin bandeaktivitet, men er nu bedre kendt for sine historiske huse, beskedne priser og nærhed til stort set alt, hvad du ønsker at lave i Tacoma. Kvarteret ligger lige over Downtown, så alle restauranterne og barerne der er inden for rækkevidde, men Hilltop har sit helt eget natteliv. Er du sulten? Lele, Ezell’s Famous Chicken og Pho King er blot nogle af de etablissementer, der tiltrækker kunder fra hele regionen.

På solrige sommerdage behøver Hilltop-beboerne ikke at forlade deres kvarter for at nå Scott Pierson Trailhead. Denne sti er tilgængelig for både vandrere og cyklister, og den fører de besøgende over Narrows Bridge til Gig Harbor. Boligpriserne her er overkommelige, men stiger hurtigt. Med en letbaneudvidelse planlagt til Hilltop inden for de næste fem år forventes det, at boligpriserne kun vil fortsætte med at stige. Kvarteret omfatter også “Medical Mile”, en tæt koncentration af medicinske centre, herunder Tacoma General Hospital, Mary Bridge Children’s Hospital, Kaiser Permanente Tacoma Medical Center og flere andre.

• Median Home Price – $280,000
• Median Rent Price – 1-bed $1150, 2-bed $1245 (baseret på data for Central Tacoma)
• Skoler – McCarver Elementary (2/10), Stanley Elementary (8/10), Bryant Montessori (5/10), SOAR Academy (NR), Evergreen State College

Downtown

Geografisk set udgør Downtown en lille del af Tacoma. Men det relativt lille kvarter rummer masser af attraktioner. Det er et kulturelt hotspot med museer som Tacoma Art Museum, Washington State History Museum, Museum of Glass, Children’s Museum of Tacoma og meget mere. Dette kvarter er også epicenteret for Tacomas skuespillere, men Downtowns teaterdistrikt er også vært for lokale og turnerende musikere. Maden her er en bred vifte af muligheder, hvilket giver beboerne mange forskellige spisemuligheder. Hvis du ikke er tilfreds med dine muligheder i Tacoma, har Downtown offentlige transportmuligheder, der kan bringe dig hele vejen til Seattle.

Historiske skilte og seværdigheder giver besøgende og indbyggere en fornemmelse af, hvor længe denne havneby har fungeret. Historien om dette kvarter er som Hilltop, men renoveringerne her har stået på i længere tid. Downtown-kvarteret faldt ind i en vedvarende recession i 70’erne og 80’erne. Men ved århundredeskiftet gjorde revitaliseringsbestræbelserne kvarteret meget mere sikkert for familier, og forretningerne kom hurtigt tilbage til livet igen.

• Median Home Price – $285.000
• Median Rent Price – 1-bed $1150, 2-bed $1245 (baseret på data for Central Tacoma)
• Skoler – University of Washington – Tacoma

St. Helens

St. Helens-kvarteret overlapper med Downtown i teaterkvarteret. Det er også kendt som “Triangle District” og er vært for LGBTQ-arrangementer i Pride-måneden. De fleste af boligerne her er en blanding af ejerlejligheder, lejligheder og rækkehuse. Der er en god blanding mellem beboere, der ejer deres hjem, og dem, der lejer.

Da St. Helens ligger så tæt på Downtown, er det et kvarter, hvor man kan gå meget nemt. Nærheden til Downtown gør det også muligt for beboerne i St. Helens at drage fordel af de offentlige transportmuligheder. For dem, der foretrækker at køre, ligger dette kvarter lige ved motorvejen. Sidst, men ikke mindst, serverer den lokale favorit The Mix billige drinks, karaoke og mad til langt ud på natten.

• Median Home Price – $257.000
• Median Rent Price – 1-bed $1150, 2-bed $1245 (baseret på data for Central Tacoma)
• Skoler – Stafford Elementary School (6/10)

Old Town

Dette lille, lille kvarter ved siden af Downtown er der, hvor Tacoma først begyndte helt tilbage i 1865. Kvarteret blev etableret af en borgerkrigs-veteran, der flyttede vestpå og byggede sig en bjælkehytte med udsigt over Commencement Bay. Derfra begyndte byen at vokse ud i en spiral, og der findes stadig tidlige historiske steder i dette kvarter som et vidnesbyrd om denne begyndelse. Disse steder omfatter Tacomas første kirke og en genskabelse af den oprindelige bjælkehytte.

Old Town er et af de pænere kvarterer i byen, så boligerne er lidt dyrere her. Der er en robust erhvervsforening, som hjælper de lokale virksomheder med at trives. Disse virksomheder omfatter The Spar, som er Tacomas ældste saloon. Hvis du har lyst til at gå, strækker kvarteret sig helt ud til havnefronten.

• Median Home Price – $578,500
• Median Rent Price – 1-bed $1225, 2-bed $1763 (baseret på data for North End Tacoma)
• Skoler – Point Defiance Elementary (7/10)

Kom i gang

North Slope

North Slope, eller Stadium District, er et andet Tacoma-kvarter, der er rigt på historie. Næsten 80 procent af husene i dette historiske kvarter blev bygget før 1930. Nogle daterer sig helt tilbage til slutningen af 1800-tallet. De gamle huse er et punkt af stolthed i dette tætknyttede samfund. Byen kommer til live under fællesskabsarrangementer som 4. juli-paraden og den årlige Wine Walk.

Dette kvarter er godt for familier, der ønsker at lægge lidt afstand mellem sig og travlheden & i Downtown – uden at miste bekvemmeligheden. Boligerne her ligger kun en kort gåtur fra Sixth Avenue, hvor der er nok shopping, restauranter og barer til at fylde enhver weekend. Der er offentlige transportmuligheder tæt på, men hvis du ønsker at tage din egen bil, er motorvejen kun en kort køretur væk.

• Median Home Price – $345,000
• Median Rent Price – 1-bed $1225, 2-bed $1763 (baseret på data for North End Tacoma)
• Skoler – Stadium High School (7/10), Annie Wright School (privat kostskole PK-12, NR), Lowell Elementary School (8/10), St. Patrick Catholic School (PK-8, NR)

Browns Point/Northeast Tacoma

Teknisk set er Browns Point ikke en del af Tacoma, men det støder op mod East Tacoma. Det er heller ikke sin egen by. Dette census-designerede område er hjemsted for omkring 1.200 mennesker, hvilket gør det til et af de mindre kvarterer i Tacoma-området. Det er også fysisk lille. Det samlede fysiske område er mindre end en halv kvadratkilometer. Du mister ikke den lille byfornemmelse, når du krydser ind i det egentlige Tacoma. Den østlige side af byen er længere væk fra virksomheder og havneaktiviteter, hvilket giver en mere forstadsagtig fornemmelse.

Outdoor-elskere vil gerne besøge Browns Point Lighthouse Park. Naturområdet ved vandet omfatter picnicområder, adgang til stranden og en restaureret fyrmesterhytte, som er åben for rundvisninger og udlejning. Fyrtøjet stammer fra 1887, men nu fungerer det automatisk. Dette sted er også et fantastisk sted for lystfiskere at kaste ud fra. Bevarelse af naturen og offentlig adgang er vigtigt for beboerne i Browns Point.

Sidst, men bestemt ikke mindst, kan beboerne i East Tacoma og Browns Point springe den værste trafik på I-5 i Tacoma over ved at stige på ved Portland Avenue. Trafikken er dårlig i Tacoma, så dette er en stor fordel.

• Median Home Price – $445.000
• Median Rent Price – 1-bed $1275, 2-bed $1710
• Skoler – Browns Point Elementary School (6/10)

Lincoln International District

Lincoln er smeltediglen i Tacoma. Flere forskellige kulturer har skabt sig deres egne rum i dette kvarter. Der er især et stort vietnamesisk samfund i dette kvarter, hvilket betyder, at der ikke er mangel på bagerier, hvor du kan finde lækre kager og Bahn mi-sandwiches. Kvarteret er også vært for den vietnamesiske nytårsfestival TET hvert år. To asiatiske supermarkeder, Hong Kong Market og Asia Pacific Market, byder på ingredienser, som du ikke finder i Safeway. Køkkenet er dog ikke begrænset til Asien, og restauranterne i dette kvarter serverer mad fra hele verden.

Der er masser af forbedringer i vente i dette kvarter. Vejbaner, fortove og andre renoveringer af infrastrukturen er undervejs. Byen forventer, at den vil være færdig med størstedelen af arbejdet inden 2020.

• Median Home Price – $275.000
• Median Rent Price – 1-bed $1015, 2-bed $1283 (baseret på data for South End Tacoma)
• Skoler – Lincoln High School (3/10)

West Slope

Hvis du er på udkig efter en forstadsomgivelse, der ikke går på kompromis med bekvemmeligheden, er West Slope det Tacoma-kvarter, der passer til dig. På trods af at kvarteret ligger på den vestlige side af byen, er det stadig ret centralt beliggende. Kvarteret strækker sig til vandkanten, hvor Narrows Marina har nogle af de bedste bryggerier og skaldyrssteder i byen.

Men måske kan den bedste del af West Slope-kvarteret ikke forklares med ord. Du er nødt til at se udsigten fra disse boliger for at tro dem. Frodige grønne områder fylder de umiddelbare omgivelser. Kigger man længere ud, rejser maleriske bjerge sig over horisonten, og solnedgange reflekteres af sundet. Selvfølgelig er West Slope-husene tæt på barer, mad og indkøbsmuligheder – men du vil sandsynligvis være tilfreds med at sidde og nyde udsigten fra din egen baghave.

• Median Home Price – $527.000
• Median Rent Price – 1-bed $1225, 2-bed $1763 (baseret på data for North End Tacoma)
• Skoler – Skyline Elementary School (6/10), Arcadia Montessori (PK, NR), Geiger Montessori (K-5, 4/10), Jack & Jill Cooperative Preschool (PK, NR)

***

Det er bare at kradse i overfladen af alt det, Tacoma har at byde på. Har du flere spørgsmål i hovedet? Er du nysgerrig på et bestemt aspekt af at flytte? Tøv ikke med at tage kontakt! Hvis du har brug for hjælp til at sammensætte en flytteplan, kan vi forbinde dig med de bedste flyttetjenester, som Tacoma har at byde på.

Få prisoverslag på din flytning lige nu.

Kom i gang