Hurricane Creek Property Map
Hurricane Creek-ejendommen blev købt i september 2011 fra Red Hot Plantation, LLC. Ejendommen har været i kommerciel tømmerproduktion i mange år, da International Paper var ejer før Red Hot Plantation. Forestland Group købte kun areal- og trærettigheder i forbindelse med salget i 2011, og mineralrettighederne ejes i øjeblikket af PureResources. Jagtrettighederne er udlejet til private jagtforeninger, og ejendommen har i øjeblikket 21 jagtforpagtninger. Ejendommen består primært af hårdttræsskov i lavlandet ved Saline River og Hurricane Creek, en biflod til Saline R. Loblolly pine-plantage udgør ca. 15 % af det skovbevoksede areal.
Ejendomsoplysninger |
|
| Ejendomsnavn | Hurricane Creek |
| State | AR |
| County | Cleveland, Grant, Dallas |
| Total Acres | 20.106.00 |
| Koordinater | N 34°06’44” W 92°23’25” |
| Erhvervelsesdato | 2011-09-23 |
| Første ejer | Red Hot Plantation, LLC |
| Dominant Forest Type | Bottomland hardwoods |
| Managing Consultant | Larson & McGowin, Inc |
| Adresse | 214 North Washington, Suite 309 El Dorado, AR – 71730 |
| Telefon | (870)-875-1663 |
Lokalitet
Hurricane Creek Property er beliggende langs Saline River og en biflod, Hurricane Creek i det sydlige centrale Arkansas. Ejendommen har sit største fodaftryk i Grant County, men strækker sig også ind i Cleveland County og Dallas County. US Hwy 167 tjener som en del af ejendommens vestlige grænse, og State Hwy 35 tjener som en del af grænsen mod nord og øst. De nærmeste byer er Sheridan, 6 miles mod nord, og Pine Bluff, 15 miles mod øst. Den nærmeste motorvej er I-530, 15 miles øst for ejendommen.
Denne ejendom ligger nær flere andre Heartwood Forestry Fund Properties, herunder Fordyce, Sheridan, Derriseaux Creek og Bailey Properties.
Ejerforhold
Hurricane Creek Property blev købt af Red Hot Plantation, LLC, der i flere år forvaltede ejendommen som kommercielt skovareal. International Paper ejede ejendommen før Red Hot Plantation og forvaltede den på stort set samme måde ved hjælp af konventionelle metoder til forvaltning af fyrretræer og løvtræer. Samlet set er forvaltningsintensiteten faldet, siden International Paper solgte ejendommen for flere år siden.
Mineralrettighederne blev bevaret i forbindelse med salget i 2005 fra International Paper til Red Hot Plantation og ejes nu af PureResources.
Tømmerressourcer
Tømmermixet på Hurricane Creek er i høj grad baseret på løvtræer, som udgør 86 % af den samlede mængde, mens fyrretræer udgør resten. Samtidig udgør løvtræ 76 % af mængden af savtømmer og 96 % af mængden af pulpetræ. Ejendommen har et betydeligt indvækstpotentiale med ca. 1.300 acres fyrreplantager og 2.900 acres løvtræbevoksninger, der kan udnyttes før handelen, og 2.900 acres løvtræbevoksninger, der kan udnyttes før handelen. Ud over disse præ-markedsførende bevoksninger indeholder ejendommen ca. 5.100 acres løvtræbevoksninger i stangstørrelse, som har potentiale til at komme ind i størrelsesklassen for savtømmer i løbet af de næste 10 år.
Løvtræer i bundlandet udgør 85 % af skovens sammensætning. Blandt de primære arter er bl.a. sweetgum, røde og hvide ege og diverse bløde løvtræer. Loblolly pine plantage udgør de resterende 15% af arealet, hovedsagelig i plantager, men også med nogle naturligt regenererende bevoksninger.
Ejendomsdokumenter
- Hurricane Creek (png)
- HurricaneCreek (pdf)
