VA Loan Residual Income Requirement And Guidelines

Este artigo é sobre o VA Loan Residual Income Requirement And Guidelines

VA Loans é provavelmente o melhor programa de empréstimo hipotecário residencial nos EUA.S.

• Entretanto, Empréstimos VA é somente para Veteranos que serviram nos Serviços Armados dos EUA com uma dispensa honrosa e um Certificado de Elegibilidade

VA Empréstimos oferece os seguintes:

• VA Programas de Empréstimos só estão disponíveis para Veteranos dos EUA. Militares com Certificado de Elegibilidade
• Requisito de Adiantamento de Zero
• Compradores domésticos podem comprar uma casa sem dinheiro a menos e 100% de financiamento
• As taxas de hipoteca são uma das mais baixas de todas programas de empréstimo hipotecário
• Sem prémios anuais de seguro hipotecário mesmo com 100% de Empréstimo a Valor
• Requer Taxa de Financiamento
• Mas a Taxa de Financiamento VA pode ser rolada em Saldo de Empréstimo
• 100% de CaixaOut Refinance permitido
• Os compradores são elegíveis para comprar propriedades de um a quatro unidades de ocupantes do proprietário
• O Departamento de Assuntos Veteranos não exige uma pontuação mínima de crédito
• O Departamento de Assuntos Veteranos não tem um requisito máximo de rácio de endividamento para o rendimento
• VA Empréstimos têm superado qualquer outro programa de empréstimo do governo, como o FHA, USDA, programas de empréstimos convencionais
• Os mutuários que não pagam empréstimos VA são muito menos do que qualquer outro programa de empréstimos
• As pessoas que não pagam empréstimos não pagam qualquer quantia em suas compras de casa
• Os empréstimos VA são mais fáceis de se qualificar do que qualquer outro programa de empréstimos
• Ganhar, você precisa ser um Veterano com um Certificado de Elegibilidade para qualificar-se
• Um dos maiores benefícios de ser um Veterano dos Serviços Armados dos Estados Unidos é a capacidade de ser elegível para Empréstimos VA
• Veteranos que são elegíveis para Empréstimo VA estão sob o escrutínio do VA Loan Residual Income Requirement

O que é VA Loan Residual Income Requirement?

O Departamento de Assuntos Veteranos dos Estados Unidos oferece um dos mais fáceis programas de empréstimo hipotecário para se qualificar. Novamente, nem todos podem se qualificar para um Empréstimo VA. Necessidade de ser Veteranos do Exército dos Estados Unidos com um COE ativo, que é a abreviação de Certificado de Elegibilidade.

Aqui estão duas características importantes de VA Loans:

• VA não requer uma pontuação mínima de crédito
• Credores definem pontuações mínimas de crédito como parte da Sobreposição do credor
• Compradores domésticos interessados em encontrar mais sobre como se qualificar para um Empréstimo VA com Pontuação Baixa de Crédito ou Empréstimos VA com Crédito Ruim, contacte Gustan Cho Associates em 262-716-8151 ou texto para uma resposta mais rápida
• Or e-mail para [email protected]
• Gustan Cho Associates não tem sobreposições em empréstimos VA
• VA não tem um requisito de rácio de endividamento máximo para rendimento
• Eu consegui aprovar/elegível por Sistema de Subscrição Automatizado em empréstimos VA com menos de 600 pontos de crédito e um rácio de endividamento para rendimento de 60%

No entanto, A VA considera o rendimento residual nas aprovações automáticas de factoring.

Importância do VA Loan Residual Income Requirements For Borrowers With Bad Credit

VA Loan Residual Income Requirement takes residual income consideration on all Loans.

• Renda residual é definida como o número de fundos que está prontamente disponível para os mutuários

Renda residual é levada em consideração após a dedução de todas as despesas mensais, tais como as seguintes

• dívidas mínimas mensais de cartão de crédito
• dívidas de instalação, empréstimos estudantis
• empréstimosauto
• pagamentos de hipotecas de mutuários renda mensal bruta

VA Requerimento de Renda Residual de Empréstimo precisa ter uma certa quantia de fundos sobrando após as deduções acima, a fim de cobrir outras despesas:

• Não pode ser usado no cálculo da relação dívida/renda do mutuário, que é chamada de Renda Residual

Fatores que afetam o requisito de Renda Residual de Empréstimo VA

Exemplos de outras despesas que precisam ser cobertas com a Renda Residual são os seguintes

• Grocerias
• Combustível
• Utilidades
• Cuidados infantis
• Poupanças e reservas
• Seguro de saúde e automóvel
• Contas telefónicas de célula
• Serviços de internet e cabo
• Entretenimento e férias
• Outros Despesas Diversas

Como é Requerido o Rendimento Residual de Empréstimo VA

Rendimento Residual é normalmente calculado sobre o número de pessoas na casa do Veterano devedor, bem como a parte do condado onde a casa está localizada. As áreas são classificadas como as seguintes:

• Nordeste
• Médio-Oeste
• Sul
• Oeste

Limites de Rendimento

Requerimentos de Rendimento Residual de Empréstimos VA de menores e maiores de $79.999.

A principal razão para VA Loan Residual Income Requirement é porque o Departamento de Assuntos de Veteranos quer ter certeza de que os mutuários têm dinheiro suficiente prontamente disponível para as despesas diárias, tais como o seguinte:

• grocerias
• cabo
• internet
• utilidades
• cuidados com as crianças
• cuidados com a saúde

Além do pagamento da nova habitação, VA quer ter certeza de que o novo proprietário tem o suficiente para pagar as despesas acima. Esta é uma das principais razões porque os empréstimos VA têm uma das mais baixas taxas de inadimplência de qualquer programa de empréstimo.

Conseguir a aprovação automática de um empréstimo VA com baixa pontuação de crédito e alta DTI

Como mencionei anteriormente, obtive uma aprovação/elegíveis por Sistema de Subscrição Automatizada num mutuário com uma pontuação de crédito de 580, 60% de rácio de endividamento em relação ao rendimento, e abrir contas de cobranças pendentes não pagas. Como é que isso é possível? Eis a razão:

• VA não tem requisitos mínimos de pontuação de crédito
• VA não tem um requisito máximo de rácio de endividamento/receitas
• Isto é válido desde que o mutuário tenha rendimentos residuais suficientes
• Este mutuário cumpriu todos os requisitos acima
• Especialmente o requisito de rendimento residual do empréstimo VA suficiente

A chave para um rendimento residual suficiente é o maior rendimento que o mutuário VA obtém, quanto mais rendimento residual um mutuário tiver.

Cenário de caso

Por exemplo, vejamos um cenário de caso:

• Alojamento total e pagamentos mensais são de $3.000 e o mutuário tem um rendimento bruto mensal de $5.000
• 60% de rácio de endividamento em relação ao rendimento com $2.000 no rendimento residual
• Alojamento total do mutuário e pagamentos mensais são de $6.000
• O mutuário tem um rendimento bruto mensal de $10.000
• 60% de rácio de endividamento em relação ao rendimento com $4,000 no rendimento residual
• Um mutuário com um rendimento bruto mensal mais elevado tem mais rendimento residual
• Então a VA irá considerar um mutuário com mais rendimento residual um mutuário mais forte
• Sistema de Subscrição Automatizado irá provavelmente favorecer o mutuário com um rendimento residual maior
• Chances de obter uma aprovação/elegibilidade por Sistema de Subscrição Automatizado a 60% DTI e 580 pontos de crédito FICO são provavelmente

Se tiver alguma dúvida sobre Empréstimos VA e precisar de um Mutuante VA que não tenha sobreposições, por favor contacte-nos em Gustan Cho Associates no número 262-716-8151 ou envie uma mensagem de texto para uma resposta mais rápida. Ou envie-nos um e-mail para [email protected]. A equipe da Gustan Cho Associates está disponível 7 dias por semana, noites, fins de semana e feriados

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