Se você acabou de comprar uma casa nova ou descobriu alguns problemas – tais como rachaduras na parede seca, janelas coladas, ou portas que são mais difíceis de fechar, você provavelmente terá problemas de fundação e de instalação da casa. Antes de entrarmos em detalhes, vamos discutir o que é assentamento de casas e o que é considerado assentamento normal.
O que é assentamento de casas?
O que é exatamente assentamento de casas, e o que é considerado assentamento de casas normal?
A colonização é o afundamento gradual de uma casa no chão ao longo do tempo. É normal e natural, e quando isso acontece, o solo sob a fundação começa a mudar. Embora seja normal que qualquer casa se afunde e a fundação se desloque, às vezes pode levar a danos nas fundações.
Todos os projectos de construção estão sujeitos a assentamento. Alguns centímetros de assentamento não é motivo de preocupação, desde que o assentamento se distribua uniformemente por toda a estrutura. Às vezes, depende do tempo e do ambiente. À medida que o tempo muda, a fundação pode ter problemas.
Saldos resultantes do assentamento da fundação:
- Danos à estrutura
- Perda de valor do imóvel
- Perigos de arrasto
- Fendas de visão
- Danos ao equipamento
Então, quanto tempo leva para uma casa se assentar?
Tipicamente, os problemas estruturais tendem a piorar com o tempo. Normalmente, se você vive em um ambiente adequado e tem uma base sólida, a quantidade de assentamento e movimento será limitada. Geralmente, pode levar cerca de dois anos internamente até que o edifício se estabilize. Na maioria dos casos, uma casa deve terminar de “assentar” após um ano. Normalmente, ela passa por estações de umidade diferentes: tempo quente, tempo frio, tempo úmido, etc.
DIY Reparação da fundação – É Possível?
Felizmente, há maneiras de reparar a fundação sem ter que arrancá-la e começar do zero. Portanto, é essencial escolher o método correto para a reparação. Alguns dos métodos de reparação mais comuns são os seguintes:
Nivelamento da fundação
Nivelamento da fundação é o processo de nivelamento e estabilização de uma casa para reduzir ainda mais o assentamento. Normalmente, as fundações começam a assentar e a tornar-se irregulares ao longo do tempo. O nivelamento das fundações é uma das soluções mais convenientes para resolver este problema. Os especialistas em fundações da Kent Foundation Repair podem estabilizar as porções da fundação, conduzindo pilares de aço para os solos que suportam cargas sob a casa.
Foundation Repair with Helical and Push Piers
Helical Piers
Helical Piers são soluções de fundações usadas para garantir fundações novas ou já existentes. Possuem placas curvas de aço que transferem o peso da casa para o píer. Normalmente, actuam como âncora e são favoráveis para solos de superfície mais macia.
Como é o processo de reparação da fundação
Push Pier
Push Piers são a melhor escolha para solos mais densos, onde os pilares helicoidais são mais difíceis de instalar. Os especialistas em fundações conduzem-nos para o solo usando um carneiro hidráulico. Estes pilares ajudam a manter a estabilidade da casa como os pilares helicoidais fazem.
Como resultado do assentamento da casa, podem ocorrer grandes problemas de fundações. Portanto, contrate especialistas na Kent Foundation Repair que podem ajudar a resolver problemas de fundações devido ao assentamento e deslocamentos.
