Disclosures
RESPA előírja a hitelezők számára, hogy a letéti számlára vonatkozó információkat az ingatlanvásárlás előtt, alatt és után nyilvánosságra hozzák. Amikor az ingatlanvásárló benyújtja a jelzáloghitel-kérelmet, a hitelezőnek két közzétételt kell biztosítania: egy füzetet, amely ismerteti a harmadik fél által nyújtott elszámolási szolgáltatásokat, például a letéti számla tulajdonosát, és egy jóhiszemű becslést, amely a zárási költségek tételes becslését jelenti. Mielőtt az ingatlanügylet a záróasztalhoz kerül, egy ellenőrzött üzleti megállapodás (Controlled Business Arrangement, CBA) közzétételt kell nyújtani a vevőnek, ha az ingatlanügyletben érintett személy a vevőt egy letéti számlatulajdonoshoz vagy az ügyletet lezáró céghez irányította. A közzététel leírja, hogy milyen kapcsolat áll fenn az ajánló és az ajánlott cég között. A tranzakció lezárása után a RESPA előírja, hogy a vevőnek meg kell kapnia a kezdeti letéti nyilatkozatot, amely tételes becslést tartalmaz a jelzáloghitel első évében a letéti számláról kifizetett adókról, biztosításokról és egyéb díjakról. A Initial Escrow Statement tartalmazza a letéti számlán tartandó párna összegét is, és a hitelfelvevőnek a zárást követő 45 napon belül meg kell kapnia.
