Det store spørgsmål, som de fleste mennesker har i tankerne, når de overvejer at købe et hus, har at gøre med beliggenhed. Hvor er huset placeret? Hvordan er kvarteret? Og hvordan passer beliggenheden ind i min livsstil?
Men det andet lige så vigtige punkt at overveje er byggestilen. Er du på udkig efter et rækkehus eller et enfamiliehus?
Disse to typer byggeri giver forskellige fordele og kan opfylde forskellige behov, så det er værd at overveje, om et rækkehus eller et enfamiliehus er det rigtige for dig.
Hvad er forskellen mellem et rækkehus og et enfamiliehus?
Den største forskel mellem rækkehuse og enfamiliehuse har at gøre med deres nærhed til nabohuse og andre bygninger.
Et enfamiliehus er det, som mange mennesker forestiller sig, når de tænker på et hjem. Det står alene på ejendommen og er sin egen uafhængige bygning. Enfamiliehuse findes i mange forskellige arkitektoniske stilarter, fra ranch og craftsman til koloniale og victorianske, men alle enfamiliehuse har det til fælles, at de er selvstændige bygninger.
Et rækkehus er derimod det, som folk måske forestiller sig, når de tænker på mere moderne eller urbane boliger som brownstones. Det skyldes, at alle rækkehuse deler en eller flere vægge med deres naboers rækkehuse. Selv om de ofte er flere etager høje, har de normalt ikke enheder over eller under dem, som en ejerlejligheds- eller lejlighedsbygning ville gøre.
Stadhuse er bygget som en række boligenheder, hvor ydervæggene på et rækkehus smelter sammen med ydervæggene på et andet.
Du har måske hørt udtrykket “rækkehus”, som henviser til generelt kortere rækkehuse, der er bygget direkte langs en bygade. Rækkehuse kan dog variere i den måde, de er arrangeret på, og kan også bygges i forskellige formationer i lokalsamfund og forstadsområder. Ligesom enfamiliehuse kan rækkehuse også findes i aldersbegrænsede samfund.
Og selv om rækkehuse er bygget op ad hinanden, betyder det ikke nødvendigvis, at de er mindre end enfamiliehuse. Byhuse kan være lige så rummelige og indeholde funktioner som garager, baggårde, dæk og pools.
Hvorfor du måske foretrækker et byhus frem for et enfamiliehus
Mens et enfamiliehus er et godt valg for folk, der ønsker at tage det næste skridt til at blive boligejer, er byhuse attraktive muligheder af mange grunde.
Den første ting, du bør vide om byhuse, er, at de ofte er mere overkommelige end enfamiliehuse. Hvis din opsparing ikke er på det rigtige sted til en større investering, kan et rækkehus være det perfekte, økonomiske valg for dig.
Rækkehuse har også tendens til at have lavere HOA-gebyrer (Homeowners Association), hvilket betyder, at du sparer et vist beløb på de årlige udgifter.
Da rækkehuse deler visse strukturelle aspekter med naboenheder, er de også ofte lettere at vedligeholde og kræver mindre vedligeholdelsesarbejde fra ejeren hvert år. Generelt set er rækkehuse populære valg for førstegangskøbere og folk, der ved, at de måske skal flytte i den nærmeste fremtid, og som ikke er på udkig efter en livslang investering.
Enfamiliehuse kan på den anden side give en større følelse af privatliv, da du ikke bor lige ved siden af dine naboer.
Enfamiliehuse giver også mulighed for større udvidelse og tilpasning. Hvis du f.eks. senere hen ønsker at bygge en udendørs legeplads, installere en swimmingpool i jorden eller tilføje et ekstra soveværelse, har du meget større frihed til at gøre disse ting med et enfamiliehus. Selv mindre projekter som f.eks. at ændre den udvendige farve på dit hus er generelt ikke muligt med rækkehuse.
Hvad er det næste?
Nu da du kender forskellene mellem rækkehuse og enfamiliehuse, kan du lade os hjælpe dig med at finde ud af, hvilket der er det rigtige for dig. Besøg khov.com for at finde dit drømmehjem i dag.
