Dacă tocmai ați cumpărat o casă nouă sau ați descoperit unele probleme – cum ar fi crăpăturile din gips-carton, ferestrele care se lipesc sau ușile care se închid mai greu, cel mai probabil vă veți confrunta cu probleme de fundație și cu așezarea casei. Înainte de a intra în detalii, haideți să discutăm ce este așezarea casei și ce se consideră a fi așezarea normală.
Ce este așezarea casei?
Ce este mai exact așezarea casei și ce se consideră așezarea normală a casei?
Asezarea este scufundarea treptată a unei case în pământ în timp. Este normală și naturală, iar atunci când se întâmplă, solul de sub fundație începe să se deplaseze. Deși este normal ca orice casă să se scufunde și fundația să se deplaseze, uneori acest lucru poate duce la deteriorarea fundației.
Care proiect de construcție este supus așezării. Câțiva centimetri de așezare nu reprezintă un motiv de îngrijorare, cu condiția ca așezarea să se distribuie uniform în întreaga structură. Uneori, aceasta depinde de vreme și de mediu. Pe măsură ce vremea se schimbă, fundația poate avea probleme.
Probleme care rezultă din așezarea fundației:
- Deteriorarea structurii
- Pierderea valorii imobiliare
- Pericole de împiedicare
- Fisuri inestetice
- Funcționări defectuoase ale echipamentelor
Înseamnă cât timp este nevoie ca o casă să se așeze?
În mod obișnuit, problemele structurale tind să se înrăutățească în timp. De obicei, dacă locuiți într-un mediu adecvat și aveți o fundație solidă, cantitatea de așezări și mișcări va fi limitată. În general, ar putea dura în jur de doi ani pe plan intern până când clădirea se stabilizează. În cele mai multe cazuri, o casă ar trebui să termine de „așezat” după un an. De obicei, aceasta trece prin anotimpuri cu umiditate diferită: vreme caldă, vreme rece, vreme umedă, etc.
Reparația DIY a fundației – este posibilă?
Din fericire, există modalități de a repara fundația fără a fi nevoie să o smulgeți și să o luați de la zero. Prin urmare, alegerea metodei corecte pentru reparații este esențială. Unele dintre cele mai comune metode de reparații sunt următoarele:
Nivelarea fundației
Nivelarea fundației este procesul de nivelare și stabilizare a unei case pentru a reduce așezarea ulterioară. În mod obișnuit, fundația începe să se așeze și să devină neuniformă în timp. Nivelarea fundației este una dintre cele mai convenabile soluții pentru a rezolva această problemă. Experții în fundații de la Kent Foundation Repair pot stabiliza porțiunile care se scufundă din fundație prin introducerea unor piloni de oțel în solurile portante de sub casă.
Repararea fundațiilor cu piloni elicoidali și de împingere
Piloni elicoidali
Pilonii elicoidali sunt soluții de fundație folosite pentru a asigura fundații noi sau existente. Acestea au plăci de oțel curbate care transferă greutatea casei către pilon. De obicei, ele acționează ca o ancoră și sunt favorabile pentru solurile de suprafață mai moi.
Cum arată procesul de reparare a fundațiilor
Push Pier
Push Piers sunt cea mai bună alegere pentru soluri mai dense, în cazul în care pilonii elicoidali sunt mai dificil de instalat. Experții în fundații le introduc în pământ cu ajutorul unui berbec hidraulic. Acești piloni ajută la menținerea stabilității casei la fel ca pilonii elicoidali.
Ca urmare a așezării casei, pot apărea probleme majore la fundație. Așadar, angajați experți la Kent Foundation Repair care vă pot ajuta să remediați problemele de fundație datorate așezării și deplasării.
