4 motive pentru care curățenia în construcții vă va crește afacerea de curățenie

4 Motive pentru care curățenia în construcții este cel mai bun mod de a vă crește afacerea de curățenie

Razonul 1 – Curățenia în construcții vă DIVERSIFICĂ afacerea
(nu vă puneți toate ouăle într-un singur coș)

Contractele tradiționale de curățenie pe termen mai lung sunt o bază excelentă pentru majoritatea afacerilor de curățenie, deoarece vă oferă un flux constant de venituri recurente. Uneori, aceste contracte durează 5 ani, așa că, dacă obțineți câteva dintre acestea, vă puteți construi o afacere sănătoasă chiar acolo. De asemenea, puteți construi aici procese în care conturile mari sunt ca o afacere bine condusă.

Gândiți-vă, dacă pierdeți unul dintre aceste contracte, ați putea pierde 40% din venituri peste noapte. Asta este cam o lovitură fatală pentru orice afacere, și am văzut cum s-a întâmplat.

Pentru că aceste contracte de curățenie pe termen lung sunt competitive și dificil de obținut, pierderea unuia poate fi foarte greu de recuperat.

Dacă vă lărgiți fluxurile de venituri prin livrarea de curățenie în construcții, totuși, și dacă aveți niște sisteme pentru a ține pasul cu piața și a depune oferte pentru aceste lucrări în mod regulat, aceasta poate fi o poliță de asigurare care salvează afacerea pentru orice eșec neașteptat.

Razonul 2: Curățenia în construcții are marje de profit mai mari
(30-40%)

Contractele de curățenie în construcții au marje de profit semnificativ mai mari decât lucrările de curățenie. Profit mai mare, risc mai mare; antreprenorii generali (Turner Construction) nu sunt la fel de ușor de negociat ca o companie de administrare a proprietății (Jones Lang Lasalle). Trebuie să fiți pregătiți să trimiteți comenzi de modificare, să obțineți contracte scrise, să respectați termenii de plată plătiți atunci când sunt plătiți, să lucrați cu superintendenți stresați, cu întârzieri în program.

În ultimii 5 ani sau cam așa ceva, am obținut peste 692 de contracte de curățenie post-construcție pentru partenerii noștri locali de curățenie, mărimea medie a contractului fiind de aproximativ 7.500 de dolari.

O zi completă de lucru de curățenie pe un șantier de construcții include 4 muncitori la 8 ore pe zi. O zi de lucru poate fi facturată între 750 $ și 1.200 $, în funcție de domeniul de aplicare. Prețurile variază de fapt în funcție de tipul de proiect; domeniul de aplicare și cerințele de mobilizare diferă Voi defalca câteva tipuri de proiecte comune mai jos și voi enumera un preț pe picior pătrat la care ar trebui să faceți o ofertă:
Cluj. 0,29 $
Poliție-Stație de pompieri 0,21 $
Industrial 0,31 $
Restaurant 0,61 $
Medical-Dental 0,32 $
Unitate-Residențială-Hotel 0,27 $
Concesionar auto 0,17 $

Unitate- Hotel- Tip de proiect rezidențial
Curățenie brută: 0,14 cenți pe metru pătrat
Curățenie finală: .19 cenți pe picior pătrat
Fluff: 0,06 cenți pe picior pătrat

Strip and Wax
1 strat: 0,06 cenți pe picior pătrat
2 strat: 0,13 cenți pe picior pătrat
3 strat: .20 cenți pe picior pătrat

Spălare la presiune .14-.18 cenți pe picior pătrat

Aceste date nu s-au schimbat în 4 ani. Zonele cu un număr mare de lucrători ilegali,
Prețurile sunt mai mici. Ofertă mică pentru a câștiga și profit mai mic. Aceste prețuri sunt stabilite pentru a obține un profit de 40% din valoarea contractului dumneavoastră. Un contract de 10.000 de dolari, veți obține un profit de 4.000 de dolari. Sau puteți folosi Această foaie cu formula de stabilire a prețurilor

Razonul 3: Piață mai puțin competitivă (contractele de curățenie în construcții
sunt mai ușor de obținut odată ce le găsiți)

Oportunitățile de curățenie în construcții vin și pleacă destul de repede, iar aceste locuri de muncă pot fi greu de găsit în mod regulat, dacă nu știți cum și unde să le căutați.

Majoritatea companiilor de curățenie NU știu cum să găsească locurile de muncă apropiate de data achiziției curățeniei finale sau urmăresc locuri de muncă în care managerul de proiect a achiziționat deja curățenia finală. IntelConstruct vă va oferi factorii de decizie numai pentru lucrările care sunt în curs de desfășurare și managerul de proiect va accepta un preț de curățare finală acum.

Fact: În anii noștri ca broker de curățenie în construcții, am obținut 40% din contractele pentru care am prezentat propuneri pentru partenerii noștri de curățenie. Acest număr nu se bazează pe câștigarea ofertelor fără a vedea șantierul sau la data scadentă a ofertei (înainte ca antreprenorul general să fi primit contractul pentru a începe construcția) Rata noastră de câștig este ridicată deoarece știm că managerii de proiect doresc, de obicei, ca o companie de curățenie să meargă pe fiecare șantier aproape de finalizare pentru a confirma domeniul de aplicare al lucrării și să prezinte o propunere după ce se întâlnește cu superintendentul pe șantier.

Cele mai bune surse pentru a găsi oportunități de licitație înainte de atribuirea contractului de construcție. Antreprenorul general nu a fost încă adjudecat și are nevoie ca subcontractanții să prezinte o ofertă pe baza desenelor de arhitectură (șanse mari ca GC să nu-și câștige licitația în acest moment):
Blue Book, LDI, ISQFT, Gradebeam, BidMail, ProjectConX, New Building permits, (public).

Razonul 4: Folosiți mai bine resursele
pe care le aveți deja, pentru a face mai mulți bani

Dacă aveți o afacere de curățenie, probabil că ați investit în niște active pe care nu le folosiți la potențialul lor maxim, așa că stați pe o mare oportunitate de creștere.

Echipamente (mașini de frecat podele, mașini de spălat cu presiune, echipamente de curățat geamuri, mopuri și găleți) și forța de muncă (schimbări de program conform cerințelor de lucru.)

Când vorbesc despre forța de muncă ca activ, ceea ce vreau să spun este următorul lucru: Dacă aveți o echipă care lucrează pentru dvs. și nu o țineți suficient de ocupată, în cele din urmă va pleca. Am văzut că acest lucru se întâmplă de multe ori și vă poate încetini cu adevărat.

Pierderea angajaților buni este o mare pacoste și vă costă afacerea dvs. bani pe termen lung. Păstrați-vă echipele ocupate, păstrați-le portofelele pline, iar ei vor rămâne cu dvs. pe termen lung.

Multe companii nu dețin o asigurare de compensare a lucrătorilor, pur și simplu nu este necesară pentru multe contracte de curățenie pe termen lung. Da, antreprenorii generali vor cere tuturor subcontractanților să dețină acest lucru, de obicei, o plată anuală de 1 dată, astfel încât să puteți licita proiecte fără a avea această asigurare în loc , apoi, odată ce vi se acordă contractul final curat, aveți agentul dvs. de asigurare să pună polița în loc.

Nu ați prefera să lucrați la afacerea dvs., mai degrabă decât să lucrați în ea?

Recapitulați: Dacă conduceți o companie de curățenie și doriți să faceți mai mulți bani
cu mai puțin stres și să construiți o afacere mai puternică – curățenia în construcții se potrivește perfect.

• Vă diversifică fluxurile de venituri și vă oferă o oarecare amortizare pentru vremuri grele.
• Sunt mai profitabile și mai puțin competitive decât contractele de curățenie.
• Îți permit să faci bani din activele pe care le ai deja, inclusiv echipamentele și personalul.

Sper că înțelegi unde vreau să ajung aici și sper că ești entuziasmat să începi să obții mai multe contracte de curățenie în construcții (sau primul tău). În următoarele câteva articole de blog din această serie, vă voi arăta exact cum să faceți acest lucru.

În următorul articol de blog, vă voi arăta cele mai eficiente modalități pe care le cunosc pentru a GĂSI oportunități de proiecte de curățenie în construcții în zona dumneavoastră.

P.S. Dacă sunteți convins de conceptul de curățenie în construcții și doriți să începeți imediat, cea mai simplă și mai rapidă modalitate de a intra în joc este să vă alăturați IntelConstruct. Înscrierea durează doar câteva minute și puteți începe să contactați clienți potențiali la roșu în câteva ore.