13 Nov Os Melhores Tipos de Material de Telhado para Edifícios Comerciais
Há muita coisa que vai para a escolha de um material de telhado, desde a inclinação do seu telhado até às suas considerações estéticas. Antes de mergulharmos em alguns dos melhores materiais disponíveis para telhados comerciais, vamos abordar algumas coisas:
Primeiro, este artigo não vai levar em conta considerações estéticas. Afinal de contas, não há conta do gosto, e o que alguns de vocês vão achar encantador, outros podem achar piroso.
Segundo, não há dois edifícios comerciais exactamente iguais. Os materiais que vamos destacar aqui são úteis para a maioria das aplicações comerciais, mas você pode escolher materiais de cobertura muito diferentes se o seu edifício comercial se assemelhar mais a um edifício residencial. Em outras palavras, se você adora telhas de terracota, de qualquer forma olhe para elas – só não vamos discuti-las neste artigo.
Telhado de metal
Telhado de metal é incrivelmente durável e bastante duradouro. Esses dois elementos significam que é menos provável que você tenha que substituir ou reparar um telhado de metal em comparação com alguns outros tipos de telhados – embora o custo para substituir um telhado de metal (caso você precise) possa ser bastante alto. O metal também é bastante adequado para telhados inclinados.
Existem muitos tipos diferentes de telhados metálicos – diferentes ligas serão usadas para diferentes climas, estética, e muito mais. Não importa qual liga você escolha, no entanto, é importante notar que a cobertura metálica é a mais cara das opções de telhado que vamos propor neste artigo.
No lado oposto, é também um dos mais ecológicos – muitos telhados metálicos são feitos quase inteiramente de materiais reciclados, os próprios telhados são recicláveis, e são incrivelmente duráveis. Alguns governos oferecem incentivos ao design ambiental, e esses incentivos podem compensar a diferença de custos entre o metal e outros tipos de telhados (embora, na maioria dos casos, eles não vão compensar totalmente a diferença do custo inicial).
Telhados de telhado (BUR)
BUR, por vezes conhecido como telhado de alcatrão e cascalho, não é necessariamente o telhado mais chamativo do planeta. Dito isto, o BUR é incrivelmente funcional. Ele recebe seu nome das camadas alternadas de alcatrão e feltro para telhado que são usadas para criar um telhado bem isolado, impermeável e estável.
BUR é mais barato de instalar do que telhados metálicos, embora mais caro do que alguns outros tipos de telhados. Não é muito funcional em superfícies muito inclinadas, por isso os telhados planos ou de baixa inclinação são os melhores. Há um custo de manutenção relativamente baixo associado ao BUR, e pode ser resistente ao fogo se você cobri-lo com agregado (cascalho). Você pode, no entanto, escolher outros toppers se desejar.
BUR é menos amigo do ambiente do que telhados metálicos, e se você usar asfalto quente como seu “alcatrão”, ele pode emitir fumos tóxicos. Você pode usar o asfalto frio para aliviar este problema. Os custos de instalação tendem a ser um pouco altos, pois o processo é bastante envolvido.
PVC Roofing
Aqueles que procuram telhados que irão impressionar os seus clientes enquanto ajudam o ambiente…continuem a procurar. No lado oposto, se você tem um edifício grande, comercial, plano ou com pouca inclinação, e você quer manter os custos e manutenção baixos enquanto instala um sistema incrivelmente durável, PVC pode ser apenas para você.
PVC é de uma só camada (ao contrário de telhados construídos, que tem várias camadas), e feito de um dos plásticos mais produzidos em massa no mundo. É resistente ao fogo, resistente à água, resistente a produtos químicos e durável, com uma duração de 20-30 anos. É mais caro que o BUR, mas menos caro que os telhados de metal.
TPO Roofing
TPO é uma espécie de miúdo novo no bloco, e você pode pensar nisso como uma versão mais acessível do PVC. A maioria das vantagens e desvantagens do PVC também se aplica aqui. TPO roofing é geralmente branco, por isso pode ser útil se você estiver tentando desviar os raios solares e economizar no resfriamento. Inversamente, isto pode ser uma desvantagem em climas frios, onde o aquecimento é o seu maior custo energético.
Porquê, então, escolheria o PVC em vez do TPO? Dito de forma simples, TPO pode ser menos durável. Tem estado em uso por menos tempo do que o PVC, e a análise mostra que costuma durar cerca de 15-20 anos. Isso significa que você pode precisar substituí-lo mais cedo, o que pode acabar custando mais a longo prazo.
EPDM Roofing
EPDM, essencialmente, é um telhado de borracha. A regra de baixa a nenhuma inclinação aplica-se novamente aqui, pois é um telhado de uma só camada que é aplicado em folhas. O material é incrivelmente durável, e pode durar de 30 a 50 anos – apenas as coberturas metálicas têm uma vida útil mais longa. As superfícies em EPDM são pretas, por isso são adequadas para ambientes frios, onde o ganho de calor é importante.
Existem, no entanto, algumas desvantagens do EPDM, especialmente em climas mais quentes. A borracha pode se expandir e rasgar com o calor, tornando o telhado suscetível a danos causados pela água. Além disso, pode se degradar como resultado da intensa luz UV. É, no entanto, bastante rentável, com um preço por pé quadrado aproximadamente igual ao da TPO.
