Come proprietario di una casa, la vostra casa è probabilmente uno dei vostri beni più preziosi. I danni strutturali alla proprietà sono una delle ultime cose che vuoi affrontare. È un’alta priorità mantenere l’integrità strutturale della tua casa e, se è compromessa, è essenziale conoscere l’azione esatta che previene ulteriori danni strutturali.
Con le sue fondamenta inizia l’integrità strutturale di una casa. Le fondazioni sono di solito costruite su una piastra di cemento che, nel tempo, può iniziare a crollare a causa dell’assestamento o di altri comuni problemi sottostanti. Ogni casa ed edificio alla fine si assesta a causa della gravità verso il basso che fa pressione sulla base della casa. Quando questo accade, si può affrontare l’assestamento della fondazione o semplici problemi. Per molti proprietari di case, spesso può essere difficile capire la differenza tra i due. Pertanto, studieremo e spiegheremo le differenze tra i problemi di fondazione comuni e l’assestamento fondamentale e la riparazione della fondazione a Norman, OK, in questo articolo.
Che cos’è l’assestamento?
L’assestamento della casa è una frase usata nel tempo per descrivere la normale usura di una fondazione. È naturale che le case sprofondino un po’, non importa quanto bene siano installate le fondamenta, specialmente in vista del tempo e del tipo di suolo del Texas.
Sovrascavi e riempimenti insufficienti possono causare l’assestamento, ma l’espansione e la contrazione naturale del suolo sono il maggior contributore. Come l’argilla del nostro terreno è soggetta a periodi di umidità e secchezza, ci sarà probabilmente un po’ di spostamento e compattazione.
Secondo l’American Society of Civil Engineers, circa un quarto di tutte le case in America sono interessate da questo tipo di assestamento. Molte di queste case saranno a posto, ma si stima che il 10% di queste case soffrirà di gravi problemi. I tassi di incidenti nell’area DFW sono molto più bassi.
Assestamento della casa vs. problemi di fondazione
I seguenti sono indicatori dell’assestamento della casa che non implicano necessariamente problemi fondamentali. Quando vedi uno di questi, non esitare a chiamare perché può anche essere un semplice problema.
-
Si osservano crepe sottili, larghe meno di 1/4 cm.
-
Piccole crepe appaiono tra i blocchi nella sezione a L delle fondamenta o nella malta.
-
Le crepe in casa non sembrano allungarsi o allargarsi.
-
Oltre a qualche crepa, non ci sono altri segni di avvertimento qua e là.
Fondazione difettosa
È difficile da credere, ma le case nuove di zecca spesso vengono a mancare nei primi cinque anni. Questo si vede molte volte in una stagione delle piogge con terreno gonfio e seguito da una siccità estrema in cui l’argilla può recuperare, facendo crollare la casa fino a cinque pollici entro alcuni mesi.
Contattare Ram Jack by American Leveling per la riparazione delle fondamenta a Norman, OK.
