Toronto : Ottawa : Ontário : Vancouver : Calgary : Edmonton : Ottawa : Montreal : Halifax : Nova Scotia
Preços médios das casas no Canadá
Tradicionalmente, uma das maiores atracções de uma mudança para o Canadá para muitas pessoas tem sido o custo da habitação em comparação com a sua localização actual.
Uma Casa no Ontário Rural
Esta atracção particular desvaneceu-se nos últimos anos, porque a força do dólar canadiano significa que os recém-chegados têm menos poder de compra do que tinham nos anos anteriores.
Os preços das casas no Canadá têm continuado a subir, enquanto os preços em muitos outros países têm mudado pouco ou caído.
Os preços são mais altos nas grandes cidades do Canadá do que nas cidades e áreas rurais circundantes.
Os preços mais altos das casas no Canadá são encontrados na costa oeste em Vancouver/British Columbia, onde o clima mais ameno do país é encontrado.
O clima de inverno severo ou distante dos principais mercados geralmente resulta em preços baixos das casas – por exemplo, os preços dos imóveis são baixos em Manitoba e na Ilha Príncipe Eduardo.
História dos preços das casas no Canadá
Em 2007, os preços em Alberta em plena expansão subiram acima dos preços no Ontário pela primeira vez e, na mesma linha, os preços em Calgary subiram acima dos preços em Toronto.
Em 2011 a situação inverteu-se, e mais uma vez as casas em Toronto e Ontário custaram mais do que em Calgary e Alberta.
A subida dos preços das casas foi modesta no Canadá em 2011 e 2012, em parte devido às novas e mais rigorosas regras hipotecárias que foram introduzidas. Em 2013 e 2014 os preços das casas subiram constantemente em Vancouver e Toronto.
Em 2015 e 2016 os preços das casas na Colúmbia Britânica e Ontário continuaram a subir acima da média nacional. Em Alberta os preços das casas estão relativamente estáveis em 2016, depois de terem caído em 2015.
Em 2017 as vendas de casas caíram no Canadá e os preços estabilizaram na maioria das províncias.
A regra dos 20% de entrada entrou em vigor em 2018, um teste de stress nos pedidos de hipoteca está agora em vigor.
De Abril de 2019 a Abril de 2020 os preços das casas aumentaram mais de 10% em Toronto e Ottawa. Vancouver tem o preço médio dos imóveis mais caros da cidade em 2020.
Cidades Canadianas Preços Médios das Casas Abril 2020
| Cidade | Preço Médio das Casas | Variação de 12 meses |
|---|---|---|
| Vancouver, BC | $1.036.000 | + 2.63 % |
| Toronto, Ont | $870.000 | +10,2 % |
| Ottawa, Ont | $479.000 | + 15.4 % |
| Calgary, Alb | $410,000 | – 1,5 % |
| Montreal, Que | $435,000 | + 9.3 % |
| Halifax, NS | $331.000 | + 3,6 % |
| Regina, Sask | $254.000 | – 3.9 % |
| Fredericton, NB | $198.000 | – 4.3 % |
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Províncias Canadianas Preços Médios das Casas Abril 2020
| Província | Preço médio da casa | 12 Mudança mensal |
|---|---|---|
| Colúmbia Britânica | $736,000 | + 7.6 % |
| Ontário | $594.000 | – 3.2 % |
| Alberta | $353.000 | – 7,5 % |
| Quebec | $340.000 | + 7.6 % |
| Manitoba | $295.000 | – 1,4 % |
| Saskatchewan | $271.000 | – 3.8 % |
| Nova Escócia | $266.000 | + 3.5 % |
| Prince Edward Island | $243.000 | + 3.0 % |
| Terra Nova / Labrador | $236.000 | – 1,6 % |
| New Brunswick | $183.000 | – 2.2 % |
| Média Canadiana | $488.000 | – 1,3 % |
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Preços da Associação Imobiliária Canadiana
