Toronto : Ottawa : Ontario : Vancouver : Calgary : Edmonton : Ottawa : Montreal : Halifax : Nova Scotia
Durchschnittliche Hauspreise in Kanada
Traditionell ist einer der Hauptgründe für einen Umzug nach Kanada für viele Menschen die Höhe der Wohnkosten im Vergleich zu ihrem derzeitigen Wohnort.
Ein Haus im ländlichen Ontario
Dieser besondere Anreiz hat in den letzten Jahren nachgelassen, weil die Stärke des kanadischen Dollars bedeutet, dass Neuankömmlinge weniger Kaufkraft haben als in früheren Jahren.
Die Hauspreise in Kanada sind weiter gestiegen, während sich die Preise in vielen anderen Ländern entweder kaum verändert haben oder gesunken sind.
Die Preise sind in Kanadas Großstädten höher als in den umliegenden Städten und ländlichen Gebieten.
Die höchsten Hauspreise Kanadas findet man an der Westküste in Vancouver/British Columbia, wo das Land das mildeste Wetter hat.
Schlechtes Winterwetter oder die Abgelegenheit von größeren Märkten führt in der Regel zu niedrigen Hauspreisen – zum Beispiel sind die Immobilienpreise in Manitoba und Prince Edward Island niedrig.
Kanadas Hauspreisgeschichte
Im Jahr 2007 stiegen die Preise im boomenden Alberta erstmals über die Preise in Ontario, und auch in Calgary stiegen die Preise über die in Toronto.
Bis 2011 hatte sich die Situation umgekehrt, und wieder kosteten Häuser in Toronto und Ontario mehr als in Calgary und Alberta.
In den Jahren 2011 und 2012 war der Anstieg der Hauspreise in Kanada bescheiden, was zum Teil auf die Einführung neuer, strengerer Hypothekenvorschriften zurückzuführen war. In den Jahren 2013 und 2014 stiegen die Hauspreise in Vancouver und Toronto stetig an.
In den Jahren 2015 und 2016 lagen die Hauspreise in British Columbia und Ontario weiterhin über dem nationalen Durchschnitt. In Alberta sind die Hauspreise 2016 relativ stabil, nachdem sie 2015 gesunken waren.
Im Jahr 2017 sind die Hausverkäufe in Kanada gesunken und die Preise haben sich in den meisten Provinzen stabilisiert.
Im Jahr 2018 ist eine 20%ige Anzahlungsregel in Kraft getreten und ein Stresstest für Hypothekenanträge ist nun in Kraft.
Von April 2019 bis April 2020 sind die Hauspreise in Toronto und Ottawa um mehr als 10 Prozent gestiegen. Vancouver hat den teuersten durchschnittlichen Immobilienpreis der Stadt im Jahr 2020.
Kanadische Städte Durchschnittliche Hauspreise April 2020
| Stadt | Durchschnittlicher Hauspreis | 12 Monate Veränderung |
|---|---|---|
| Vancouver, BC | $1.036.000 | + 2.63 % |
| Toronto, Ont | $870.000 | + 10,2 % |
| Ottawa, Ont | $479.000 | + 15.4 % |
| Calgary, Alb | $410.000 | – 1,5 % |
| Montreal, Que | $435.000 | + 9.3 % |
| Halifax, NS | $331.000 | + 3,6 % |
| Regina, Sask | $254.000 | – 3.9 % |
| Fredericton, NB | $198.000 | – 4.3 % |
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Kanadische Provinzen Durchschnittliche Hauspreise April 2020
| Provinz | Durchschnittlicher Hauspreis | 12 Monate Veränderung |
|---|---|---|
| British Columbia | $736,000 | + 7.6 % |
| Ontario | $594.000 | – 3.2 % |
| Alberta | $353.000 | – 7,5 % |
| Quebec | $340.000 | + 7.6 % |
| Manitoba | $295.000 | – 1,4 % |
| Saskatchewan | $271.000 | – 3.8 % |
| Nova Scotia | $266.000 | + 3.5 % |
| Prince Edward Island | $243.000 | + 3.0 % |
| Newfoundland / Labrador | $236.000 | – 1,6 % |
| New Brunswick | $183.000 | – 2.2 % |
| Kanadischer Durchschnitt | $488.000 | – 1,3 % |
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Preise der Canadian Real Estate Association
