Suuri kysymys useimpien ihmisten mielessä, kun he ajattelevat talon ostamista, liittyy sijaintiin. Missä talo sijaitsee? Millainen on naapurusto? Ja miten sijainti sopii elämäntyyliini?
Mutta toinen yhtä tärkeä huomioon otettava seikka on rakennustyyli. Etsitkö rivitaloa vai omakotitaloa?
Nämä kaksi rakennustyyppiä tarjoavat erilaisia etuja ja voivat täyttää erilaisia tarpeita, joten kannattaa miettiä, sopiiko sinulle rivitalo vai omakotitalo.
Mitä eroa on rivitalon ja omakotitalon välillä?
Pääasiallinen ero rivitalojen ja omakotitalojen välillä liittyy niiden läheisyyteen viereisiin taloihin ja muihin rakennuksiin.
Yksittäinen omakotitalo on se, minkä monet ihmiset kuvittelevat, kun he ajattelevat kotia. Se seisoo yksin tontilla ja on oma itsenäinen rakennuksensa. Omakotitaloja on monenlaisia arkkitehtonisia tyylejä ranchista ja käsityöläisasunnosta siirtomaa-aikaan ja viktoriaaniseen tyyliin, mutta kaikille omakotitaloille on yhteistä se, että ne ovat itsenäisiä rakennuksia.
Townhouse sen sijaan on se, mitä ihmiset saattavat kuvitella ajatellessaan nykyaikaisempia tai urbaaneja asuinrakennuksia, kuten ruskeaa kerrostaloa (brownstones). Tämä johtuu siitä, että kaikki townhouse-talot jakavat yhden tai useamman seinän naapuritalojensa kanssa. Vaikka ne ovat usein useita kerroksia korkeita, niiden ylä- tai alapuolella ei yleensä ole yksiköitä, kuten asunto- tai kerrostalossa.
Townhouse-talot on rakennettu sarjaksi asuntoja, ja yhden townhousen ulkoseinät sulautuvat toisen townhousen ulkoseiniin.
Olet ehkä kuullut termin ”rivitalo”, joka viittaa yleensä lyhyempiin townhouse-taloihin, jotka on rakennettu suoraan kaupunkikadun varrelle. Rivitalot voivat kuitenkin vaihdella järjestämistavaltaan, ja niitä voidaan rakentaa erilaisiin muodostelmiin myös yhdyskunnissa ja esikaupunkialueilla. Kuten omakotitaloja, myös rivitaloja voi löytyä ikärajoitteisista yhteisöistä.
Vaikka rivitalot rakennetaan vastakkain, se ei välttämättä tarkoita, että ne ovat pienempiä kuin omakotitalot. Rivitalot voivat olla yhtä tilavia ja sisältää ominaisuuksia, kuten autotalleja, takapihoja, terasseja ja uima-altaita.
Miksi saatat suosia rivitaloasuntoa omakotitalon sijaan
Vaikka omakotitalo on yksi loistava vaihtoehto ihmisille, jotka haluavat ottaa seuraavan askeleen asunnon omistamiseen, rivitalot ovat houkuttelevia vaihtoehtoja monista syistä.
Ensimmäinen asia, joka sinun tulisi tietää rivitaloasunnoista, on se, että ne ovat usein kohtuuhintaisempia kuin omakotitalot. Jos säästösi eivät ole oikeassa paikassa suurempaa investointia varten, rivitaloasunto voi olla täydellinen, taloudellinen valinta sinulle.
Townhouset ovat yleensä myös pienempiä HOA (Homeowners Association) -maksuja, mikä tarkoittaa, että säästät jonkin verran vuotuisissa kuluissa.
Koska townhouset jakavat tietyt rakenteelliset seikat naapuriasuntojen kanssa, ne ovat usein myös helpompia ylläpitää ja vaativat omistajalta vähemmän ylläpitotöitä vuosittain. Yleisesti ottaen rivitalot ovat suosittuja valintoja ensiasunnon ostajille ja ihmisille, jotka tietävät, että he saattavat joutua muuttamaan lähitulevaisuudessa, eivätkä etsi elinikäistä sijoitusta.
Yksittäistalot voivat toisaalta tarjota suuremman yksityisyyden tunteen, koska et asu aivan naapuria vasten.
Yksittäistalot mahdollistavat myös suuremman laajentamisen ja räätälöinnin. Jos esimerkiksi haluat myöhemmin rakentaa ulkoleikkikentän, asentaa maanalaisen uima-altaan tai lisätä ylimääräisen makuuhuoneen, sinulla on paljon enemmän vapautta tehdä näitä asioita omakotitalossa. Jopa pienemmät hankkeet, kuten kodin ulkovärin muuttaminen, eivät yleensä ole mahdollisia rivitaloissa.
Mitä seuraavaksi?
Nyt kun tunnet rivitalojen ja omakotitalojen erot, anna meidän auttaa sinua selvittämään, kumpi niistä sopii sinulle. Käy osoitteessa khov.com ja löydä unelmiesi koti jo tänään.
