Hurricane Creek Ingatlantérkép
A Hurricane Creek ingatlant 2011 szeptemberében vásárolták meg a Red Hot Plantation, LLC-től. Az ingatlan már hosszú évek óta kereskedelmi fakitermeléssel foglalkozik, mivel a Red Hot Plantation előtt az International Paper tulajdonában volt. A Forestland Group a 2011-es adásvétel során csak felszíni és fakitermelési jogokat vásárolt, az ásványi jogok jelenleg a PureResources tulajdonában vannak. A vadászati jogokat magán vadászegyesületeknek adták bérbe, és az ingatlanon jelenleg 21 vadászati bérleti szerződés van érvényben. Az ingatlan elsősorban a Saline folyó és a Saline R mellékfolyója, a Hurricane Creek mellett fekvő fenéklombos keményfás erdőből áll. A Loblolly fenyőültetvények az erdős terület mintegy 15%-át teszik ki.
Az ingatlan adatai |
|
| Az ingatlan neve | Hurricane Creek |
| State | AR |
| County | Cleveland, Grant, Dallas |
| Total Acres | 20,106.00 |
| Koordináták | N 34°06’44” W 92°23’25” |
| Acquisition Date | 2011-09-23 |
| Previous Owner | Red Hot Plantation, LLC |
| Domináns erdőtípus | Alföldi keményfák |
| Vezető tanácsadó | Larson & McGowin, Inc |
| Cím | 214 North Washington, Suite 309 El Dorado, AR – 71730 |
| Telefon | (870)-875-1663 |
Település
A Hurricane Creek ingatlan a Saline folyó és mellékfolyója, a Hurricane Creek mentén található Arkansas déli részén. A birtok legnagyobb kiterjedése Grant megyében van, de kiterjed Cleveland és Dallas megyébe is. Az ingatlan nyugati határának egy részét a US Hwy 167, északi és keleti határát pedig a State Hwy 35 alkotja. A legközelebbi városok Sheridan, 6 mérföldre északra, és Pine Bluff, 15 mérföldre keletre. A legközelebbi autópálya az I-530-as autópálya, 15 mérföldre keletre az ingatlantól.
Ez az ingatlan több más Heartwood Forestry Fund ingatlan közelében fekszik, beleértve a Fordyce, Sheridan, Derriseaux Creek és Bailey ingatlanokat.
Tulajdonjog
A Hurricane Creek ingatlant a Red Hot Plantation, LLC-től vásárolták meg, amely több évig kereskedelmi faföldként kezelte az ingatlant. A Red Hot Plantation előtt az International Paper birtokolta az ingatlant, és nagyjából ugyanúgy kezelte azt, hagyományos fenyő- és keményfás fakitermelési gyakorlatot alkalmazva. Összességében a kezelés intenzitása csökkent, mióta az International Paper néhány évvel ezelőtt eladta a birtokot.
Az International Paper 2005-ös eladása során az International Paper és a Red Hot Plantation között megmaradtak az ásványi jogok, amelyek jelenleg a PureResources tulajdonában vannak.
Faállomány
A Hurricane Creek faanyagának összetétele erősen a keményfák felé hajlik, mivel ezek teszik ki a teljes mennyiség 86%-át, a fenyveseké pedig az egyensúlyt. Ezzel párhuzamosan a keményfa a fűrészáru mennyiségének 76%-át, a cellulózfa mennyiségének pedig 96%-át teszi ki. Az ingatlan jelentős növekedési potenciállal rendelkezik, körülbelül 1 300 hektár kereskedelmi forgalomba hozatal előtt álló fenyőültetvénnyel és 2 900 hektár kereskedelmi forgalomba hozatal előtt álló lombosfa-állományokkal. Ezeken a kereskedelmi forgalomba hozatal előtt álló állományokon kívül az ingatlanon körülbelül 5 100 hektárnyi, pólusméretű keményfa-állomány található, amely a következő 10 évben átkerülhet a fűrészáru méretosztályba.
Az erdő összetételének 85%-át az alföldi keményfák teszik ki. Az elsődleges fafajok közé tartozik az édesgyertyán, a vörös és fehér tölgy, valamint különféle puha keményfák. A Loblolly fenyő ültetvények teszik ki a terület fennmaradó 15%-át, főként ültetvényekben, de vannak természetesen megújuló állományok is.
Az ingatlan dokumentumai
- Hurricane Creek (png)
- HurricaneCreek (pdf)
