- Toronto : Ottawa : Ontario : Vancouver : Calgary : Edmonton : Ottawa : Montreal : Halifax : Nueva Escocia
- Precios medios de la vivienda en Canadá
- Historia de los precios de la vivienda en Canadá
- Precios medios de la vivienda en ciudades canadienses en abril de 2020
- Precios medios de la vivienda en las provincias canadienses abril 2020
Toronto : Ottawa : Ontario : Vancouver : Calgary : Edmonton : Ottawa : Montreal : Halifax : Nueva Escocia
Precios medios de la vivienda en Canadá
Tradicionalmente, uno de los mayores atractivos de un traslado a Canadá para muchas personas ha sido el coste de la vivienda en comparación con su ubicación actual.
Una casa en la zona rural de Ontario
Este atractivo concreto se ha desvanecido en los últimos años, porque la fortaleza del dólar canadiense hace que los recién llegados tengan menos poder adquisitivo que en años anteriores.
Los precios de la vivienda en Canadá han seguido subiendo, mientras que los precios en muchos otros países han variado poco o han bajado.
Los precios son más altos en las grandes ciudades de Canadá que en los pueblos de los alrededores y en las zonas rurales.
Los precios de la vivienda más altos de Canadá se encuentran en la costa oeste, en Vancouver/Columbia Británica, donde se encuentra el clima más suave del país.
El clima invernal severo o la lejanía de los principales mercados suelen dar lugar a precios bajos de la vivienda; por ejemplo, los precios de la propiedad son bajos en Manitoba y en la Isla del Príncipe Eduardo.
Historia de los precios de la vivienda en Canadá
En 2007, los precios de la pujante Alberta superaron por primera vez a los de Ontario y, en la misma línea, los precios de Calgary superaron a los de Toronto.
Para 2011 la situación se había invertido, y de nuevo las viviendas de Toronto y Ontario costaban más que las de Calgary y Alberta.
Las subidas de los precios de la vivienda fueron modestas en Canadá en 2011 y 2012, en parte debido a las nuevas normas hipotecarias más estrictas que se introdujeron. En 2013 y 2014 los precios de la vivienda aumentaron de forma constante en Vancouver y Toronto.
En 2015 y 2016 los precios de la vivienda en Columbia Británica y Ontario siguieron aumentando por encima de la media nacional. En Alberta los precios de la vivienda se mantienen relativamente estables en 2016 tras caer en 2015.
En 2017 las ventas de viviendas han caído en Canadá y los precios se han estabilizado en la mayoría de las provincias.
En 2018 entró en vigor una norma de pago inicial del 20% una prueba de estrés sobre las solicitudes de hipotecas.
De abril de 2019 a abril de 2020 los precios de la vivienda han aumentado más del 10% en Toronto y Ottawa. Vancouver tiene el precio medio de la vivienda más caro de la ciudad en 2020.
Precios medios de la vivienda en ciudades canadienses en abril de 2020
| Ciudad | Precio medio de la vivienda | Cambio de 12 meses |
|---|---|---|
| Vancouver, BC | 1.036.000 dólares | + 2.63 % |
| Toronto, Ont | $870.000 | +10,2 % |
| Ottawa, Ont | $479.000 | + 15.4 % |
| Calgary, Alb | 410.000$ | – 1,5 % |
| Montreal, Que | 435.000$ | + 9.3 % |
| Halifax, NS | $331.000 | + 3,6 % |
| Regina, Sask | $254.000 | – 3.9 % |
| Fredericton, NB | $198.000 | – 4.3 % |
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Precios medios de la vivienda en las provincias canadienses abril 2020
| Provincia | Precio medio de la vivienda | Cambio de 12 meses |
|---|---|---|
| Columbia Británica | 736$,000 | + 7.6 % |
| Ontario | 594.000$ | – 3.2 % |
| Alberta | 353.000$ | – 7,5 % |
| Quebec | 340.000$ | + 7.6 % |
| Manitoba | $295.000 | – 1,4 % |
| Saskatchewan | $271.000 | – 3.8 % |
| Nueva Escocia | 266.000 $ | + 3.5 % |
| Isla del Príncipe Eduardo | $243.000 | + 3.0 % |
| Terranova/Labrador | $236.000 | – 1,6 % |
| Nuevo Brunswick | $183.000 | – 2.2 % |
| Promedio canadiense | 488.000 dólares | – 1,3 % |
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Precios de la Asociación inmobiliaria canadiense
