Subventions pour l’amélioration de l’habitat

Section 504 Home Repair Program

Offert par le ministère américain de l’Agriculture, l’intention de ce programme de prêt pour la réparation des logements unifamiliaux & est d’aider les familles à rester dans leurs maisons et à les garder en bon état, ce qui renforce les communautés. Ce programme comporte deux axes principaux, le premier étant d’aider les familles à très faible revenu à réparer ou à améliorer leur maison. L’autre grand groupe démographique desservi par ce programme est celui des propriétaires âgés, qui peuvent avoir besoin d’éliminer des dangers ou des obstacles dans la maison, ou d’installer des dispositifs de sécurité qui améliorent la mobilité et l’accessibilité.

L’admissibilité au programme est déterminée en fonction des critères suivants :

Pour les subventions aux personnes âgées – vous devez avoir au moins 62 ans, et être incapable de rembourser tout autre type de prêt Le revenu doit être inférieur à 50 % du revenu moyen prévalant dans votre région de résidence Vous devez être incapable d’obtenir un crédit par tout autre moyen Vous devez être propriétaire de la maison dans laquelle vous résidez, et que vous avez l’intention de réparer/améliorer La subvention maximale que vous pouvez recevoir dans le cadre de ce programme est de 7 500 $ et le montant maximal du prêt est de 20 000 $, mais il est possible d’être admissible aux deux, et de recevoir un total combiné de 27 500 $. Les prêts doivent être remboursés sur une période de 20 ans, à un taux d’intérêt fixe de 1 %. Les subventions doivent être remboursées si le propriétaire déménage de l’habitation améliorée dans les trois ans suivant la réception de la subvention.

Programmes d’assistance divers

En dehors des programmes gouvernementaux, il existe un large éventail d’autres programmes d’assistance qui pourraient correspondre à votre situation, dont certains sont locaux à votre région, et d’autres sont des offres à l’échelle nationale.

• HUD – le Département du logement et du développement urbain attribue chaque année des fonds pour les subventions de réparation des maisons aux agences d’État. Pour vérifier votre éligibilité, recherchez votre ville ou votre comté avec le mot-clé « Area Agency on Aging ».
• Organisations à but non lucratif – un groupe appelé « Rebuilding Together » offre une aide à l’amélioration de la maison dans certaines communautés. Un autre programme de logement à but non lucratif appelé NeighborWorks a été créé par le Congrès pour aider les propriétaires à financer les améliorations de leur maison. Les réparations effectuées par Habitat for Humanity aident gratuitement les familles à faible revenu à moderniser leur maison et à améliorer leur qualité de vie.
• La FHA locale – contactez cette agence au sujet des subventions gouvernementales pour la réparation et l’amélioration des maisons.
• Les services publics – certaines compagnies de services publics accorderont des subventions aux personnes défavorisées pour améliorer l’efficacité des appareils, etc. Organisations de développement communautaire – bien qu’elles ne soient pas disponibles dans tous les endroits, le vôtre est peut-être une région qui dispose d’une organisation de développement communautaire et qui est prête à aider.
• HELOC – une ligne de crédit sur la valeur nette de la maison pourrait être obtenue si vous avez une valeur nette dans votre maison et si vous avez des moyens de la rembourser. Programmes de réparation de la maison – de nombreuses villes et comtés du pays offrent des programmes de logement et des subventions pour la réparation de la maison, en utilisant les subventions globales qui leur sont accordées par le gouvernement fédéral.

L’essentiel sur tous ces programmes d’aide à la réparation de la maison et les subventions pour l’amélioration de la maison est qu’il y en a beaucoup plus que vous ne le pensez, et si vous ou quelqu’un que vous connaissez est dans une catégorie à faible revenu, vous pourriez juste être admissible à un ou plusieurs d’entre eux. Faites des recherches en ligne ou demandez à quelqu’un de vous aider à contacter les agences locales pour connaître les possibilités. Il suffit peut-être d’un coup de fil pour obtenir de l’aide !

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