Függetlenül attól, hogy Ön most vásárolt egy új házat, vagy felfedezett néhány problémát – mint például a gipszkarton repedése, az ablakok beragadása vagy az ajtók nehezebben záródnak, valószínűleg Ön is tapasztalni fog alapozási problémákat és a ház leülepedését. Mielőtt belevágnánk a részletekbe, beszéljük meg, mi az a ház ülepedése, és mi számít normális ülepedésnek.
Mi a ház ülepedése?
Mi pontosan a ház ülepedése, és mi tekinthető normális házülepedésnek?
A házsüllyedés a ház fokozatos süllyedése a talajba az idő múlásával. Ez normális és természetes, és amikor ez megtörténik, az alapozás alatti talaj elkezd elmozdulni. Bár normális, hogy minden ház süllyed és az alapozás elmozdul, néha ez alapozási károkhoz vezethet.
Minden építkezésnél előfordulhat süllyedés. Néhány centiméteres süllyedés miatt nem kell aggódni, feltéve, hogy a süllyedés egyenletesen oszlik el a szerkezetben. Néha az időjárástól és a környezettől függ. Ahogy az időjárás változik, az alapozásnál problémák merülhetnek fel.
Az alapozás ülepedéséből eredő problémák:
- A szerkezet károsodása
- Ingatlanérték-csökkenés
- Botlásveszély
- Nemkívánatos repedések
- berendezési meghibásodások
Hogyan tart egy ház ülepedése?
A szerkezeti problémák jellemzően idővel romlanak. Általában, ha megfelelő környezetben élünk és szilárd alapozással rendelkezünk, akkor a rendeződés és a mozgás mértéke korlátozott lesz. Általában belsőleg körülbelül két évbe telhet, mire az épület stabilizálódik. A legtöbb esetben a háznak egy év után be kell fejeznie a “rendeződést”. Általában különböző páratartalmú évszakokon megy keresztül: meleg időjárás, hideg időjárás, nedves időjárás stb.
DIY Foundation Repair – Is It Possible?
Szerencsére vannak módszerek az alapítvány javítására anélkül, hogy ki kellene bontani és a nulláról kezdeni. Ezért a javítás helyes módszerének kiválasztása alapvető fontosságú. Néhány leggyakoribb javítási módszer a következő:
alapozás kiegyenlítése
Az alapozás kiegyenlítése az otthon kiegyenlítésének és stabilizálásának folyamata a további ülepedés csökkentése érdekében. Jellemzően az alapzat idővel elkezd ülepedni és egyenetlenné válni. Az alapítványi szintezés az egyik legkényelmesebb megoldás ennek a problémának a megoldására. A Kent Foundation Repair alapítvány szakértői stabilizálhatják az alapítvány süllyedő részeit azáltal, hogy acél pilléreket fúrnak az otthon alatti teherhordó talajba.
Az alapítvány javítása helikális és toló pillérekkel
Helikális pillérek
A helikális pillérek új vagy meglévő alapítványok rögzítésére használt alapítványi megoldások. Ezek ívelt acéllemezekkel rendelkeznek, amelyek a ház súlyát a pillérre helyezik át. Általában horgonyként működnek, és lágyabb felszínű talajok esetén kedvezőek.
Milyen az alapítványi javítási folyamat
Tolóoszlop
A tolóoszlopok a legjobb választás sűrűbb talajok esetén, ahol a csigás pillérek telepítése nagyobb kihívást jelent. Az alapozási szakemberek hidraulikus dugattyúval hajtják be őket a talajba. Ezek a pillérek ugyanúgy segítenek fenntartani a ház stabilitását, mint a csigás pillérek.
A ház süllyedése következtében jelentős alapozási problémák léphetnek fel. Így béreljen szakértőket a Kent Foundation Repairnél, akik segítenek megoldani a település és az elmozdulás miatti alapítványi problémákat.
