4 razões porque a limpeza da construção vai fazer crescer o seu negócio de limpeza

4 Razões porque a limpeza da construção é a melhor maneira de fazer crescer o seu negócio de limpeza

Razão 1 – Limpeza da construção DIVERSIFICA o seu negócio
business (não ponha todos os seus ovos num cesto)

Contratos de limpeza tradicionais de longa duração são uma grande base para a maioria dos negócios de limpeza porque fornecem-lhe um fluxo constante de receitas recorrentes. Por vezes estes contratos duram 5 anos, por isso se você aterrar alguns deles, pode construir um negócio saudável ali mesmo. Você também pode construir processos aqui onde as grandes contas são como um negócio bem gerido.

Pense, se você perder um destes contratos, você pode perder 40% da sua receita da noite para o dia. Isso é praticamente um golpe fatal para qualquer negócio, e eu vi isso acontecer.

Porque esses contratos de limpeza de longo prazo são competitivos e difíceis de garantir, perder um pode ser realmente difícil de recuperar.

Se você ampliar seus fluxos de receita entregando limpeza de construção, e você tiver alguns sistemas para acompanhar o mercado e apresentar ofertas para estes trabalhos regularmente, esta pode ser uma apólice de seguro para qualquer contratempo inesperado.

Razão 2: A limpeza de construção tem lucro mais alto
margins (30-40%)

Contratos de limpeza de construção têm margens de lucro significativamente mais altas do que o trabalho de limpeza. Maior lucro, maior risco; Empreiteiros Gerais (Turner Construction) não são tão fáceis de fazer negócios como uma empresa de gestão de propriedades (Jones Lang Lasalle). Você deve estar preparado para enviar ordens de mudança, obter contratos por escrito, seguir os termos de pagamento pago quando pago, trabalhar com superintendentes stressados, atrasados.

Nos últimos 5 anos mais ou menos, nós asseguramos mais de 692 contratos de limpeza pós construção para nossos parceiros locais de limpeza, o tamanho médio do contrato é de cerca de $7.500.

Um dia completo de trabalho de limpeza num canteiro de obras inclui 4 trabalhadores às 8 Hrs. por dia. Um dia de trabalho pode ser faturado entre $750 e $1.200, dependendo do escopo. O preço varia de acordo com o tipo de projeto; os requisitos de escopo e mobilização diferem. Eu vou quebrar alguns tipos comuns de projeto abaixo e listar um preço por metro quadrado que você deve citar em:
Preço. $ 0.29
Posto de combustível $ 0.21
Industrial $ 0.31
Restaurante $ 0.61
Medica-Dentária $ 0.32
Unidade-Residencial-Hotel $ 0.27
Automóvel $ 0.17

Unidade-Hotel-Localização tipo de projeto residencial
Localização: .14 centavos por metro quadrado
Localização final: .19 centavos por metro quadrado
Fluff: .06 centavos por metro quadrado

Tira e Cera
1 demão: .06 centavos por metro quadrado
2 demão: .13 centavos por metro quadrado
3 demão: .20 centavos por pé quadrado

Lave de Pressão .14-.18 centavos por pé quadrado

Estes dados não mudaram em 4 anos. Áreas com um alto número de trabalhadores ilegais,
Os preços são mais baixos. Lance baixo para ganhar e lucrar menos. Estes preços são definidos para lucrar 40% do valor do seu contrato. $10,000 contrato, você ganhará $4,000 em lucro. Ou você pode usar esta folha de fórmula de preços

Razão 3: Mercado menos competitivo (construção
contratos de limpeza são mais fáceis de assegurar uma vez que você encontrá-los)

Oportunidades de limpeza de construção vêm e vão muito rapidamente, e estes trabalhos podem ser difíceis de encontrar regularmente, se você não souber como e onde procurá-los.

A maioria das empresas de limpeza NÃO sabe como encontrar os trabalhos perto da data de compra final da limpeza ou estão a perseguir trabalhos em que o gestor do projecto já tenha comprado a limpeza final. IntelConstruct lhe dará os tomadores de decisão sobre apenas os trabalhos que estão em andamento e o gerente de projeto aceitará um preço final de limpeza agora.

Facto: Nos nossos anos como corretor de limpeza de construção, conseguimos 40% dos contratos que submetemos para os nossos parceiros de limpeza. Este número não é baseado em propostas vencedoras sem ver o local ou na data de vencimento da proposta (antes que o empreiteiro geral tenha recebido o contrato para começar a construção). Nossa taxa de ganho é alta porque sabemos que o gerente de projeto geralmente quer que uma empresa de limpeza caminhe cada local de trabalho perto da conclusão para confirmar o escopo do trabalho e enviar uma proposta após encontrar o superintendente no local.

Melhores fontes para encontrar oportunidades de pré-licitações de construção. O Empreiteiro Geral ainda não foi premiado, e precisa de subempreiteiros para enviar uma cotação baseada nos Desenhos Arquitetônicos (alta chance da GC não ganhar sua licitação neste momento):
Blue Book, LDI, ISQFT, Gradebeam, BidMail, ProjectConX, New Building permits, (público).

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Razão 4: Faça melhor uso dos recursos
já tem, para ganhar mais dinheiro

Se você tem um negócio de limpeza, você provavelmente investiu em alguns ativos que você não está usando em todo o seu potencial, então você™re sentado em uma grande oportunidade de crescimento.

Equipamento (máquinas de lavar o chão, lavadoras de pressão, equipamento de limpeza de janelas, esfregões e balde), e mão-de-obra (mudanças de horários por requisitos de trabalho.)

Quando falo de mão-de-obra como um activo, o que eu quero dizer é isto: Se tiveres uma equipa a trabalhar para ti, e não os mantiveres ocupados o suficiente, eles acabam por sair. Já vi isso acontecer muito, e pode realmente atrasá-lo.

Perder bons funcionários é uma grande dor de cabeça, e custa dinheiro ao seu negócio a longo prazo. Mantenha suas equipes ocupadas, mantenha suas carteiras cheias e elas ficarão com você por muito tempo.

Muitas empresas não possuem seguro de compensação de trabalhadores, só não é necessário para muitos contratos de limpeza de longo prazo. Sim, os empreiteiros gerais exigirão que todos os subempreiteiros mantenham este seguro normalmente um pagamento anual de 1 vez, para que você possa licitar projetos sem ter este seguro em vigor, então uma vez que você seja adjudicado o contrato limpo final, você tem o seu agente de seguros colocar a apólice em vigor.

Você não preferiria estar trabalhando em seu negócio, em vez de trabalhar IN it?

Recap: Se está a gerir uma empresa de limpeza, e quer ganhar mais dinheiro
com menos stress e construir um negócio mais forte – as limpezas de construção são um ajuste perfeito.

• Disfuncionam os seus fluxos de receitas e proporcionam alguma almofada para tempos difíceis.
• São mais rentáveis e menos competitivos que os contratos de limpeza.
• Permitem-lhe ganhar dinheiro com os bens que já tem, incluindo equipamento e pessoal.

Espero que veja de onde venho, e espero que esteja entusiasmado por começar a aterrar mais (ou o seu primeiro) contrato de limpeza de obras. Nos próximos posts no blog desta série, mostrarei exatamente como fazê-lo.

No próximo post do blog, eu™ll mostro as formas mais eficazes que conheço para encontrar oportunidades de projetos de limpeza de construção na sua área.

P.S. Se você é vendido no conceito de limpeza de construção e quer começar imediatamente, a maneira mais fácil e rápida de entrar no jogo é se juntar à IntelConstruct. O cadastro leva apenas alguns minutos e você pode começar a entrar em contato com os hot leads vermelhos dentro de algumas horas.