4 Gründe, warum Baureinigungen Ihr Reinigungsgeschäft wachsen lassen

4 Gründe, warum Baureinigungen der beste Weg sind, Ihr Reinigungsgeschäft zu vergrößern

Grund 1 – Baureinigungen DIVERSIFIZIEREN Ihr
Geschäft (legen Sie nicht alle Eier in einen Korb)

Langfristige, traditionelle Hausmeisterverträge sind eine großartige Grundlage für die meisten Reinigungsunternehmen, weil sie Ihnen einen stetigen Strom von wiederkehrenden Einnahmen bieten. Manchmal haben diese Verträge eine Laufzeit von 5 Jahren. Wenn Sie also ein paar davon an Land ziehen, können Sie sich genau dort ein gesundes Geschäft aufbauen. Sie können hier auch Prozesse aufbauen, bei denen große Kunden wie ein gut geführtes Unternehmen sind.

Stellen Sie sich vor, wenn Sie einen dieser Verträge verlieren, könnten Sie über Nacht 40 % Ihrer Einnahmen verlieren. Das ist für jedes Unternehmen ein tödlicher Schlag, und ich habe es schon erlebt.

Da diese langfristigen Reinigungsverträge hart umkÀmpft und schwer zu sichern sind, kann es sehr schwer sein, einen zu verlieren.

Wenn Sie jedoch Ihre Einnahmequellen durch die Erbringung von Baureinigungsleistungen erweitern und einige Systeme eingerichtet haben, um mit dem Markt Schritt zu halten und regelmäßig Angebote für diese Aufträge einzureichen, kann dies eine geschäftsrettende Versicherungspolice für unerwartete Rückschläge sein.

Grund 2: Baureinigungen haben höhere Gewinn
margen (30-40%)

Baureinigungsverträge haben deutlich höhere Gewinnspannen als Hausmeisterarbeiten. Höherer Gewinn, höheres Risiko; Generalunternehmer (Turner Construction) sind nicht so einfach zu bedienen wie eine Hausverwaltungsgesellschaft (Jones Lang Lasalle). Sie müssen darauf vorbereitet sein, Änderungsaufträge einzureichen, schriftliche Verträge zu erhalten, Zahlungsfristen einzuhalten, mit gestressten, hinter dem Zeitplan zurückbleibenden Bauleitern zu arbeiten.

In den letzten 5 Jahren haben wir über 692 Verträge für Reinigungsarbeiten nach dem Bau für unsere lokalen Reinigungspartner abgeschlossen, die durchschnittliche Vertragsgröße beträgt etwa 7.500 $.

Ein kompletter Reinigungstag auf einer Baustelle umfasst 4 Arbeitskräfte zu 8 Stunden pro Tag. Ein Arbeitstag kann je nach Umfang zwischen 750 und 1.200 $ in Rechnung gestellt werden. Die Preise variieren je nach Projekttyp; Umfang und Mobilisierungsanforderungen sind unterschiedlich. Ich werde im Folgenden einige gängige Projekttypen aufschlüsseln und einen Preis pro Quadratfuß angeben, den Sie angeben sollten:
Gottesdienst. $ 0.29
Polizei-Feuerwache $ 0.21
Industrie $ 0.31
Restaurant $ 0.61
Medizinisch-Zahnärztlich $ 0.32
Einheit-Wohnungsbau-Hotel $ 0.27
Autohaus $ 0.17

Einheit-Hotel-Wohnungsbau-Projekttyp
Rohreinigung: .14 Cent pro sq ft
Endreinigung: .19 Cent pro Quadratmeter
Fluff: .06 Cent pro Quadratmeter

Strip and Wax
1 Anstrich: .06 Cent pro Quadratmeter
2 Anstriche: .13 Cent pro Quadratmeter
3 Anstriche: .20 Cent pro Quadratmeter

Druckwaschen: .14-.18 Cent pro Quadratmeter

Diese Daten haben sich in den letzten 4 Jahren nicht geändert. Gebiete mit einer hohen Zahl illegaler Arbeiter,
die Preise sind niedriger. Bieten Sie niedrig, um zu gewinnen und weniger zu gewinnen. Diese Preise sind so festgelegt, dass Sie 40 % Ihres Auftragswerts gewinnen. Bei einem Auftrag im Wert von 10.000 $ erhalten Sie 4.000 $ Gewinn. Oder Sie können diese Preisformel verwenden

Grund 3: Weniger Konkurrenz auf dem Markt (Bau
ReinigungsauftrÀge sind leichter zu bekommen, wenn man sie einmal gefunden hat)

BaureinigungsauftrÀge kommen und gehen ziemlich schnell, und diese AuftrÀge können schwer zu finden sein, wenn man nicht weiß, wie und wo man sie sucht.

Die meisten Reinigungsunternehmen wissen NICHT, wie sie Aufträge finden, die kurz vor dem Kaufdatum der Endreinigung liegen, oder sie sind auf der Suche nach Aufträgen, bei denen der Projektleiter die Endreinigung bereits gekauft hat. IntelConstruct liefert Ihnen die Entscheidungsträger nur für Aufträge, die in Arbeit sind und bei denen der Projektleiter einen Preis für die Endreinigung akzeptiert.

Tatsache: In den Jahren, in denen wir als Makler für Bausanierungen tätig sind, haben wir 40 % der Aufträge, für die wir unseren Reinigungspartnern Angebote unterbreiten, erhalten. Diese Zahl basiert nicht darauf, dass wir Angebote gewinnen, ohne die Baustelle gesehen zu haben, oder zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe (bevor der Generalunternehmer den Auftrag erhalten hat, mit dem Bau zu beginnen). Unsere Gewinnquote ist hoch, weil wir wissen, dass die Projektleiter in der Regel wollen, dass ein Reinigungsunternehmen jede Baustelle kurz vor der Fertigstellung besichtigt, um den Auftragsumfang zu bestätigen und ein Angebot zu unterbreiten, nachdem sie den Bauleiter vor Ort getroffen haben.

Die besten Quellen, um Ausschreibungsmöglichkeiten vor der Vergabe zu finden. Der Generalunternehmer hat noch nicht den Zuschlag erhalten und benötigt Subunternehmer, die auf der Grundlage der Baupläne ein Angebot abgeben (die Wahrscheinlichkeit ist hoch, dass der Generalunternehmer zu diesem Zeitpunkt nicht den Zuschlag erhält):
Blue Book, LDI, ISQFT, Gradebeam, BidMail, ProjectConX, neue Baugenehmigungen, (öffentlich).

Grund 4: Nutzen Sie die Ressourcen, die Sie bereits haben, besser, um mehr Geld zu verdienen

Wenn Sie ein Reinigungsunternehmen haben, haben Sie wahrscheinlich in einige Anlagen investiert, deren Potenzial Sie nicht voll ausschöpfen, sodass Sie auf einer großen Wachstumschance sitzen.

Ausrüstung (Bodenreinigungsmaschinen, Hochdruckreiniger, Fensterreinigungsgeräte, Mopps und Eimer) und Arbeitskräfte (Zeitplanänderungen je nach Auftragsanforderungen)

Wenn ich von Arbeitskräften als Aktivposten spreche, meine ich Folgendes: Wenn Sie eine Mannschaft haben, die für Sie arbeitet, und Sie beschäftigen sie nicht genug, werden sie irgendwann gehen. Ich habe das schon oft erlebt, und es kann einen wirklich ausbremsen.

Gute Mitarbeiter zu verlieren ist ein großes Ärgernis und kostet Ihr Unternehmen auf lange Sicht Geld. Halten Sie Ihre Mitarbeiter beschäftigt, sorgen Sie dafür, dass ihre Brieftaschen voll sind, und sie bleiben Ihnen langfristig treu.

Viele Unternehmen haben keine Arbeiterunfallversicherung, da sie für viele längerfristige Hausmeisterverträge nicht erforderlich ist. Ja, Generalunternehmer verlangen, dass alle Subunternehmer diese in der Regel eine einmalige jährliche Zahlung zu halten, so können Sie Projekte bieten, ohne dass diese Versicherung in Kraft, dann, wenn Sie die endgültige saubere Vertrag vergeben werden, haben Sie Ihre Versicherung Agent setzen die Politik in Kraft.

Würden Sie nicht lieber auf Ihr Geschäft zu arbeiten, anstatt zu arbeiten IN ihm?

Recap: Wenn Sie ein Reinigungsunternehmen leiten und mehr Geld
mit weniger Stress verdienen und ein stärkeres Geschäft aufbauen wollen, sind Gebäudereinigungen die perfekte Lösung.

• Sie diversifizieren Ihre Einnahmequellen und bieten ein gewisses Polster für schwierige Zeiten.
• Sie sind rentabler und weniger wettbewerbsintensiv als Hausmeistertätigkeiten.
• Sie ermöglichen es Ihnen, Geld mit dem zu verdienen, was Sie bereits haben, einschließlich Ausrüstung und Personal.

Ich hoffe, Sie verstehen, worauf ich hinaus will, und ich hoffe, Sie freuen sich darauf, mehr (oder Ihre ersten) Baureinigungsverträge abzuschließen. In den nÃ?chsten Blog-BeitrÃ?gen dieser Serie zeige ich Ihnen genau, wie Sie das machen können.

Im n�chsten Blog-Beitrag zeige ich Ihnen die effektivsten Möglichkeiten, die ich kenne, um Gelegenheiten f�r Baureinigungsprojekte in Ihrer Umgebung zu finden.

P.S. Wenn Sie vom Konzept der Baureinigung Ã?berzeugt sind und sofort loslegen möchten, ist der einfachste und schnellste Weg, um ins Spiel zu kommen, die Anmeldung bei IntelConstruct. Die Anmeldung dauert nur ein paar Minuten, und Sie können innerhalb weniger Stunden mit der Kontaktaufnahme zu heißen Interessenten beginnen.