Relevés bancaires pour l’approbation du prêt hypothécaire

Questions fréquemment posées

Dans cette section, vous trouverez des informations supplémentaires sur les prêts hypothécaires et les relevés bancaires, en fonction des questions que nous entendons le plus souvent sur ce sujet.

Comment les sociétés de prêt hypothécaire vérifient-elles les relevés bancaires ?

Les prêteurs hypothécaires vérifieront les informations financières que vous leur fournissez. Votre prêteur pourrait téléphoner à votre banque pour vérifier votre compte et vos relevés. Cependant, la plupart des prêteurs rempliront des formulaires de demande de preuve ou de vérification de dépôt (POD/VOD) et demanderont à votre banque de vérifier votre compte de cette manière. La plupart des banques fournissent des formulaires téléchargeables pour les prêteurs sur leurs sites web.

Les relevés bancaires sont-ils suffisants pour prouver combien vous gagnez pour un prêt hypothécaire ?

Non, un relevé bancaire sera utilisé pour vérifier vos revenus et vos dépenses, mais ce ne sont pas les seuls facteurs qui affectent votre capacité financière ou votre éligibilité à un prêt hypothécaire.

Dois-je fournir des relevés bancaires pour obtenir un prêt hypothécaire si je suis travailleur indépendant ?

Si vous possédez votre propre entreprise ou si vous êtes entrepreneur, il est plus probable que vous deviez fournir des relevés bancaires. La plupart des prêteurs hypothécaires demanderont également au moins 1 à 3 ans de comptes pour prouver que vous avez une source fiable de revenus stables.

Vous pouvez en savoir plus dans notre guide sur les prêts hypothécaires pour les travailleurs indépendants.

Les courtiers ou conseillers hypothécaires doivent-ils regarder mes relevés bancaires ?

Certains autoriseront un prêt hypothécaire sans relevés bancaires, mais comme les politiques sont si strictes de nos jours, il est fort probable qu’ils demanderont à les voir.

Puis-je demander un prêt hypothécaire sans relevés bancaires ?

Ce ne sont pas tous les fournisseurs de prêts hypothécaires qui vous demanderont de présenter des relevés bancaires, mais c’est courant.

Quels prêteurs hypothécaires demandent des relevés bancaires ?

De nombreuses banques vous demandent de présenter vos relevés pour évaluation, mais tous les prêteurs n’en auront pas besoin.

Par exemple, les prêteurs hypothécaires grand public Halifax et Santander ont récemment confirmé qu’ils ne demandent pas à voir les relevés bancaires dans le cadre des demandes de prêts hypothécaires standard. Cependant, ils stipulent qu’ils disposent d’un certain nombre d’autres outils pour évaluer la solvabilité d’un client.

De combien de mois de relevés bancaires ai-je besoin pour demander un prêt hypothécaire ?

En général, les fournisseurs de prêts hypothécaires demandent les trois mois les plus récents de relevés bancaires.

De quand datent les relevés bancaires examinés par les prêteurs hypothécaires ?

Comme ci-dessus, la plupart des fournisseurs demanderont les 3 mois les plus récents de relevés bancaires. Une poignée peut demander 1 ou 2 mois, tandis que d’autres pourraient demander jusqu’à 6 mois.

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