#1 Moving to Tacoma, Relocation Guide for 2021

Situada en el hermoso noroeste del Pacífico, a tiro de piedra de Seattle, Tacoma es el medio feliz para los habitantes de Washington que buscan un equilibrio entre las grandes ciudades y las paradas rurales de la I-5 como Centralia. Es lo suficientemente grande como para perderse entre las multitudes -y habrá multitudes cuando los artistas de renombre llenen el Tacoma Dome-. Pero también es lo suficientemente pequeña como para encontrar espacios tranquilos, y los costes de la vivienda no te darán tantos dolores de cabeza como lo harían más cerca de Seattle.

Cuando quieras perderte en la naturaleza, tienes una hora de ventaja sobre los habitantes de Seattle que acuden al Monte Rainier (dato curioso: uno de los nombres nativos del Monte Rainier es «Tacoma»). Cuando quieras escaparte a una gran ciudad, estás a menos de una hora de Seattle y Olympia, y Portland está a sólo un par de horas. Una vez que te establezcas y conozcas las carreteras secundarias, podrás evitar la temida ralentización de Tacoma en la I-5.

Para ayudarte a preparar tu mudanza, hemos elaborado una completa guía con todo lo que necesitas saber sobre Tacoma!

Vivir en Tacoma, WA: Lo que hay que saber antes de mudarse a Tacoma

Tacoma no es una ciudad enorme, pero sus más de 200.000 habitantes la convierten en la tercera ciudad más grande de Washington. Es un centro regional de negocios, muchos de los cuales se pueden encontrar en el bullicioso distrito portuario a lo largo del extremo sur de Puget Sound. De ese puerto procede el lema de la «Ciudad del Destino»: «Cuando los raíles se juntan con las velas».

Pros y contras de vivir en Tacoma

Pros:

• Comodidades de la gran ciudad: Puedes encontrar casi cualquier tipo de tienda que necesites dentro de los límites de la ciudad
• Proximidad: A poco más de 30 millas tanto de Olympia como de Seattle
• Revitalización: Recientes inversiones en la reurbanización de los barrios
• Entretenimiento: Grandes artistas de todos los géneros tocan en el Tacoma Dome

Contra:

• Congestión: El tráfico aquí es uno de los peores del estado
• Crimen: Luchó con altas tasas de criminalidad en el siglo XX
• El clima: Llueve a menudo en el noroeste del Pacífico

Tasa de impuestos

• Impuesto sobre la renta: Todo el estado de Washington no impone un impuesto sobre la renta, por lo que es un gran atractivo para los trabajadores en sus mejores años de ingresos. Sin embargo, eso no quiere decir que puedas evitar los impuestos por completo.
• Impuesto sobre las ventas: Tacoma impone un impuesto sobre las ventas adicional del 3,7%, además del impuesto sobre las ventas del 6,5% de Washington, lo que supone una tasa total de impuestos sobre las ventas del 10,2%.
• Impuesto sobre la propiedad: La tasa media del impuesto sobre la propiedad en Tacoma es de aproximadamente 1,237%. Eso viene en apenas por encima de la media nacional de 1,211 por ciento, pero muy por encima de la media estatal de 1,083 por ciento.

Mercado de la Vivienda

Los residentes de Tacoma se dividen aproximadamente en la mitad entre los inquilinos y compradores, con el 44,6% de la población de alquiler. Los que deciden comprar, pueden esperar gastar unos 302.000 dólares (el coste medio de la vivienda). Los inquilinos, por su parte, pueden esperar desembolsar 1.256 dólares al mes por un apartamento de un dormitorio, o 1.564 dólares por uno de dos. Sin embargo, el coste de la vivienda puede variar considerablemente de un barrio a otro. Los proyectos de reurbanización están obligando a aumentar el coste de la vivienda en varios barrios, sin que se vislumbre el final de la subida de precios.

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Coste de la vida

Una familia típica, con dos adultos y dos niños, puede esperar gastar casi 7.000 dólares en gastos de manutención cada mes. Esos gastos incluyen 1.145 dólares en vivienda, 782 dólares en comida y 1.186 dólares en transporte.

Eso puede parecer mucho, pero es mucho menos que en Seattle, donde los gastos de manutención de la misma familia superan los 8.000 dólares al mes. Incluso en el relativamente rural condado de Clark, Washington, los gastos de manutención ascienden a casi 7.500 dólares, debido a su proximidad a Portland, OR.

Tiempo &Desastres naturales

Consistente con otras partes del país, los meses más cálidos de Tacoma son julio y agosto. Sin embargo, no tendrá que preocuparse por el calor abrasador: las máximas del verano rondan agradablemente los 70 grados durante el día, con mínimas nocturnas a mediados de los 50. Diciembre y enero son los meses más fríos. Durante el invierno, las máximas rara vez superan los 40 grados, mientras que las mínimas llegan a los 30 o más. Uno de los ajustes más difíciles al mudarse a Tacoma puede ser la falta de días soleados. Mientras que la media de Estados Unidos es de 205 días de sol, la ciudad de Tacoma sólo tiene 141 días de sol. Los días restantes tienen precipitaciones por encima de la media (aproximadamente 41 pulgadas anuales) y alguna nevada ocasional (4 pulgadas anuales). En general, la ciudad goza de un clima templado; sólo hay que asegurarse de que se puede soportar la larga y gris temporada de lluvias.

El noroeste del Pacífico vive con la amenaza del «Big One», un terremoto masivo para el que la zona está geológicamente atrasada. La zona también tiene un potencial de actividad volcánica superior a la media, con el enorme Monte Santa Helena, un volcán activo, que se avecina. Aparte de estas dos amenazas, hay poco o ningún desastre natural del que preocuparse.

Economía &Mercado de trabajo

El salario medio en el condado de Pierce, según los últimos datos del gobierno, es de 49.531 dólares. Eso es menos que el promedio estatal de $62,077, que se ve reforzado, en parte, por los trabajos tecnológicos bien pagados en el área de Seattle. La tasa media de desempleo a lo largo de 2018 fue del 5,2 por ciento, ligeramente superior a la tasa de desempleo de Estados Unidos.

El puerto sigue siendo un factor impulsor de la economía de Tacoma. Más de 28.000 personas trabajan en el Puerto de Tacoma en alguna capacidad, lo que genera 477 millones de dólares en salarios en todo el Condado de Pierce. Además del puerto, la cercana Base Conjunta Lewis-McChord es un importante empleador tanto para militares como para civiles. La enorme base -que suele llamarse simplemente «JBLM»- se creó en 2010 al fusionar dos instalaciones militares de larga data: El Campamento Lewis del Ejército y la Base Aérea McChord. Otros empleadores importantes son los proveedores de atención sanitaria MultiCare Health System y CHI Franciscan Health, las escuelas públicas de Tacoma y los organismos gubernamentales, como el Estado de Washington, el Gobierno del Condado de Pierce y la ciudad de Tacoma.

Tráfico y transporte

El tráfico ya se ha mencionado un par de veces, y por una buena razón. En todo el noroeste del Pacífico, la zona de Tacoma es conocida por sus atascos. El tráfico ha empeorado en toda la zona de Puget Sound en los últimos años, y puede que Tacoma se haya llevado la peor parte de la ralentización. La I-5 conecta Tacoma con el resto del área metropolitana de Seattle al norte y es la principal vía para los viajeros que se dirigen al sur, a Portland y más allá. La ruta estatal 16 conecta Tacoma con los destinos del noroeste de la ciudad, y otras cinco autopistas ayudan a los viajeros a desplazarse por el área metropolitana.

Desgraciadamente, los coches son algo necesario en Tacoma (lo que quizá agrava el problema del tráfico). Según walkscore.com, Tacoma tiene una puntuación de 53 en cuanto a desplazamientos a pie, y la falta de carriles para bicicletas reduce su puntuación a 47. Pierce Transit ofrece algunas opciones de transporte en autobús, lo que resulta especialmente conveniente para quienes viven en el centro o cerca de él. El proveedor de transporte regional Sound Transit ofrece servicios de tren y autobús entre Tacoma y Seattle, una opción conveniente para aquellos que se desplazan a la Ciudad Esmeralda para trabajar. Amtrak ofrece opciones ferroviarias para aquellos que quieran viajar por todo Estados Unidos.

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Qué hacer

Hay mucho que hacer en Tacoma, y aún más que hacer a unos 50 kilómetros al norte, en Seattle.

• En el Sound: En la ciudad, el parque Point Defiance ofrece 760 acres de atracciones con vistas a Puget Sound. Los visitantes pueden recorrer kilómetros de senderos o descansar en la playa, mientras que las familias pueden hacer uso de las estructuras de juego o visitar el zoo y el acuario. Desde aquí, también se puede tomar un breve ferry de 15 minutos a la ciudad de Tahlequah, en la isla de Vashon. Vashon, la isla más extensa de Puget Sound, cuenta con pintorescos pueblos enclavados entre bodegas y pequeñas granjas familiares. Es el destino ideal para una excursión de un día o una relajante escapada de fin de semana.
• Museos: De vuelta al lado de Tacoma, los aficionados a la historia pueden conocer la historia local en el Museo de Historia Viviente del Fuerte Nisqually. Los creativos disfrutarán de una visita al Museo del Vidrio, que alberga exposiciones de arte en vidrio, así como un estudio en el que los visitantes pueden ver a los artistas trabajando en su oficio. El artista del vidrio más conocido del mundo, Dale Chihuly, es originario de Tacoma. El MOG ofrece habitualmente un recorrido a pie de Chihuly, que lleva a los visitantes en una visita guiada para ver las instalaciones artísticas de Chihuly en el centro de Tacoma.
• Grandes espacios al aire libre: La ciudad también cuenta con dunas, un parque para perros sin correa y mucho más. A poca distancia en coche hacia el sureste se encuentra el pintoresco Parque Nacional del Monte Rainer. Este espacio natural de 263.000 acres alberga el pico más alto del estado, el Monte Rainer, que alcanza una altura de 14.410 pies cubiertos de nieve. Como residente de Tacoma, podrá disfrutar de las casi interminables oportunidades de ocio del parque -incluyendo 260 millas de senderos y más de 500 campamentos- siempre que le apetezca.
• Comidas, bebidas & Entretenimiento: Alrededor de la ciudad, los lugareños disfrutan de docenas de excelentes opciones de comida de muchos estilos diferentes. Los bares más populares son el Parkway Tavern, el Mix y el Tacoma Cabana. También está el Tacoma Dome, que acoge a los mayores músicos, cómicos y artistas de todo tipo del país.

Escuelas y Universidades

El principal distrito escolar que sirve a Tacoma es Tacoma Public Schools. El distrito gestiona unas 35 escuelas de primaria, nueve de secundaria y ocho de bachillerato, lo que lo convierte en el tercer distrito escolar más grande de Washington. Además de matricular a 30.000 estudiantes, el distrito es también uno de los mayores empleadores de la zona, con más de 5.000 educadores y administradores en nómina.

En cuanto a la educación superior, hay muchos colegios y universidades en la zona de Puget Sound, incluyendo muchos en la propia Tacoma. La Universidad de Puget Sound está en Tacoma, y la Universidad de Washington tiene un campus en Tacoma. El Evergreen State College, conocido por su cultura artística y su larga historia de activismo político, tiene un campus en Tacoma. La ciudad también cuenta con un colegio menor, llamado Tacoma Community College.

Delincuencia

Los índices de criminalidad de Tacoma han descendido drásticamente en las últimas décadas después de sufrir un alarmante repunte a finales del siglo XX. En aquel entonces, el índice de criminalidad hizo que la ciudad recibiera el apodo de Tacompton, que se ha mantenido incluso cuando los índices de criminalidad disminuyen. La ciudad sigue trabajando para mejorar su reputación poco deseable. El índice de criminalidad en Tacoma es un 84% más alto que la media estatal y un 133% más alto que la media nacional. Hay un problema especialmente preocupante con el crimen violento, que es 167 por ciento más alto en Tacoma en comparación con el resto de Washington.

Proveedores de servicios públicos

El servicio de servicios públicos es imperativo para una transición sin problemas a su nuevo hogar. Aquí está la primicia en la configuración de sus servicios públicos Tacoma:

• Electricidad y agua: El gobierno de la ciudad de Tacoma ofrece servicios públicos a través de la división conocida como Tacoma Public Utilities. ¡Esta organización de gestión pública ofrece electricidad, agua y, sorprendentemente, también televisión e Internet a través de su programa de televisión por cable Click! TV por cable. La misma empresa de servicios públicos también gestiona el servicio ferroviario en la zona.
• Recogida de basura: La ciudad de Tacoma se encarga de recoger la basura y los materiales reciclables semanalmente, aunque recoge los artículos por turnos. La ciudad recoge los alimentos compostables y los residuos de jardín cada dos semanas, mientras que recoge la basura y el reciclaje en las semanas alternas. No se preocupe, la ciudad proporciona contenedores codificados por colores para cada una de estas recogidas y tiene una práctica herramienta para que pueda consultar los horarios de recogida por dirección aquí.
• Servicio de gas: Puget Sound Energy proporciona servicio de gas natural a la mayoría de las comunidades que rodean Puget Sound, incluida Tacoma.
• Internet y cable: Las opciones con fines de lucro para el servicio de Internet y cable en Tacoma incluyen CenturyLink, DIRECTV, Xfinity, Spectrum y Dish.

Mejores vecindarios en Tacoma, WA

Ya sea que quiera vivir entre pintorescos bungalows artesanales en una parte histórica de la ciudad o prefiera vivir a lo grande en una casa suburbana en expansión, Tacoma seguramente tendrá un vecindario que sea adecuado para usted. Para obtener una lista completa, consulta este útil artículo desglosado por zonas generales. Aquí están nuestras mejores selecciones:

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Hilltop

Hilltop ha cambiado mucho en el siglo XXI. Una vez conocido por su actividad de pandillas, Hilltop es ahora más conocido por sus casas históricas, los precios modestos, y la proximidad a casi cualquier cosa que quieras hacer en Tacoma. El barrio está situado justo encima del centro de la ciudad, por lo que todos los restaurantes y bares están al alcance de la mano, pero Hilltop tiene una vida nocturna propia. ¿Tienes hambre? Lele, Ezell’s Famous Chicken y Pho King son sólo algunos de los establecimientos que atraen a clientes de toda la región.

Durante los soleados días de verano, los residentes de Hilltop no tienen que salir del barrio para llegar al Scott Pierson Trailhead. Este sendero está disponible tanto para excursionistas como para ciclistas, y lleva a los visitantes por el puente Narrows hasta Gig Harbor. Los precios de las viviendas aquí son asequibles, pero están aumentando rápidamente. Con la extensión del tren ligero prevista para Hilltop en los próximos cinco años, se espera que los precios de las viviendas sigan subiendo. El barrio también incluye la «Milla Médica», una densa concentración de centros médicos que incluye el Hospital General de Tacoma, el Hospital Infantil Mary Bridge, el Centro Médico Kaiser Permanente Tacoma y otros.

• Precio medio de la vivienda – $280,000
• Precio medio del alquiler – 1 cama $1150, 2 camas $1245 (basado en datos de Central Tacoma)
• Escuelas – McCarver Elementary (2/10), Stanley Elementary (8/10), Bryant Montessori (5/10), SOAR Academy (NR), Evergreen State College

Downtown

Geográficamente, Downtown constituye una pequeña porción de Tacoma. Sin embargo, este barrio relativamente pequeño cuenta con muchas atracciones. Es un centro cultural, con museos como el Museo de Arte de Tacoma, el Museo de Historia del Estado de Washington, el Museo del Vidrio y el Museo Infantil de Tacoma, entre otros. Esta comunidad es también el epicentro de los actores de Tacoma, pero el distrito teatral del centro también acoge a músicos locales y de gira. La comida aquí es muy variada, ofreciendo a los residentes diversas opciones para comer. Si no está satisfecho con sus opciones en Tacoma, el Downtown tiene opciones de transporte público que le llevarán hasta Seattle.

Las señales y vistas históricas dan a los visitantes y a los residentes una idea de la antigüedad de esta ciudad portuaria. La historia de este barrio es como la de Hilltop, pero las renovaciones aquí llevan más tiempo. El barrio de Downtown cayó en una continua recesión en los años 70 y 80. Pero con el cambio de siglo, los esfuerzos de revitalización hicieron que el barrio fuera mucho más seguro para las familias, y los negocios pronto volvieron a la vida.

• Precio medio de la vivienda – 285.000 dólares
• Precio medio del alquiler – 1 cama 1150 dólares, 2 camas 1245 dólares (basado en datos del centro de Tacoma)
• Escuelas – Universidad de Washington – Tacoma

St. Helens

El barrio de St. Helens se solapa con el centro en el distrito de los teatros. También es conocido como el «Distrito del Triángulo» y acoge eventos LGBTQ durante el mes del Orgullo. La mayoría de las viviendas aquí es una mezcla de condominios, apartamentos y casas adosadas. Hay una buena mezcla entre los residentes que son propietarios de sus casas y los que alquilan.

El hecho de estar tan cerca del centro de la ciudad hace que St. La proximidad al centro de la ciudad también permite a los residentes de St. Helens para tomar ventaja de las opciones de transporte público. Para aquellos que prefieren conducir, este barrio está justo al lado de la autopista. Por último, pero no menos importante, el favorito local The Mix sirve bebidas baratas, karaoke y comida hasta altas horas de la noche.

• Precio medio de la vivienda – $257,000
• Precio medio del alquiler – 1 cama $1150, 2 camas $1245 (basado en los datos del centro de Tacoma)
• Escuelas – Stafford Elementary School (6/10)

Ciudad Vieja

Este pequeño vecindario junto al centro de la ciudad es donde Tacoma comenzó en 1865. El barrio fue creado por un veterano de la Guerra Civil que se trasladó al oeste y se construyó una cabaña de madera con vistas a la bahía de Commencement. A partir de ahí, la ciudad empezó a crecer, y en este barrio se conservan los primeros lugares históricos como testimonio de esos comienzos. Estos lugares incluyen la primera iglesia de Tacoma y una recreación de la cabaña de madera original.

El Casco Antiguo es uno de los barrios más bonitos de la ciudad, por lo que la vivienda es un poco más cara aquí. Hay una sólida asociación empresarial que ayuda a los establecimientos locales a prosperar. Entre esos negocios se encuentra The Spar, que es la taberna más antigua de Tacoma. Si te apetece caminar, el barrio se extiende hasta el paseo marítimo.

• Precio medio de la vivienda – 578.500 dólares
• Precio medio del alquiler – 1 cama 1225 dólares, 2 camas $1763 (basado en los datos de North End Tacoma)
• Escuelas – Point Defiance Elementary (7/10)

Comienza

North Slope

North Slope, o el Distrito del Estadio, es otro barrio de Tacoma que es rico en historia. Casi el 80% de las casas de este distrito histórico se construyeron antes de 1930. Algunas se remontan a finales del siglo XIX. Las casas antiguas son un punto de orgullo en esta comunidad tan unida. La ciudad cobra vida durante los eventos de la comunidad, como el desfile del 4 de julio y el Paseo del Vino anual.

Este barrio es bueno para las familias que quieren poner un poco de distancia entre ellos y el ajetreo & del centro de la ciudad, sin perder la comodidad. Las casas aquí están a un corto paseo de la Sexta Avenida, donde hay suficientes tiendas, restaurantes y bares para llenar cualquier fin de semana. Las opciones de transporte público están cerca, pero si quieres llevar tu propio coche, la autopista está a poca distancia.

• Precio medio de la vivienda – $345,000
• Precio medio del alquiler – 1 cama $1225, 2 camas $1763 (basado en datos de North End Tacoma)
• Escuelas – Stadium High School (7/10), Annie Wright School (internado privado PK-12, NR), Lowell Elementary School (8/10), St. Patrick Catholic School (PK-8, NR)

Browns Point/Northeast Tacoma

Técnicamente, Browns Point no es parte de Tacoma, pero choca con East Tacoma. Tampoco es una ciudad propia. Esta área designada por el censo es el hogar de alrededor de 1.200 personas, por lo que es uno de los barrios más pequeños en el área de Tacoma. También es físicamente pequeño. El área física total es de menos de media milla cuadrada. No se pierde esa sensación de pueblo pequeño cuando se cruza a Tacoma propiamente dicha. La parte oriental de la ciudad está más alejada de los negocios y de las actividades portuarias, lo que le da una sensación más suburbana.

Los amantes del aire libre querrán visitar el parque del faro de Browns Point. La zona natural frente al mar incluye áreas de picnic, acceso a la playa y una cabaña restaurada del farero que está abierta para visitas y alquileres. El faro data de 1887, aunque ahora funciona automáticamente. Este lugar también es ideal para que los pescadores suelten amarras. La preservación de la naturaleza y el acceso público son importantes para los residentes de Browns Point.

Por último, pero no por ello menos importante, los residentes de East Tacoma y Browns Point pueden saltarse lo peor del tráfico de la I-5 de Tacoma entrando en Portland Avenue. El tráfico es malo en Tacoma, así que esto es una gran ventaja.

• Precio medio de la vivienda – $445,000
• Precio medio del alquiler – 1 cama $1275, 2 camas $1710
• Escuelas – Escuela Primaria Browns Point (6/10)

Distrito Internacional Lincoln

Lincoln es el crisol de Tacoma. Varias culturas distintas se han hecho un hueco en este barrio. Hay una comunidad vietnamita especialmente grande en este barrio, lo que significa que no hay escasez de panaderías para encontrar deliciosos pasteles y sándwiches Bahn mi. En el barrio también se celebra cada año el festival del Año Nuevo vietnamita TET. Dos supermercados asiáticos, Hong Kong Market y Asia Pacific Market, ofrecen ingredientes que no encontrarás en Safeway. Sin embargo, la cocina no se limita a Asia, y los restaurantes de este barrio sirven comida de todo el mundo.

Hay muchas mejoras previstas para este barrio. Se están renovando las calzadas, las aceras y otras infraestructuras. La ciudad prevé que completará el grueso de las obras antes de 2020.

• Precio medio de la vivienda – 275.000 dólares
• Precio medio del alquiler – 1 cama $1015, 2-ced $1283 (basado en los datos de South End Tacoma)
• Escuelas – Lincoln High School (3/10)

West Slope

Si usted está buscando un entorno suburbano que no sacrifica la comodidad, West Slope es el barrio de Tacoma para usted. A pesar de estar en el lado oeste de la ciudad, el barrio sigue siendo bastante céntrico. El barrio se extiende hasta el paseo marítimo, donde el puerto deportivo de Narrows cuenta con algunas de las mejores cervecerías y locales de marisco de la ciudad.

Pero quizá lo mejor del barrio de West Slope no se pueda explicar con palabras. Hay que ver las vistas de estas casas para creerlas. La exuberante vegetación llena el entorno inmediato. Mirando más lejos, pintorescas montañas se elevan sobre el horizonte, y las puestas de sol se reflejan en el sonido. Por supuesto, las casas de West Slope están cerca de los bares, la comida y las tiendas, pero probablemente te conformes con sentarte y disfrutar de las vistas desde la comodidad de tu patio trasero.

• Precio medio de la vivienda – 527.000 dólares
• Precio medio del alquiler – 1 cama 1225 dólares, 2 camas 1763 dólares (basado en datos de North End Tacoma)
• Escuelas – Escuela primaria Skyline (6/10), Arcadia Montessori (PK, NR), Geiger Montessori (K-5, 4/10), Jack & Jill Cooperativa Preescolar (PK, NR)

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Eso es sólo rascar la superficie en todo Tacoma tiene que ofrecer. ¿Tiene más preguntas en mente? ¿Tiene curiosidad por un aspecto específico de la mudanza? No dude en ponerse en contacto con nosotros. Si necesita ayuda para armar un plan de mudanza, podemos conectarlo con los mejores servicios de mudanza que Tacoma tiene para ofrecer.