Většina lidí, kteří přemýšlejí o koupi domu, si klade otázku, která souvisí s lokalitou. Kde se dům nachází? Jaká je tam čtvrť? A jak se lokalita hodí k mému životnímu stylu?“
Dalším neméně důležitým bodem, který je třeba zvážit, je styl stavby. Hledáte městský dům, nebo rodinný dům?
Tyto dva typy výstavby nabízejí různé výhody a mohou splňovat různé potřeby, takže se vyplatí zvážit, zda je pro vás vhodný městský dům, nebo rodinný dům.
Jaký je rozdíl mezi řadovým a rodinným domem?
Hlavní rozdíl mezi řadovými a rodinnými domy souvisí s jejich blízkostí k sousedním domům a dalším budovám.
Rodinný dům si mnoho lidí představí, když si představí dům. Stojí samostatně na pozemku a je samostatnou budovou. Domy pro jednu rodinu se vyrábějí v mnoha různých architektonických stylech, od rančů a řemeslnických domů až po koloniální a viktoriánské domy, ale všechny domy pro jednu rodinu mají společný aspekt, že jsou samostatnými budovami.
Městský dům je naproti tomu to, co si lidé mohou představit, když myslí na modernější nebo městské rezidence, jako jsou brownstones. To proto, že všechny řadové domy sdílejí jednu nebo více stěn se sousedními řadovými domy. Ačkoli jsou často vícepatrové, obvykle nemají nad sebou ani pod sebou bytové jednotky, jako je tomu u kondominia nebo bytového domu.
Městské domy jsou postaveny jako řada bytových jednotek, přičemž vnější stěny jednoho městského domu splývají s vnějšími stěnami jiného.
Možná jste slyšeli termín „řadový dům“, který označuje zpravidla kratší městské domy, které jsou postaveny přímo podél městské ulice. Řadové domy se však mohou lišit způsobem uspořádání a mohou být postaveny v různých formacích i v obcích a příměstských oblastech. Stejně jako rodinné domy se i řadové domy vyskytují v komunitách s věkovým omezením.
Ačkoli jsou řadové domy postaveny proti sobě, nemusí to nutně znamenat, že jsou menší než rodinné domy. Městské domy mohou být stejně prostorné a mohou obsahovat prvky, jako jsou garáže, dvorky, paluby a bazény.
Proč byste mohli dát přednost městskému domu před domem pro jednu rodinu
Zatímco dům pro jednu rodinu je jednou ze skvělých voleb pro lidi, kteří chtějí udělat další krok k vlastnictví domu, městské domy jsou atraktivní možností z mnoha důvodů.
První věc, kterou byste měli vědět o městských domech, je, že jsou často cenově dostupnější než domy pro jednu rodinu. Pokud vaše úspory nejsou na místě pro větší investici, může pro vás být městský dům ideální a ekonomickou volbou.
Městské domy mají také obvykle nižší poplatky HOA (Homeowners Association), což znamená, že ušetříte určitou částku na ročních výdajích.
Protože městské domy sdílejí některé konstrukční aspekty se sousedními jednotkami, jsou také často jednodušší na údržbu a vyžadují od majitele každoročně méně údržbářských prací. Obecně lze říci, že městské domy jsou oblíbenou volbou pro kupující prvního bydlení a pro lidi, kteří vědí, že se možná budou muset v blízké budoucnosti přestěhovat, a nehledají celoživotní investici.
Na druhou stranu mohou rodinné domy poskytovat větší pocit soukromí, protože nebydlíte hned vedle svých sousedů.
Rodinné domy také umožňují větší rozšíření a přizpůsobení. Pokud například budete chtít v budoucnu vybudovat venkovní hřiště, instalovat nadzemní bazén nebo přistavět další ložnici, máte v případě rodinného domu mnohem větší volnost. Dokonce i menší projekty, jako je změna vnější barvy domu, nejsou u řadových domů obecně možné.
Co dál?
Teď, když znáte rozdíly mezi řadovými a rodinnými domy, vám pomůžeme zjistit, který z nich je pro vás ten pravý. Navštivte stránky khov.com a najděte si svůj vysněný dům ještě dnes.
