Programa de Reparación de Viviendas de la Sección 504
Ofrecido por el Departamento de Agricultura de EE.UU., la intención de este Programa de Préstamos para la Reparación de Viviendas Unifamiliares &es ayudar a las familias a permanecer en sus hogares y mantenerlos en buen estado de conservación, lo que a su vez fortalece las comunidades. Este programa tiene dos objetivos principales: el primero es ayudar a las familias con ingresos muy bajos a reparar o mejorar sus viviendas. El otro grupo demográfico importante al que sirve este programa es el de los propietarios de viviendas de edad avanzada, que pueden necesitar la eliminación de peligros u obstáculos en el hogar, o la instalación de elementos de seguridad que mejoren la movilidad y la accesibilidad.
La elegibilidad para el programa se determina de acuerdo con los siguientes criterios:
Para las subvenciones a las personas mayores – debe tener al menos 62 años, y ser incapaz de devolver cualquier otro tipo de préstamo Los ingresos deben ser inferiores al 50% de los ingresos medios que prevalecen en su zona de residencia Debe ser incapaz de obtener un crédito a través de cualquier otro medio Debe ser dueño de la casa en la que reside, y que tiene la intención de reparar / mejorar La subvención máxima que puede recibir a través de este programa es de $ 7,500 y el importe máximo del préstamo es de $ 20,000, pero es posible ser elegible para ambos, y recibir un total combinado de $ 27,500. Los préstamos deben devolverse en un periodo de 20 años, a un tipo de interés fijo del 1%. Las subvenciones deben devolverse si el propietario se muda de la vivienda mejorada en los tres años siguientes a la recepción de la subvención.
Programas de ayuda diversos
Además de los programas gubernamentales, existe una amplia gama de otros programas de ayuda que podrían ajustarse a sus circunstancias, algunos de los cuales son locales en su zona y otros son ofertas a nivel nacional.
- HUD: el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano concede cada año dinero para subvenciones para la reparación de viviendas a las agencias estatales. Para comprobar su elegibilidad, busque en su ciudad o condado junto con la palabra clave ‘Area Agency on Aging’.
- Organizaciones sin ánimo de lucro – un grupo llamado ‘Rebuilding Together’ ofrece ayuda para la mejora de la vivienda en algunas comunidades. Otro programa de vivienda sin ánimo de lucro llamado NeighborWorks fue creado por el Congreso para ayudar a los propietarios de viviendas con la financiación de las mejoras del hogar. Reparaciones de Hábitat para la Humanidad ayuda a las familias de bajos ingresos de forma gratuita, para actualizar los hogares y mejorar la calidad de vida.
- Local FHA – póngase en contacto con esta agencia acerca de las subvenciones del gobierno para la reparación de viviendas y subvenciones para la mejora de la vivienda.
- Servicios públicos – algunas compañías de servicios públicos concederá subvenciones a los menos privilegiados para mejorar la eficiencia de los aparatos, etc. Organizaciones de desarrollo comunitario: aunque no están disponibles en todas las localidades, es posible que la suya sea una zona que cuente con una organización de desarrollo comunitario y esté dispuesta a ayudar.
- HELOC: puede obtenerse una línea de crédito sobre el valor neto de la vivienda si se cuenta con el valor neto de la misma y se dispone de algún medio para reembolsarlo. Programas de reparación de viviendas: muchas ciudades y condados del país ofrecen programas de vivienda y subvenciones para la reparación de viviendas, utilizando las subvenciones en bloque que les concede el gobierno federal.
La conclusión de todos estos programas de asistencia para la reparación de viviendas y subvenciones para mejoras en el hogar es que hay muchos más de los que podría pensar, y si usted o alguien que conoce está en una categoría de bajos ingresos, podría ser elegible para uno o más de ellos. Busque en Internet o pida a alguien que le ayude a ponerse en contacto con las agencias locales para conocer las posibilidades. La ayuda puede estar a sólo una llamada de distancia.
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