Toronto : Ottawa : Ontario : Vancouver : Calgary : Edmonton : Ottawa : Montreal : Halifax : Nova Scotia
Az átlagos házárak Kanadában
Tradicionálisan sokak számára a Kanadába költözés egyik fő vonzereje a jelenlegi lakóhelyükhöz képest a lakhatási költségek voltak.
Egy ház vidéki Ontarióban
Ez a különleges vonzerő az utóbbi években elhalványult, mivel a kanadai dollár erősödése miatt az újonnan érkezőknek kevesebb vásárlóerejük van, mint a korábbi években.
A kanadai házárak tovább emelkedtek, míg sok más országban az árak vagy alig változtak, vagy csökkentek.
A kanadai nagyvárosokban magasabbak az árak, mint a környező városokban és vidéki területeken.
Kanada legmagasabb házárai a nyugati parton, Vancouverben/British Columbiában találhatók, ahol az ország legenyhébb időjárása van.
A zord téli időjárás vagy a nagyobb piacoktól való távolság általában alacsony lakásárakat eredményez – például Manitobában és a Prince Edward-szigeten alacsonyak az ingatlanárak.
Kanada lakásárak története
2007-ben a virágzó Albertában az árak először emelkedtek az ontariói árak fölé, és ugyanígy a calgaryi árak is a torontóiak fölé emelkedtek.
2011-re a helyzet megfordult, és ismét Torontóban és Ontarióban kerültek többe a lakások, mint Calgaryban és Albertában.
2011-ben és 2012-ben a házak árai szerényen emelkedtek Kanadában, részben a bevezetett új, szigorúbb jelzálogszabályoknak köszönhetően. 2013-ban és 2014-ben Vancouverben és Torontóban folyamatosan emelkedtek a lakásárak.
2015-ben és 2016-ban Brit Kolumbiában és Ontarióban a lakásárak továbbra is az országos átlag felett emelkedtek. Albertában a 2015-ös csökkenés után 2016-ban viszonylag stabilak a házárak.
2017-ben Kanadában csökkentek a házeladások, és a legtöbb tartományban stabilizálódtak az árak.
A 20%-os előlegfizetési szabály 2018-ban lépett hatályba a jelzálogkérelmekre vonatkozó stresszteszt.
2019 áprilisától 2020 áprilisáig a lakásárak több mint 10 százalékkal emelkedtek Torontóban és Ottawában. Vancouverben a legdrágább a városi átlagos ingatlanár 2020-ban.
Kanadai városok átlagos lakásárak 2020 áprilisában
| Város | átlagos lakásár | 12 havi változás |
|---|---|---|
| Vancouver, BC | 1 036 000 | $+ 2.63 % |
| Toronto, Ont | 870,000$ | +10.2 % |
| Ottawa, Ont | 479,000$ | + 15.4 % |
| Calgary, Alb | $410,000 | – 1.5 % |
| Montreal, Que | $435,000 | + 9.3 % |
| Halifax, NS | 331,000$ | + 3.6 % |
| Regina, Sask | 254,000$ | – 3.9 % |
| Fredericton, NB | 198,000$ | – 4.3 % |
|
|
||
Kanadai tartományok átlagos lakásárak 2020. április
| Provincia | átlagos házár | 12 havi változás |
|---|---|---|
| British Columbia | 736 dollár,000 | + 7.6 % |
| Ontario | $594,000 | – 3.2 % |
| Alberta | 353,000$ | – 7.5 % |
| Quebec | 340,000$ | + 7.6 % |
| Manitoba | $295,000 | – 1.4 % |
| Saskatchewan | $271,000 | – 3.8 % |
| Nova Scotia | $266,000 | + 3.5 % |
| Prince Edward Island | $243,000 | + 3.0 % |
| Newfoundland / Labrador | $236,000 | – 1.6 % |
| New Brunswick | $183,000 | – 2.2 % |
| Kanadai átlag | $488,000 | – 1.3 % |
|
|
||
A kanadai ingatlanszövetség árai
.
