#1 Moving to Tacoma, Relocation Guide for 2021

Nestled in the gorgeous Pacific Northwest, just stone throw away from Seattle, Tacoma is the happy medium for Washingtonians seeking a balance between big cities and rural I-5 stops like Centralia. È abbastanza grande da perdersi nella folla – e ci sarà la folla quando i grandi artisti riempiranno il Tacoma Dome. Ma è anche abbastanza piccola per trovare i vostri spazi tranquilli, e i costi degli alloggi non vi daranno così tanto mal di testa come farebbero più vicino a Seattle.

Quando volete perdervi nella natura, avete un’ora di vantaggio sugli abitanti di Seattle che affollano il Monte Rainier (fatto divertente: uno dei nomi nativi del Monte Rainier è “Tacoma”). Quando volete fuggire in una grande città, Seattle e Olympia sono a meno di un’ora e Portland è a solo un paio d’ore di distanza. Una volta che ti sarai sistemato e avrai imparato le strade secondarie, sarai in grado di evitare il temuto rallentamento di Tacoma sulla I-5.

Per aiutarti a preparare il tuo trasloco, abbiamo messo insieme una guida completa di tutto ciò che devi sapere su Tacoma!

Vivere a Tacoma, WA: Cosa sapere prima di trasferirsi a Tacoma

Tacoma non è una città enorme, ma i suoi oltre 200.000 residenti la rendono la terza città più grande di Washington. È un centro regionale per le imprese, molte delle quali si possono trovare nel vivace distretto portuale lungo l’estremità meridionale del Puget Sound. Quel porto è dove la “Città del destino” ha preso il suo motto: “Quando le rotaie incontrano le vele.”

Pro e contro di vivere a Tacoma

Pro:

• Convenienze della grande città: Puoi trovare quasi ogni tipo di negozio di cui hai bisogno entro i limiti della città
• Prossimità: Poco più di 30 miglia sia da Olympia che da Seattle
• Rivitalizzazione: Recenti investimenti nella riqualificazione dei quartieri
• Intrattenimento: Grandi intrattenitori di tutti i generi suonano al Tacoma Dome

Cons:

• Congestione: Il traffico qui è tra i peggiori dello stato
• Criminalità: Ha lottato con alti tassi di criminalità nel 20° secolo
• Il tempo: Piove spesso nel nord-ovest del Pacifico

Tasse

• Imposta sul reddito: L’intero stato di Washington non impone un’imposta sul reddito, quindi questa è una grande attrazione per i lavoratori nei loro primi anni di guadagno. Questo non vuol dire che sarete in grado di evitare completamente le tasse, comunque.
• Imposta sulle vendite: Tacoma impone un’ulteriore tassa sulle vendite del 3,7 per cento, oltre all’imposta sulle vendite del 6,5 per cento di Washington, per un (enorme) tasso totale di imposta sulle vendite del 10,2 per cento.
• Tassa sulla proprietà: L’aliquota media dell’imposta sulla proprietà a Tacoma è di circa 1,237%. Questo è appena sopra la media nazionale dell’1,211%, ma ben al di sopra della media statale dell’1,083%.

Mercato immobiliare

I residenti di Tacoma sono divisi a metà tra affittuari e acquirenti, con il 44,6% della popolazione in affitto. Per coloro che decidono di comprare, possono aspettarsi di spendere circa 302.000 dollari (il costo mediano della casa). Gli affittuari, d’altra parte, possono aspettarsi di sborsare 1.256 dollari al mese per un appartamento con una camera da letto, o 1.564 dollari per un appartamento con due camere da letto. Tuttavia, i costi degli alloggi possono variare significativamente da quartiere a quartiere. I progetti di riqualificazione stanno costringendo i costi degli alloggi ad aumentare in diversi quartieri, senza che si veda la fine dei rincari.

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Costo della vita

Una famiglia tipica, con due adulti e due bambini, può aspettarsi di spendere quasi 7.000 dollari per le spese di vita ogni mese. Questi costi includono 1.145 dollari per l’alloggio, 782 dollari per il cibo e 1.186 dollari per il trasporto.

Può sembrare molto, ma è molto meno di Seattle, dove le spese di vita per la stessa famiglia superano gli 8.000 dollari al mese. Anche la relativamente rurale Contea di Clark, Washington, vede un costo della vita di quasi 7.500 dollari, a causa della sua vicinanza a Portland, OR.

Meteo &Catastrofi naturali

Come in altre parti del paese, i mesi più caldi di Tacoma sono luglio e agosto. Tuttavia, non dovrete preoccuparvi del caldo torrido – le massime estive si aggirano piacevolmente intorno ai 70 anni durante il giorno, con minime notturne intorno ai 50 anni. Dicembre e gennaio sono i mesi più freddi. Durante l’inverno, le massime raramente escono dai 40 anni, mentre le minime scendono a 30 o più fredde. Uno degli aggiustamenti più difficili quando ci si trasferisce a Tacoma potrebbe essere la mancanza di giorni di sole. Mentre la media degli Stati Uniti è di 205 giorni di sole, la città di Tacoma vede solo 141 giorni di sole. I giorni rimanenti hanno precipitazioni superiori alla media (circa 41 pollici all’anno) e nevicate occasionali (4 pollici all’anno). Tutto sommato, la città gode di un clima mite, basta essere sicuri di poter gestire la lunga e grigia stagione delle piogge.

Il nord-ovest del Pacifico vive con la minaccia del “Big One” che incombe, un terremoto massiccio per il quale la zona è geologicamente in ritardo. L’area ha anche un potenziale di attività vulcanica superiore alla media, con il massiccio Monte St. Helens, un vulcano attivo, che incombe nelle vicinanze. Oltre a queste due minacce, ci sono pochi o nessun disastro naturale di cui preoccuparsi.

Economia & Mercato del lavoro

Lo stipendio medio nella contea di Pierce, secondo gli ultimi dati del governo, è di 49.531 dollari. Questo è meno della media statale di 62.077 dollari, che è sostenuta, in parte, da lavori tecnologici ad alta retribuzione nella zona di Seattle. Il tasso medio di disoccupazione per tutto il 2018 è stato del 5,2%, che è leggermente superiore al tasso di disoccupazione degli Stati Uniti.

Il porto continua ad essere un fattore trainante dell’economia di Tacoma. Più di 28.000 persone lavorano al Porto di Tacoma in qualche capacità, che genera 477 milioni di dollari in salari in tutta la contea di Pierce. Oltre al porto, la vicina Joint Base Lewis-McChord è un importante datore di lavoro sia per i membri militari che per i civili. L’enorme base – di solito chiamata semplicemente “JBLM” – è stata creata nel 2010 dalla fusione di due installazioni militari di lunga data: Army Camp Lewis e McChord Air Force Base. Altri datori di lavoro importanti sono i fornitori di assistenza sanitaria MultiCare Health System e CHI Franciscan Health, le scuole pubbliche di Tacoma e le agenzie governative, tra cui lo Stato di Washington, il governo della contea di Pierce e la città di Tacoma.

Traffic and Transportation

Il traffico è già venuto fuori un paio di volte, e per una buona ragione. In tutto il nord-ovest del Pacifico, l’area di Tacoma è nota per i suoi ingorghi. Il traffico è peggiorato in tutta l’area del Puget Sound negli ultimi anni, e Tacoma potrebbe aver sopportato il peso del rallentamento. La I-5 collega Tacoma con il resto dell’area metropolitana di Seattle a nord ed è la strada principale per i viaggiatori diretti a sud verso Portland e oltre. La State Route 16 collega Tacoma alle destinazioni a nord-ovest della città, e altre cinque autostrade aiutano i pendolari a navigare nell’area metropolitana.

Purtroppo, le auto sono un po’ una necessità a Tacoma (forse aggravando il problema del traffico). Secondo walkscore.com, Tacoma ha un punteggio di 53 a piedi, e la mancanza di piste ciclabili spinge il suo punteggio di 47. Pierce Transit offre alcune opzioni di trasporto in autobus, che è particolarmente conveniente per coloro che vivono in o vicino al centro. Il fornitore di trasporti regionali Sound Transit offre un servizio di treni e autobus tra Tacoma e Seattle, un’opzione conveniente per chi si reca nella Città di Smeraldo per lavoro. Amtrak fornisce opzioni ferroviarie per coloro che cercano di viaggiare attraverso gli Stati Uniti.

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Cosa fare

C’è molto da fare a Tacoma, e ancora di più a circa 30 miglia a nord, a Seattle.

• Sul Sound: In città, Point Defiance Park offre 760 acri di attrazioni con vista sul Puget Sound. I visitatori possono percorrere chilometri di sentieri o oziare lungo la spiaggia, mentre le famiglie possono utilizzare le strutture di gioco o visitare lo zoo e l’acquario. Da qui si può anche prendere un breve traghetto di 15 minuti per la città di Tahlequah su Vashon Island. L’isola più estesa del Puget Sound, Vashon ha cittadine pittoresche annidate tra aziende vinicole e piccole fattorie familiari. È la destinazione ideale per una gita di un giorno o per un rilassante fine settimana.
• Musei: Tornando al lato Tacoma, gli appassionati di storia possono imparare la storia locale al Fort Nisqually Living History Museum. I creativi apprezzeranno una visita al Museum of Glass, che ospita mostre di arte del vetro e uno studio in loco dove i visitatori possono guardare gli artisti impegnati nel loro mestiere. Probabilmente l’artista del vetro più conosciuto al mondo, Dale Chihuly, è originario di Tacoma. Il MOG offre abitualmente un Chihuly Walking Tour, che porta i visitatori in una visita guidata per vedere le installazioni artistiche di Chihuly nel centro di Tacoma.
• Great Outdoors: La città vanta anche dune, un parco per cani senza guinzaglio e molto altro. A breve distanza in auto verso sud-est si trova il pittoresco Parco Nazionale di Mount Rainer. Questa zona selvaggia di 263.000 acri vanta la vetta più alta dello stato, il Monte Rainer, che raggiunge i 14.410 piedi. Come residente di Tacoma, sarai in grado di godere delle opportunità di svago quasi infinite del parco – tra cui 260 miglia di sentieri e oltre 500 campeggi – ogni volta che l’umore colpisce.
• Mangiare, bere & Divertimento: In giro per la città, gli abitanti godono di dozzine di ottime opzioni alimentari di molti stili diversi. I bar più popolari includono il Parkway Tavern, il Mix e il Tacoma Cabana. C’è anche il Tacoma Dome, che ospita i più grandi musicisti del paese, comici e intrattenitori di tutti i tipi.

Scuole e università

Il principale distretto scolastico che serve Tacoma è Tacoma Public Schools. Il distretto gestisce circa 35 scuole elementari, nove scuole medie e otto scuole superiori, rendendolo il terzo distretto scolastico più grande di Washington. Oltre ad iscrivere 30.000 studenti, il distretto è anche uno dei più grandi datori di lavoro della zona, con più di 5.000 educatori e amministratori sul libro paga.

Per quanto riguarda l’istruzione superiore, ci sono molti college e università nella zona di Puget Sound, compresi molti nella stessa Tacoma. L’Università di Puget Sound è a Tacoma, e l’Università di Washington ha un campus a Tacoma. L’Evergreen State College, noto per la sua cultura artistica e la sua lunga storia di attivismo politico, ha un campus a Tacoma. La città ha anche un junior college, chiamato Tacoma Community College.

Crime

Il tasso di criminalità di Tacoma è sceso drasticamente negli ultimi decenni dopo aver visto un allarmante picco alla fine del 20° secolo. Allora, il tasso di criminalità ha fatto guadagnare alla città il soprannome di Tacompton, che è rimasto anche quando il tasso di criminalità è sceso. La città sta ancora lavorando per migliorare la sua reputazione poco desiderabile. Il tasso di criminalità a Tacoma è dell’84% più alto della media statale e del 133% più alto della media nazionale. C’è un problema particolarmente preoccupante con il crimine violento, che è del 167% più alto a Tacoma rispetto al resto di Washington.

Fornitori di servizi

Il servizio di servizi è imperativo per una transizione senza problemi nella tua nuova casa. Ecco lo scoop su come impostare le tue utenze a Tacoma:

• Elettricità e acqua: Il governo della città di Tacoma offre servizi attraverso la divisione nota come Tacoma Public Utilities. L’organizzazione a gestione pubblica offre elettricità, acqua e, piuttosto sorprendentemente, anche TV e internet attraverso il suo Click! Cable TV Program. La stessa utility gestisce anche il servizio ferroviario nella zona.
• Raccolta dei rifiuti: La città di Tacoma porterà via la tua spazzatura e i tuoi materiali riciclabili settimanalmente, anche se raccoglie gli articoli a rotazione. La città raccoglie cibo compostabile e rifiuti da giardino ogni due settimane, mentre raccoglie spazzatura e riciclaggio a settimane alterne. Non preoccuparti, la città fornisce bidoni codificati per colore per ciascuno di questi ritiri e ha un comodo strumento che ti permette di consultare gli orari di raccolta per indirizzo qui.
• Servizio gas: Puget Sound Energy fornisce il servizio di gas naturale alla maggior parte delle comunità che circondano Puget Sound, compresa Tacoma.
• Internet e cavo: Le opzioni a scopo di lucro per il servizio internet e via cavo a Tacoma includono CenturyLink, DIRECTV, Xfinity, Spectrum e Dish.

I migliori quartieri di Tacoma, WA

Se vuoi vivere tra caratteristici bungalow artigianali in una parte storica della città o preferisci vivere in grande in una tentacolare casa suburbana, Tacoma ha sicuramente un quartiere che fa per te. Per una lista completa, dai un’occhiata a questo utile articolo suddiviso per aree generali. Ecco le nostre scelte migliori:

Fai un preventivo per il trasloco

Hilltop

Hilltop è cambiato molto nel 21° secolo. Una volta conosciuto per l’attività delle gang, Hilltop è ora meglio conosciuto per le sue case storiche, i prezzi modesti e la vicinanza a qualsiasi cosa si voglia fare a Tacoma. Il quartiere si trova appena sopra Downtown, quindi tutti i ristoranti e i bar sono a portata di mano, ma Hilltop ha una vita notturna tutta sua. Avete fame? Lele, Ezell’s Famous Chicken e Pho King sono solo alcuni dei locali che attirano clienti da tutta la regione.

Nelle soleggiate giornate estive, i residenti di Hilltop non devono lasciare il loro quartiere per raggiungere lo Scott Pierson Trailhead. Questo sentiero è disponibile sia per gli escursionisti che per i ciclisti, e porta i visitatori oltre il Narrows Bridge a Gig Harbor. I prezzi delle case qui sono accessibili ma stanno aumentando rapidamente. Con un’estensione della metropolitana leggera prevista per Hilltop nei prossimi cinque anni, si prevede che i prezzi delle case continueranno a salire. Il quartiere comprende anche il “Medical Mile”, una densa concentrazione di centri medici tra cui il Tacoma General Hospital, il Mary Bridge Children’s Hospital, il Kaiser Permanente Tacoma Medical Center e altri.

• Prezzo medio della casa – $280.000
• Prezzo medio dell’affitto – 1 letto $1150, 2 letti $1245 (basato sui dati del Tacoma centrale)
• Scuole – McCarver Elementary (2/10), Stanley Elementary (8/10), Bryant Montessori (5/10), SOAR Academy (NR), Evergreen State College

Downtown

Geograficamente, Downtown costituisce una piccola parte di Tacoma. Ma questo quartiere relativamente piccolo è ricco di attrazioni. È un punto di riferimento culturale, con musei come il Tacoma Art Museum, il Washington State History Museum, il Museum of Glass, il Children’s Museum of Tacoma e altri. Questa comunità è anche l’epicentro dei teatranti di Tacoma, ma il quartiere dei teatri di Downtown ospita anche musicisti locali e itineranti. Il cibo qui ha tutte le carte in regola, dando ai residenti diverse opzioni per mangiare. Se non siete soddisfatti delle vostre opzioni a Tacoma, Downtown ha opzioni di trasporto pubblico che vi porteranno fino a Seattle.

I segni e le attrazioni storiche danno ai visitatori e ai residenti un senso di quanto tempo questa città portuale ha operato. La storia di questo quartiere è come quella di Hilltop, ma le ristrutturazioni qui sono durate più a lungo. Il quartiere di Downtown è caduto in una continua recessione negli anni ’70 e ’80. Ma al volgere del secolo, gli sforzi di rivitalizzazione hanno reso il quartiere molto più sicuro per le famiglie, e le imprese sono presto tornate alla vita.

• Prezzo medio della casa – $285,000
• Prezzo medio dell’affitto – 1 letto $1150, 2 letti $1245 (basato sui dati del Tacoma centrale)
• Scuole – Università di Washington – Tacoma

St. Helens

Il quartiere di St. Helens si sovrappone a Downtown nel distretto teatrale. È anche conosciuto come il “Triangle District” e ospita eventi LGBTQ durante il mese dell’orgoglio. La maggior parte delle abitazioni qui è un mix di condomini, appartamenti e case a schiera. C’è un buon mix tra i residenti che possiedono le loro case e quelli che sono in affitto.

Essere così vicino al centro rende St. La vicinanza al centro permette anche ai residenti di St. Helens di approfittare delle opzioni di trasporto pubblico. Per coloro che preferiscono guidare, questo quartiere è appena fuori dall’autostrada. Infine, ma non meno importante, il locale preferito The Mix serve drink economici, karaoke e cibo fino a tarda notte.

• Prezzo medio della casa – $257,000
• Prezzo medio dell’affitto – 1 letto $1150, 2 letti $1245 (basato sui dati del Tacoma centrale)
• Scuole – Stafford Elementary School (6/10)

Old Town

Questo piccolo quartiere vicino al centro è dove Tacoma ha iniziato nel lontano 1865. Il quartiere fu fondato da un veterano della guerra civile che si trasferì a ovest e si costruì una capanna di legno con vista sulla Commencement Bay. Da lì, la città iniziò a svilupparsi a spirale, e i primi siti storici rimangono in questo quartiere come testimonianza di quegli inizi. Questi siti includono la prima chiesa di Tacoma e una ricreazione della capanna di legno originale.

Old Town è uno dei quartieri più belli della città, quindi gli alloggi sono un po’ più costosi. C’è una robusta associazione di imprese che aiuta gli stabilimenti locali a prosperare. Queste attività includono The Spar, che è il più antico saloon di Tacoma. Se avete voglia di camminare, il quartiere si estende fino al lungomare.

• Prezzo medio della casa – $578,500
• Prezzo medio di affitto – 1 letto $1225, 2-bed $1763 (basato sui dati del North End Tacoma)
• Scuole – Point Defiance Elementary (7/10)

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North Slope

North Slope, o Stadium District, è un altro quartiere di Tacoma ricco di storia. Quasi l’80% delle case in questo quartiere storico sono state costruite prima del 1930. Alcune risalgono alla fine del 1800. Le vecchie case sono un punto d’orgoglio in questa comunità affiatata. La città si anima durante gli eventi comunitari come la parata del 4 luglio e l’annuale Wine Walk.

Questo quartiere è buono per le famiglie che vogliono mettere un po’ di distanza tra loro e il trambusto del centro, senza perdere la convenienza. Le case qui sono a pochi passi dalla Sixth Avenue, dove c’è abbastanza shopping, ristoranti e bar per riempire qualsiasi weekend. Le opzioni di trasporto pubblico sono vicine, ma se volete prendere la vostra auto, l’autostrada è a breve distanza.

• Prezzo medio della casa – $345,000
• Prezzo medio di affitto – 1 letto $1225, 2 letti $1763 (basato sui dati per North End Tacoma)
• Scuole – Stadium High School (7/10), Annie Wright School (collegio privato PK-12, NR), Lowell Elementary School (8/10), St. Patrick Catholic School (PK-8, NR)

Browns Point/Northeast Tacoma

Tecnicamente, Browns Point non è parte di Tacoma, ma si scontra con East Tacoma. Non è nemmeno una città propria. Questa zona designata dal censimento ospita circa 1.200 persone, il che la rende uno dei quartieri più piccoli dell’area di Tacoma. È anche fisicamente piccolo. L’area fisica totale è meno di mezzo miglio quadrato. Non si perde quella sensazione di piccola città quando si attraversa Tacoma propriamente detta. La parte orientale della città è più lontana dalle attività commerciali e portuali, il che le conferisce una sensazione più suburbana.

Gli amanti dell’aria aperta vorranno visitare il Browns Point Lighthouse Park. L’area naturale sul lungomare include aree picnic, accesso alla spiaggia e un cottage restaurato del guardiano del faro che è aperto per tour e affitti. Il faro risale al 1887, anche se ora funziona automaticamente. Questa posizione è anche un ottimo posto per i pescatori da cui lanciarsi con la lenza. La conservazione della natura e l’accesso pubblico sono importanti per i residenti di Browns Point.

Infine, ma certamente non meno importante, i residenti di East Tacoma e Browns Point possono saltare il peggio del traffico della I-5 di Tacoma prendendo la Portland Avenue. Il traffico è terribile a Tacoma, quindi questo è un grande vantaggio.

• Prezzo medio della casa – $445,000
• Prezzo medio di affitto – 1 letto $1275, 2 letti $1710
• Scuole – Browns Point Elementary School (6/10)

Lincoln International District

Lincoln è il melting pot di Tacoma. Diverse culture distinte hanno ritagliato i loro spazi in questo quartiere. C’è una comunità vietnamita particolarmente numerosa in questo quartiere, il che significa che non mancano le panetterie dove trovare deliziosi pasticcini e panini Bahn mi. Il quartiere ospita anche il TET Vietnamese New Year festival ogni anno. Due supermercati asiatici, Hong Kong Market e Asia Pacific Market, offrono ingredienti che non troverete da Safeway. La cucina non è limitata all’Asia, comunque, e i ristoranti di questo quartiere servono cibo da tutto il mondo.

Ci sono molti miglioramenti in serbo per questo quartiere. Strade, marciapiedi e altre ristrutturazioni di infrastrutture sono in corso. La città prevede che completerà la maggior parte dei lavori prima del 2020.

• Prezzo medio della casa – $275,000
• Prezzo medio di affitto – 1 letto $1015, 2-bed $1283 (basato sui dati per South End Tacoma)
• Scuole – Lincoln High School (3/10)

West Slope

Se stai cercando un ambiente suburbano che non sacrifica la comodità, West Slope è il quartiere di Tacoma che fa per te. Nonostante sia sul lato ovest della città, il quartiere è ancora abbastanza centrale. Il quartiere si estende fino al lungomare, dove il Narrows Marina ha alcune delle migliori birrerie e luoghi di pesce della città.

Ma forse la parte migliore del quartiere West Slope non può essere spiegata a parole. Bisogna vedere la vista da queste case per crederci. Una vegetazione lussureggiante riempie le immediate vicinanze. Guardando più lontano, montagne pittoresche si alzano sopra l’orizzonte, e i tramonti si riflettono sul suono. Certo, le case di West Slope sono vicine a bar, cibo e negozi, ma probabilmente vi accontenterete di sedervi e godervi la vista dal comfort del vostro cortile.

• Prezzo medio della casa – $527,000
• Prezzo medio di affitto – 1 letto $1225, 2 letti $1763 (basato sui dati del North End Tacoma)
• Scuole – Skyline Elementary School (6/10), Arcadia Montessori (PK, NR), Geiger Montessori (K-5, 4/10), Jack & Jill Cooperative Preschool (PK, NR)

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Questo è solo il grattare la superficie di tutto ciò che Tacoma ha da offrire. Hai altre domande in mente? Siete curiosi di conoscere un aspetto specifico del trasloco? Non esitate a contattarci! Se hai bisogno di aiuto per mettere insieme un piano di trasloco, possiamo metterti in contatto con i migliori servizi di trasloco che Tacoma ha da offrire.