Oavsett om du precis har köpt ett nytt hus eller om du har upptäckt vissa problem – till exempel att gipsväggarna spricker, att fönstren sitter fast eller att dörrarna är svårare att stänga – kommer du med största sannolikhet att uppleva grundläggningsproblem och sättningar i huset. Innan vi går in på detaljerna ska vi diskutera vad husets sättning är och vad som anses vara normal sättning.
Vad är husavsättning?
Vad exakt är husavsättning och vad anses vara normal husavsättning?
Sättning är ett hus som gradvis sjunker ner i marken med tiden. Det är normalt och naturligt, och när det sker börjar jorden under grunden att förskjutas. Även om det är normalt att alla hus sjunker och att grunden förskjuts kan det ibland leda till skador på grunden.
Alla byggprojekt är föremål för sättningar. Några centimeter sättning är inget att oroa sig för, förutsatt att sättningen fördelar sig jämnt över konstruktionen. Ibland beror det på väder och miljö. När vädret förändras kan grunden få problem.
Problem till följd av sättningar i grunden:
- Skador på strukturen
- Förlust av fastighetsvärde
- Tröskelrisker
- Objektiva sprickor
- Uppskattade fel på utrustningen
Hur lång tid tar det att sätta sig för ett hus?
Typiskt sett tenderar strukturella problem att förvärras med tiden. Vanligtvis, om du bor i en lämplig miljö och har en solid grund, kommer mängden sättningar och rörelser att vara begränsad. I allmänhet kan det ta ungefär två år internt innan byggnaden stabiliseras. I de flesta fall bör ett hus sluta ”sätta sig” efter ett år. Vanligtvis går det igenom säsonger med olika fuktighet: varmt väder, kallt väder, vått väder osv.
DIY Foundation Repair – Is It Possible?
Troligtvis finns det sätt att reparera fundamentet utan att behöva riva ut det och börja om från början. Därför är det viktigt att välja rätt metod för reparationer. Några av de vanligaste reparationsmetoderna är följande:
Fundamentutjämning
Fundamentutjämning är en process för att utjämna och stabilisera ett hus för att minska ytterligare sättningar. Typiskt sett börjar grunden sätta sig och bli ojämn med tiden. Fundamentutjämning är en av de bekvämaste lösningarna för att lösa detta problem. Fundamentexperterna på Kent Foundation Repair kan stabilisera de sjunkande delarna av fundamentet genom att köra in stålpiror i de bärande jordarna under hemmet.
Fundamentreparation med spiralformade och skjutpiror
Spiror med spiralformade piror
Spiror med spiralformade piror är fundamentlösningar som används för att säkra nya eller befintliga fundament. De har böjda stålplattor som överför husets vikt till piren. Vanligtvis fungerar de som ett ankare och är gynnsamma för mjukare ytjordar.
Hur processen för grundläggningsreparation ser ut
Skjutpiror
Skjutpiror är det bästa valet för tätare jord, där spiralformade piror är mer utmanande att installera. Fundamentexperterna driver in dem i marken med hjälp av en hydraulisk ram. Dessa pirar bidrar till att bibehålla stabiliteten i huset på samma sätt som spiralformade pirar gör.
Som ett resultat av husets sättning kan stora fundamentproblem uppstå. Så anlita experter på Kent Foundation Repair som kan hjälpa till att åtgärda fundamentproblem på grund av sättning och förskjutning.
