Affidavit of Heirship on oikeudellinen asiakirja, jota käytetään ilman testamenttia kuolleen henkilön laillisen perillisen nimeämiseen. Affidavit of Heirship mahdollistaa sen, että vainajan omaisuus voidaan siirtää oikealle perilliselle.
Voidakseen varmistaa, ettei kukaan käytä vainajan kuolemaa hyväkseen, Affidavit of Heirship -vakuutuksen on oltava kahden sellaisen todistajan allekirjoittama, joilla ei ole mitään intressiä tai osuutta asiassa.
Mikä on Affidavit of Heirship?
Affidavit of Heirship on asiakirja, jossa yksilöidään ilman pätevää tai täytäntöönpanokelpoista testamenttia kuolleen henkilön perilliset. Tätä asiakirjaa käytetään, jotta puoliso tai perheenjäsen voi vahvistaa omistusoikeuden henkilön kiinteään omaisuuteen, kuten kotiin tai maa-alueeseen.
Jossain osavaltioissa perillisyysvakuutusta voidaan käyttää myös henkilökohtaisen omaisuuden, kuten pankkitilien ja autojen, omistusoikeuden vahvistamiseen. Affidavit of heirship mahdollistaa sen, että perheenjäsenet voivat välttää kalliin ja aikaa vievän prosessin, jossa perinnönjättäjän jäämistö selvitetään testamenttituomioistuimessa.
Sen tehtävänä on esittää kaikki tiedossa olevat tiedot perinnönjättäjästä, mukaan lukien kaikki tiedossa olevat perhesuhteet, kuten puoliso, vanhemmat, lapset, sisarukset, sisarukset, veljen- ja veljenlapset jne. henkilön omaisuuden asianmukaista jakamista varten. Perinnönjättäjän perillisten on oltava yksimielisiä siitä, miten omaisuus olisi jaettava.
Vakuutuksen on allekirjoitettava puolueeton kolmas osapuoli, tavallisimmin todistaja, joka tuntee perinnönjättäjän ja joka ei ole kuolinpesän perillinen. Asiakirja kirjataan sen jälkeen tuomioistuimeen ja sen piirikunnan asiakirjarekisteriin, jossa kiinteistö sijaitsee.
Soita tai käy oman piirikuntasi oikeustalossa tai tarkista niiden verkkosivuilta, missä ja miten perijäviittaus voidaan jättää.
Viittaus perijäviittauksesta yksilöi seuraavat termit:
- Kuolinpesä: henkilö, joka on kuollut.
- Testamentiton: kun joku kuolee jättämättä voimassa olevaa testamenttia tai muuta oikeudellista asiakirjaa, joka ohjaa omaisuuden jakamista kuoleman jälkeen.
- Perinnönjättäjän kuolinpesä: kiinteä ja henkilökohtainen omaisuus, jonka henkilö omisti kuollessaan.
- Kiinteä omaisuus: kaikki perinnönjättäjän omistama kiinteä omaisuus, mukaan lukien maa-alueet sekä kaikki kiinteistöllä olevat rakennukset ja muut kiinteät osat. Tähän kuuluvat talot, ladot, ulkorakennukset, liiketilat ja muut rakennelmat.
- Henkilökohtainen omaisuus: omaisuus, joka ei liity maahan, kuten autot, huonekalut, pankkitilit, vaatteet ja muut.
- Perilliset: henkilö tai henkilöt, jotka voivat laillisesti periä perinnönjättäjän omaisuuden.
- Affidavit: valaehtoinen asiakirja, jolla todennetaan tiettyä asiaa koskevat tosiseikat. Tässä tilanteessa siinä yksilöidään perinnönjättäjän perilliset ja muut asiaankuuluvat tiedot lain edellyttämällä tavalla.
- Todistajat: puolueettomat kolmannet osapuolet, jotka eivät ole perillisiä tai kuolinpesän edunsaajia. Todistajien on allekirjoitettava valaehtoinen vakuutus ja vannottava valaehtoisesti, että heidän parhaan tietämyksensä mukaan asiakirjan sisältämät tiedot ovat totuudenmukaisia ja täsmällisiä.
- Notaari: henkilö, jonka tehtävänä on antaa perittävän ja todistajien valat ja vakuutukset. Notaarit kiinnittävät asiakirjaan henkilökohtaisen oikeaksi todistavan sinettinsä todisteeksi valaehtoisen vakuutuksen pätevästä tekemisestä.
Useimmissa osavaltioissa valaehtoisen perintötodistuksen käyttö on rajoitettu koskemaan kiinteän omaisuuden omistusoikeuden siirtämistä perilliselle. Jotkin osavaltiot sallivat kuitenkin tämän valaehtoisen todistuksen käytön henkilökohtaisen omaisuuden jakamiseen perillisten kesken, mutta vain silloin, kun kaikki, joilla on saatavia kuolinpesältä, sopivat jakamisesta.
Useimmat osavaltiot, jotka sallivat valaehtoisen todistuksen käytön vain kiinteän omaisuuden osalta, laajentavat sen soveltamisalaa koskemaan myös perittävän omistamia autoja.
Viittauksena tähän asiakirjaan viitataan myös nimellä:
- Heirship Affidavit
Affidavit of Heirship PDF Sample
Tässä on esimerkki affidavit of heirship -vakuudellisesta lausumasta, jolla vahvistetaan fiktiivisen perittävän ”Jerry Wrightin” perilliset:
Milloin perijäviittausta tarvitaan
Viittausta perijäviittauksesta tarvitaan silloin, kun perittävä kuolee jättämättä pätevää ja täytäntöönpanokelpoista testamenttia. Näissä olosuhteissa hänen kiinteää ja henkilökohtaista omaisuuttaan ei voida jakaa perillisille, myydä tai luovuttaa. Ilman perillisyysvakuutusta perittävä on vaarassa, että perilliset ja muut läheiset joutuvat käymään läpi pitkän ja kalliin testamenttiprosessin omaisuutensa jakamiseksi.
Muista, että tätä asiakirjaa voidaan käyttää vain, jos kaikki perittävän lailliset perilliset ovat yhtä mieltä siitä, miten omaisuus jaetaan, muutoin asia on esitettävä testamenttituomioistuimelle. Se voi olla tarpeen myös silloin, kun perittävän testamentissa ilmaistaan hänen aikomuksensa jakaa kiinteä omaisuutensa, mutta ei nimenomaisesti mainita, että omistusoikeus siirtyy tietylle henkilölle.
Testamentissa saatetaan esimerkiksi mainita, että perittävän mielestä hänen sisarensa pitäisi saada hänen autonsa hänen kuoltuaan, koska sisar joutuu kävelemään töihin joka päivä ja tarvitsee autoa. Vaikka perinnönjättäjän aikomus on selkeä, siinä ei valitettavasti nimenomaisesti mainita, että auton omistusoikeus siirretään hänen siskolleen hänen kuollessaan.
Viitakirjalla perillisestä voidaan käsitellä tällaista aikomusta yksityiskohtaisemmin, minimoida sekaannukset ja estää omaisuudenjaon määräytyminen testamenttituomioistuimessa. Jokaisessa osavaltiossa on sääntöjä, jotka koskevat kiinteän ja henkilökohtaisen omaisuuden jakamista, jos henkilö kuolee jättämättä pätevää testamenttia.
Näitä sääntöjä voidaan käyttää perijävakuutuksen laatimisessa ja parantaa perillisen todennäköisyyttä onnistua saamaan omaisuus, joka hänen on tarkoitus saada.
Jos ymmärrät, mitä testamenttimenettely on, voit tehdä tietoon perustuvia päätöksiä omaisuuden jakamisesta ja perillisistäsi.
Epäselvän perunkirjoituksen puuttumisen seuraukset
Ei perunkirjoitusta ole, eloonjääneen puolison tai muiden perillisten on turvauduttava jäämistön selvittämiseksi testamenttituomioistuinjärjestelmään. Testamenttimenettely voi olla kallis ja kestää kuukausia tai jopa vuosia. Kun kuolinpesä on testamenttimenettelyssä, puoliso tai perillinen ei voi:
- Myydä kiinteää omaisuutta
- Käyttää pankkitilejä, eläketilejä tai muita varoja
- Myydä autoja tai muita ajoneuvoja
- Pidättää, myydä, luovuttaa tai muulla tavoin lahjoittaa perinnönjättäjän henkilökohtaisia tavaroita
- Käyttää tallelokeroita
- Tai muutoin jakaa omaisuutta
Puolisot eivät myöskään voi maksaa maksamattomia laskuja tai kuolinpesään kohdistuvia saatavia, koska heillä ei ole pääsyä pankkitileille. Näin ollen näistä veloista tulee osa perintöoikeudenkäyntiä.
Yleisimmät käyttökohteet
Vakuutusta perinnönjaosta käytetään yleisimmin silloin, kun eloonjäänyttä puolisoa ei ole merkitty kiinteistökirjaan. Kiinteistökirjaa käytetään kiinteistön omistusoikeuden vahvistamiseen, jotta puoliso voi käyttää tai myydä kiinteistöä. Tätä menettelyä käytetään myös auton tai muun ajoneuvon omistusoikeuden vahvistamiseen samoista syistä. Lisäksi niissä osavaltioissa, joissa perillisyysvakuutuksen käyttö on sallittua henkilökohtaisen omaisuuden jakamiseksi, asiakirjaa käytetään yleisesti sellaisten sekki- tai säästötilien käyttöön saamiseksi, jotka olivat vainajan yksinomaisessa omistuksessa.
Perillisyysvakuutus on tehokas väline silloin, kun perillisiä on vähän ja jako on osavaltion testamenttilakien mukainen.
Mitä sen tulisi sisältää
Kullakin osavaltiolla on omat säännöksensä perillisyysvakuutuksen muodosta ja vaaditusta sisällöstä. Esimerkiksi Teksasissa perillisyysvakuutus on toimitettava osavaltion perintökaaren (probate code) määräämällä lakisääteisellä lomakkeella. Joissakin osavaltioissa vaaditaan yksi tai kaksi todistajaa, valmistelulausunnot ja palautusosoite. Yleisimmät elementit, jotka on sisällytettävä perintöoikeudelliseen valaehtoiseen ilmoitukseen, ovat:
- Osapuolen tiedot: Tämä sisältää niiden todistajien nimen tai nimet, jotka vannovat asiakirjan sisältämien tosiseikkojen paikkansapitävyyden. Osapuolen tietoihin kuuluvat myös perittävän nimi sekä viimeinen osoite, syntymäaika ja kuolinpäivä.
- Perilliset: Kaikki perilliset on myös lueteltava, mukaan lukien heidän suhteensa perittävään, eli puoliso, lapsi, vanhempi, ja päivämäärät, jolloin osapuolet tunsivat toisensa. Useimmissa osavaltioissa perillisiksi hyväksytään vain puolisot, rekisteröidyt avopuolisot ja verisukulaiset.
- Kiinteä ja henkilökohtainen omaisuus: Ilmoita kaikki kiinteä ja henkilökohtainen omaisuus, joka siirretään perillisille. Liitä mukaan täydellinen oikeudellinen kuvaus omaisuudesta, joka löytyy kauppakirjasta ja muista asiakirjoista. Ole mahdollisimman tarkka yksilöidessäsi henkilökohtaista omaisuutta. Liitä esimerkiksi täydellinen kuvaus autosta, mukaan lukien merkki, malli, rekisterikilven numero ja ajoneuvon valmistenumero. Käytä tilinumeroita pankkitilien, osakkeiden, 401(k)s-järjestelmien ja muun omaisuuden yksilöimiseksi sekä pankki tai rahoituslaitos, joka hallinnoi tilejä.
- Velat ja velat: Luettele kaikki perittävän maksamattomat velat ja velat, jos ne ovat tiedossa.
- Liitteet: Liitä mukaan kaikki asiakirjat, jotka tukevat valaehtoista vakuutusta.
- Todisteet täytäntöönpanosta: Sen notaarin allekirjoitus ja sinetti, joka vakuuttaa valaehtoisen vakuutuksen asianmukaisen täyttämisen.
Kun valaehtoinen vakuutus on täytetty, se on arkistoitava asianomaiseen tuomioistuimeen ja siihen kiinteistörekisteritoimistoon, jossa kiinteistö sijaitsee.
Kiinnittäkää valaehtoinen vakuutus.
