13 Nov Los mejores tipos de material para techos de edificios comerciales
Hay mucho que va en la elección de un material para techos, de cómo inclinado su techo es a lo que sus consideraciones estéticas son. Antes de sumergirse en algunos de los mejores materiales disponibles para techos comerciales, vamos a abordar un par de cosas:
En primer lugar, este artículo no tendrá en cuenta las consideraciones estéticas. Al fin y al cabo, no hay que tener en cuenta los gustos, y lo que a algunos les parecerá encantador a otros les parecerá de mal gusto.
En segundo lugar, no hay dos edificios comerciales exactamente iguales. Los materiales que vamos a destacar aquí son útiles para la mayoría de las aplicaciones comerciales, pero podría elegir materiales de cubierta muy diferentes si su edificio comercial se parece más a un edificio residencial. En otras palabras, si usted ama las tejas de terracota, por todos los medios mirar en ellos – sólo que no vamos a discutir en este artículo.
Techo de metal
Techo de metal es increíblemente durable y bastante duradero. Esos dos elementos significan que es menos probable que tenga que reemplazar o reparar un techo de metal en comparación con algunos otros tipos de techos – aunque el costo para reemplazar un techo de metal (si usted necesita) puede ser bastante alto. El metal también se adapta bastante bien a los tejados inclinados.
Hay muchos tipos diferentes de techos de metal – diferentes aleaciones se utilizarán para diferentes climas, la estética, y más. No importa la aleación que elija, sin embargo, es importante tener en cuenta que los techos de metal son los más caros de las opciones de techos que vamos a proponer en este artículo.
En el lado opuesto, también es uno de los más respetuosos del medio ambiente – muchos techos de metal se componen casi en su totalidad de materiales reciclados, los propios techos son reciclables, y son increíblemente duraderos. Algunos gobiernos ofrecen incentivos para el diseño ambiental, y estos incentivos pueden compensar la diferencia en los costos entre el metal y otros tipos de techos (aunque en la mayoría de los casos, no van a compensar totalmente la diferencia de costo inicial).
Techos de construcción (BUR)
BUR, a veces conocido como techos de alquitrán y grava, no es necesariamente el techo más llamativo en el planeta. Dicho esto, el BUR es increíblemente funcional. Su nombre se debe a la alternancia de capas de alquitrán y fieltro para tejados que se utiliza para crear un tejado bien aislado, impermeable y estable.
El BUR es menos caro de instalar que los tejados metálicos, aunque es más caro que otros tipos. No es muy funcional en superficies muy inclinadas, por lo que son mejores los tejados planos o de baja pendiente. El coste de mantenimiento del BUR es relativamente bajo, y puede ser resistente al fuego si se cubre con áridos (grava). No obstante, puede elegir otros recubrimientos si así lo desea.
El BUR es menos respetuoso con el medio ambiente que los tejados metálicos, y si utiliza asfalto caliente como «alquitrán», puede desprender gases tóxicos. Puede utilizar asfalto frío para aliviar este problema. Los costes de instalación tienden a ser un poco altos, ya que el proceso es bastante complicado.
Techos de PVC
Aquellos de ustedes que están buscando techos que impresionen a sus clientes mientras ayudan al medio ambiente… sigan buscando. Por otro lado, si tiene un edificio grande, comercial, plano o con poca pendiente, y quiere mantener bajos los costes y el mantenimiento a la vez que instala un sistema increíblemente duradero, el PVC podría ser para usted.
El PVC es de una sola capa (a diferencia de los techos construidos, que tienen varias capas), y está hecho de uno de los plásticos más producidos en masa del mundo. Es resistente al fuego, al agua, a los productos químicos y duradero, con una duración de entre 20 y 30 años. Es más caro que el BUR, pero menos caro que los techos de metal.
Techos de TPO
TPO es una especie de niño nuevo en el bloque, y usted podría pensar en él como una versión más asequible de PVC. La mayoría de las ventajas y desventajas del PVC se aplican aquí también. El techo de TPO es generalmente blanco, por lo que puede ser útil si usted está tratando de desviar los rayos del sol y ahorrar en la refrigeración. Por el contrario, esto puede ser una desventaja en los climas fríos, donde la calefacción es su mayor coste energético.
¿Por qué, entonces, elegiría el PVC sobre el TPO? Simplemente, el TPO puede ser menos duradero. Existe desde hace menos tiempo que el PVC, y los análisis muestran que suele durar entre 15 y 20 años. Eso significa que puede necesitar reemplazarlo antes, lo que puede acabar costando más a largo plazo.
Techo de EPDM
El EPDM, esencialmente, es un techo de goma. La regla de baja a ninguna pendiente se aplica de nuevo aquí, ya que es un techo de una sola capa que se aplica en hojas. El material es increíblemente duradero, y puede durar entre 30 y 50 años; sólo las cubiertas metálicas tienen una vida útil más larga. Las superficies de EPDM son negras, por lo que son adecuadas para entornos fríos, donde la ganancia de calor es importante.
Sin embargo, el EPDM tiene un par de desventajas, especialmente en climas más cálidos. El caucho puede expandirse y desgarrarse con el calor, haciendo que el tejado sea susceptible de sufrir daños por el agua. Además, puede degradarse como resultado de la intensa luz ultravioleta. Sin embargo, es bastante rentable, con un precio por pie cuadrado similar al del TPO.
