Ob Sie gerade ein neues Haus gekauft haben oder Probleme entdeckt haben – wie z. B. Risse in der Trockenbauwand, klebende Fenster oder schwer zu schließende Türen -, Sie werden höchstwahrscheinlich Probleme mit dem Fundament und dem Setzen des Hauses haben. Bevor wir ins Detail gehen, lassen Sie uns erörtern, was Setzungen im Haus sind und was als normale Setzungen gilt.
Was ist Haussenkung?
Was genau ist Haussenkung, und was gilt als normale Haussenkung?
Setzungen sind das allmähliche Einsinken eines Hauses in den Boden im Laufe der Zeit. Das ist normal und natürlich, und wenn es passiert, beginnt sich der Boden unter dem Fundament zu verschieben. Es ist zwar normal, dass ein Haus sinkt und sich das Fundament verschiebt, aber manchmal kann dies zu Schäden am Fundament führen.
Jedes Bauprojekt ist Setzungen unterworfen. Ein paar Zentimeter Setzung sind kein Grund zur Beunruhigung, vorausgesetzt, die Setzung verteilt sich gleichmäßig über die gesamte Struktur. Manchmal hängt es von der Witterung und der Umgebung ab. Wenn sich das Wetter ändert, kann das Fundament Probleme bekommen.
Probleme, die sich aus der Setzung des Fundaments ergeben:
- Schäden an der Struktur
- Verlust des Immobilienwerts
- Stolpergefahr
- unansehnliche Risse
- Störungen an der Ausrüstung
Wie lange dauert es, bis sich ein Haus setzt?
Typischerweise verschlimmern sich strukturelle Probleme mit der Zeit. Wenn Sie in einer geeigneten Umgebung leben und über ein solides Fundament verfügen, halten sich die Setzungen und Bewegungen in der Regel in Grenzen. Im Allgemeinen dauert es etwa zwei Jahre, bis sich das Gebäude im Inneren stabilisiert. In den meisten Fällen sollte ein Haus nach einem Jahr seine Setzungen beendet haben. Normalerweise durchläuft es Jahreszeiten mit unterschiedlicher Luftfeuchtigkeit: heißes Wetter, kaltes Wetter, nasses Wetter usw.
DIY Foundation Repair – Is It Possible?
Glücklicherweise gibt es Möglichkeiten, das Fundament zu reparieren, ohne es herausreißen und von vorne beginnen zu müssen. Deshalb ist es wichtig, die richtige Methode für die Reparatur zu wählen. Einige der gängigsten Reparaturmethoden sind die folgenden:
Fundamentausgleich
Unter Fundamentausgleich versteht man die Nivellierung und Stabilisierung eines Hauses, um weitere Setzungen zu verhindern. In der Regel setzt sich das Fundament im Laufe der Zeit ab und wird uneben. Die Nivellierung des Fundaments ist eine der bequemsten Lösungen, um dieses Problem zu beheben. Die Fundamentexperten von Kent Foundation Repair können die absinkenden Teile des Fundaments stabilisieren, indem sie Stahlpfeiler in den tragfähigen Boden unter dem Haus treiben.
Fundamentreparatur mit Helical und Push Piers
Helical Piers
Helical Piers sind Fundamentlösungen, die zur Sicherung neuer oder bestehender Fundamente verwendet werden. Sie haben gebogene Stahlplatten, die das Gewicht des Hauses auf den Pfeiler übertragen. In der Regel dienen sie als Anker und sind für weichere Böden geeignet.
Wie der Prozess der Fundamentreparatur aussieht
Druckpfeiler
Druckpfeiler sind die beste Wahl für dichtere Böden, bei denen der Einbau von Spiralpfeilern schwieriger ist. Die Gründungsexperten treiben sie mit einem Hydraulikzylinder in den Boden. Diese Pfeiler tragen dazu bei, die Stabilität des Hauses aufrechtzuerhalten, ebenso wie die schraubenförmigen Pfeiler.
Als Folge von Setzungen des Hauses können größere Fundamentprobleme auftreten. So mieten Experten in Kent Foundation Repair, die helfen können, Fundament Probleme aufgrund von Setzungen und Verschiebungen zu beheben.
