Olitpa sitten juuri ostanut uuden talon tai havainnut joitain ongelmia – kuten kipsilevyn halkeilua, ikkunoiden juuttumista tai ovia, joiden sulkeminen on hankalampaa – sinulla on todennäköisesti perustaongelmia ja talon asettumista. Ennen kuin siirrymme yksityiskohtiin, keskustellaan siitä, mitä talon laskeutuminen on ja mitä pidetään normaalina laskeutumisena.
Mitä talon laskeutuminen on?
Mitä talon laskeutuminen tarkalleen ottaen on ja mitä pidetään normaalina talon laskeutumisena?
Settling on talon asteittaista vajoamista maahan ajan kuluessa. Se on normaalia ja luonnollista, ja kun se tapahtuu, perustuksen alla oleva maaperä alkaa siirtyä. Vaikka minkä tahansa talon vajoaminen ja perustusten siirtyminen on normaalia, joskus se voi johtaa perustusten vaurioitumiseen.
Jokaiseen rakennushankkeeseen liittyy vajoamista. Muutaman sentin vajoaminen ei ole mikään huolenaihe, kunhan vajoaminen jakautuu tasaisesti koko rakenteeseen. Joskus se riippuu säästä ja ympäristöstä. Kun sää muuttuu, perustuksessa voi esiintyä ongelmia.
Perustuksen laskeutumisesta johtuvat ongelmat:
- Rakenteen vaurioituminen
- Kiinteistön arvon menettäminen
- Riippuvuusvaara
- Riippuvuusriskit
- Erheelliset halkeamat
- Varustuksen toimintahäiriöt
Kuinka kauan talon laskeutuminen kestää?
Tyypillisesti rakenteellisilla ongelmilla on taipumus pahentua ajan myötä. Yleensä, jos asut sopivassa ympäristössä ja sinulla on vankka perusta, vajoaminen ja liikkuminen on vähäistä. Yleensä saattaa kestää sisäisesti noin kaksi vuotta, ennen kuin rakennus vakiintuu. Useimmissa tapauksissa talon pitäisi lopettaa ”asettuminen” vuoden kuluttua. Yleensä se käy läpi vuodenaikoja, joissa on erilainen kosteus: kuuma sää, kylmä sää, märkä sää jne.
DIY Foundation Repair – Is It Possible?
Onneksi on olemassa tapoja korjata perustus ilman, että sitä tarvitsee repiä irti ja aloittaa alusta. Siksi oikean korjausmenetelmän valitseminen on olennaista. Joitakin yleisimpiä korjausmenetelmiä ovat seuraavat:
Pohjan tasoitus
Pohjan tasoitus on prosessi, jossa koti tasoitetaan ja vakautetaan, jotta voidaan vähentää lisälaskeutumista. Tyypillisesti perustus alkaa asettua ja muuttua epätasaiseksi ajan myötä. Perustuksen tasoitus on yksi kätevimmistä ratkaisuista tämän ongelman ratkaisemiseksi. Kent Foundation Repairin säätiöasiantuntijat voivat vakauttaa perustuksen vajoavat osat ajamalla teräspilarit kodin alla olevaan kantavaan maaperään.
Säätiön korjaaminen kierukka- ja työntöpilareilla
Kierukkapilarit
Kierukkapilarit ovat säätiöratkaisuja, joita käytetään uusien tai olemassa olevien perustusten varmistamiseen. Niissä on kaarevat teräslevyt, jotka siirtävät kodin painon laiturille. Yleensä ne toimivat ankkurina ja ovat suotuisia pehmeämmille pintamaille.
Miltä perustusten korjausprosessi näyttää
Työntöpilarit
Työntöpilarit ovat paras valinta tiheämpään maaperään, jossa kierukkapilarit ovat haastavampia asentaa. Perustusasiantuntijat lyövät ne maahan hydraulisen rummun avulla. Nämä pilarit auttavat ylläpitämään kodin vakautta samalla tavalla kuin kierukkapilarit.
Talon vajoamisen seurauksena voi syntyä suuria perustamisongelmia. Palkkaa siis Kentin Foundation Repairin asiantuntijat, jotka voivat auttaa korjaamaan laskeutumisesta ja siirtymisestä johtuvat säätiöongelmat.
