Finalidad y algunos campos importantes del formulario Acord 27
(Evidence of Property Insurance)
El formulario Acord 27 proporciona información sobre la declaración de cobertura para los acreedores hipotecarios y los beneficiarios de pérdidas que proporcionan hipotecas o préstamos sobre la propiedad residencial, la propiedad personal o las pequeñas propiedades comerciales y que se nombran en la póliza.
Este formulario revela los requisitos de los hipotecados y su principal preocupación es la cantidad de seguro suficiente para cubrir el importe del préstamo. Además, se proporciona espacio en las secciones de Cobertura y Observaciones del formulario para incluir cualquier información adicional que pueda ser necesaria.
Muchos prestamistas pagan la prima de ciertos tipos de pólizas como la de Propietario de Vivienda, la inclusión del importe de la prima es inapropiada en el EPI (Ingreso de Prima Equivalente). Esta información se comunicará al pagador a través de una factura.
Este formulario lo rellena la agencia y lo aprueba el Departamento de Seguros del estado. En muchos estados, el texto del formulario ACORD no puede ser modificado, a menos que sea presentado para su aprobación por el respectivo Departamento de Seguros del estado. Generalmente, todos los estados no permitirán ningún cambio en un certificado que intente modificar una póliza a menos que el certificado revisado sea presentado y aprobado.
SECCIÓN DE INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD:
1.Dirección física Línea 1 – La primera línea de la dirección física de la propiedad.
2.Dirección física Línea 2 – La segunda línea de la dirección física del inmueble.
3.Ciudad – El nombre de la ciudad de la dirección física del inmueble.
4.Condado – El nombre del condado del inmueble.
Estado – El código del estado o provincia del inmueble.
5.Código postal – El código postal del inmueble.
6.Descripción – La descripción del inmueble. En el caso de los edificios, indique la dirección de la calle y una breve descripción de la ocupación del edificio. Para otros elementos de la propiedad, como la propiedad programada marina interior (para la información del arrendador), describa el elemento específicamente.
SECCIÓN DE INFORMACIÓN DE LA COBERTURA:
1.Básico – Indica que el tipo de póliza / riesgos asegurados es básico.
2.Amplio- Indica que el tipo de póliza / riesgos asegurados es amplio.
3.Especial – Indica que el tipo de póliza / riesgos asegurados es especial.
4.Otro Peligro – Indica que el tipo de póliza / riesgos asegurados es distinto a los listados.
5.Describe Otro Peligro – La descripción del tipo de póliza emitida al asegurado.
6.Cobertura / Peligros / Formularios – La descripción de las coberturas proporcionadas, causas de pérdida (peligros), y los formularios adjuntos (por ejemplo, Propietario de vivienda – HO3 0792).
7.Importe del seguro – El importe del seguro para la cobertura asociada.
8.Deducible – El deducible para la cobertura asociada.
SECCIÓN DE OBSERVACIONES:
Observaciones – Los comentarios adicionales o condiciones especiales que puedan existir en la póliza.
SECCIÓN DE INTERESES ADICIONALES:
1.Nombre y dirección – El nombre completo del interés adicional.
2.Asegurado adicional – Indica que el tipo de interés adicional es un asegurado adicional.
3.Pérdida pagadera del prestamista – Indica que el tipo de interés adicional es una pérdida pagadera del prestamista.
4.Loss Payee – Indica que el tipo de interés adicional es un beneficiario de pérdidas.
5.Mortgagee – Indica que el tipo de interés adicional es un acreedor hipotecario.
6.Other – Indica que el interés adicional es distinto a los listados.
7.Other Description – La descripción del otro tipo de interés adicional.
8.Número de préstamo – El número de préstamo, número de cuenta u otro número de control que el
interés adicional puede haber asignado al asegurado.
SECCIÓN DE FIRMAS:
Representante autorizado :Acomoda la firma del representante autorizado (por ejemplo, productor, agente, corredor, etc.) de la compañía que figura en el documento. Se requiere en la mayoría de los estados.
Los otros formularios relacionados son ACORD 28 y 29
