Esiti bancari per l’approvazione del mutuo

Domande frequenti

In questa sezione, troverete ulteriori informazioni sui mutui e gli estratti conto bancari, basate sulle domande che sentiamo più spesso su questo argomento.

Come verificano gli estratti conto le compagnie di mutuo?

Le compagnie di mutuo verificheranno le informazioni finanziarie che voi fornite loro. Il vostro creditore potrebbe telefonare alla vostra banca per verificare il vostro conto e gli estratti conto. Tuttavia, la maggior parte dei prestatori completerà i moduli di richiesta di prova o verifica del deposito (POD/VOD) e chiederà alla sua banca di verificare il suo conto in questo modo. La maggior parte delle banche fornisce moduli scaricabili per gli istituti di credito sui loro siti web.

Sono sufficienti gli estratti conto per dimostrare quanto si guadagna per un mutuo?

No, un estratto conto sarà usato per verificare il vostro reddito e le vostre uscite, ma non sono gli unici fattori che influenzano la vostra accessibilità o idoneità al mutuo.

Devo fornire gli estratti conto per ottenere un mutuo se sono un lavoratore autonomo?

Se avete un’attività in proprio o siete un imprenditore, è più probabile che dobbiate fornire gli estratti conto. La maggior parte dei mutuanti richiederà anche almeno 1-3 anni di conti per dimostrare che avete una fonte affidabile di reddito stabile.

Potete leggere di più nella nostra guida sui mutui per i lavoratori autonomi.

I broker di mutui o i consulenti devono guardare i miei estratti conto?

Alcuni autorizzeranno un mutuo senza estratti conto, ma dato che le politiche sono così rigide in questi giorni, è abbastanza probabile che chiederanno di vederli.

Posso richiedere un mutuo senza estratti conto?

Non tutti i fornitori di mutui richiederanno di presentare gli estratti conto, ma è comune.

Quali istituti di credito ipotecario chiedono gli estratti conto?

Molte banche chiedono di presentare gli estratti conto per la valutazione, ma non tutti hanno bisogno di farlo.

Per esempio, i principali istituti di credito ipotecario Halifax e Santander hanno recentemente confermato che non chiedono di vedere gli estratti conto come parte delle domande di mutuo standard. Tuttavia, stabiliscono che hanno una serie di altri strumenti per valutare l’affidabilità creditizia di un cliente.

Quanti mesi di estratti conto bancari mi servono per richiedere un mutuo?

Di solito, i fornitori di mutui richiedono gli ultimi tre mesi di estratti conto bancari.

Quanto tempo fa i fornitori di mutui guardano gli estratti conto?

Come sopra, la maggior parte dei fornitori richiede i 3 mesi più recenti di estratti conto. Alcuni possono richiedere 1 o 2 mesi, mentre altri possono chiedere fino a 6 mesi.

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