Háztulajdonosként az otthona valószínűleg az egyik legértékesebb vagyontárgya. Az ingatlan szerkezeti károsodása az egyik utolsó dolog, amivel foglalkozni szeretne. Kiemelt fontosságú otthona szerkezeti épségének megőrzése, és ha ez veszélybe kerül, elengedhetetlen, hogy pontosan tudja, milyen lépésekkel lehet megelőzni a további szerkezeti károkat.
Az alapozással kezdődik egy otthon szerkezeti integritása. Az alapokat általában betonlemezre építik, amely idővel elkezdhet összeomlani a település vagy más gyakori alapproblémák miatt. Minden ház és épület előbb-utóbb süllyed, mert a lefelé irányuló gravitáció nyomást gyakorol a ház alapjára. Amikor ez megtörténik, alapítványi településsel vagy egyszerű problémákkal szembesülhet. Sok háztulajdonos számára gyakran nehéz lehet különbséget tenni a kettő között. Ezért ebben a cikkben megvizsgáljuk és elmagyarázzuk a különbségeket a közös alapozási problémák és az alapvető település és az alapítvány javítása Norman, OK-ban.
Mi a település?
A “ház települése” egy kifejezés, amelyet idővel az alapítvány normális elhasználódásának leírására használnak. Természetes, hogy a házak egy kicsit lesüllyednek, függetlenül attól, hogy milyen jól van telepítve az alapítvány – különösen Texas ‘ időjárását és talajtípusát tekintve.
A túlzott ásás és az elégtelen visszatöltés is eredményezhet ülepedést, de a talaj természetes tágulása és összehúzódása a fő tényező. Mivel a talajunk agyagja nedves és száraz időszakoknak van kitéve, valószínűleg lesz némi elmozdulás és tömörödés.
Az American Society of Civil Engineers szerint Amerikában az összes ház körülbelül egynegyedét érinti ez a fajta ülepedés. Sok ilyen otthon rendben lesz, de becslések szerint ezeknek az otthonoknak a 10%-a súlyos problémákkal fog küzdeni. A DFW térségében az incidensek aránya sokkal alacsonyabb.
A ház ülepedése vs. alapozási problémák
A következőkben a ház ülepedésére utaló jelek szerepelnek, amelyek nem feltétlenül jelentenek alapvető problémákat. Ha ezek valamelyikét látja, ne habozzon telefonálni, mert egyszerű problémáról is lehet szó.
-
Vékony, hajszálvékony, 1/4 cm-nél kisebb repedések figyelhetők meg.
-
Az alapozás L alakú szakaszán vagy a habarcsban apró repedések jelennek meg a blokkok között.
-
A repedések otthon nem tűnnek hosszabbnak vagy szélesebbnek.
-
A néhány repedésen kívül más figyelmeztető jelek itt-ott nincsenek.
Hibás alapozás
Nehéz elhinni, de a vadonatúj házak gyakran az első öt évben meghibásodnak. Ez sokszor látható esős évszakban, amikor a talaj felduzzad, majd ezt követi a szélsőséges szárazság, amelyben az agyag helyreállhat, ami miatt a ház néhány hónapon belül akár öt hüvelykkel is összeomolhat.
Lépjen kapcsolatba a Ram Jack by American Leveling alapítványi javítással Norman, OK-ban.
