Hurricane Creek Property Map
Das Grundstück Hurricane Creek wurde im September 2011 von Red Hot Plantation, LLC erworben. Das Grundstück wird schon seit vielen Jahren kommerziell bewirtschaftet, da es vor Red Hot Plantation im Besitz von International Paper war. Die Forestland Group erwarb beim Verkauf 2011 nur die Oberflächen- und Holzrechte, die Mineralienrechte sind derzeit im Besitz von PureResources. Die Jagdrechte sind an private Jagdvereine verpachtet, und das Grundstück verfügt derzeit über 21 Jagdpachtverträge. Das Grundstück besteht in erster Linie aus Hartholzwäldern, die an den Saline River und den Hurricane Creek, einen Nebenfluss des Saline R., grenzen. Loblolly-Pine-Plantagen machen etwa 15 % der bewaldeten Fläche aus.
Grundstücksdetails |
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| Grundstücksname | Hurricane Creek |
| Staat | AR |
| County | Cleveland, Grant, Dallas |
| Gesamte Acres | 20,106.00 |
| Koordinaten | N 34°06’44“ W 92°23’25“ |
| Erwerbsdatum | 2011-09-23 |
| Voreigentümer | Red Hot Plantation, LLC |
| Dominanter Waldtyp | Hartholz im Bodenbereich |
| Managing Consultant | Larson & McGowin, Inc |
| Adresse | 214 North Washington, Suite 309 El Dorado, AR – 71730 |
| Telefon | (870)-875-1663 |
Standort
Das Hurricane Creek-Grundstück liegt entlang des Saline River und eines Nebenflusses, des Hurricane Creek, im Süden von Arkansas. Der größte Teil des Grundstücks befindet sich in Grant County, erstreckt sich aber auch auf Cleveland County und Dallas County. Der US Hwy 167 bildet einen Teil der westlichen Grenze des Grundstücks und der State Hwy 35 bildet einen Teil der Grenze im Norden und Osten. Die nächstgelegenen Städte sind Sheridan, 6 Meilen im Norden, und Pine Bluff, 15 Meilen im Osten. Die nächstgelegene Autobahn ist die I-530, 15 Meilen östlich des Grundstücks.
Das Grundstück liegt in der Nähe mehrerer anderer Grundstücke des Heartwood Forestry Fund, darunter die Grundstücke Fordyce, Sheridan, Derriseaux Creek und Bailey.
Eigentümerschaft
Das Grundstück Hurricane Creek wurde von Red Hot Plantation, LLC erworben, die das Grundstück mehrere Jahre lang als kommerzielles Holzland verwaltet hat. Vor Red Hot Plantation war International Paper Eigentümer des Grundstücks und bewirtschaftete es in ähnlicher Weise mit konventionellen Kiefern- und Laubholzbewirtschaftungsmethoden. Insgesamt hat die Bewirtschaftungsintensität abgenommen, seit International Paper das Grundstück vor einigen Jahren verkauft hat.
Die Mineralienrechte wurden beim Verkauf von International Paper an Red Hot Plantation im Jahr 2005 beibehalten und befinden sich nun im Besitz von PureResources.
Holzressourcen
Der Holzbestand in Hurricane Creek ist stark auf Laubholz ausgerichtet, das 86 % des Gesamtvolumens ausmacht, während der Rest auf Kiefern entfällt. Gleichzeitig machen Laubhölzer 76 % des Sägeholzvolumens und 96 % des Zellstoffholzvolumens aus. Das Grundstück verfügt über ein beträchtliches Wachstumspotenzial mit ca. 1.300 Acres an bereits marktfähigen Kiefernplantagen und 2.900 Acres an bereits marktfähigen Laubholzbeständen. Zusätzlich zu diesen vorbörslichen Beständen gibt es auf dem Grundstück ca. 5.100 Hektar Laubholzbestände in Stangenholzgröße, die das Potenzial haben, in den nächsten 10 Jahren in die Größenklasse des Sägeholzes aufzusteigen.
Die Laubholzbestände des Bodens machen 85% der Zusammensetzung des Waldes aus. Zu den wichtigsten Arten gehören Eukalyptus, Rot- und Weißeichen sowie verschiedene weiche Harthölzer. Loblolly-Pine-Plantagen machen die restlichen 15 % der Fläche aus, hauptsächlich in Plantagen, aber auch in einigen natürlich nachwachsenden Beständen.
Liegenschaftsunterlagen
- Hurricane Creek (png)
- HurricaneCreek (pdf)
