VA Loan Residual Income Requirement And Guidelines

This Article Is About The VA Loan Residual Income Requirement And Guidelines

VA Loans is probably the best residential mortgage loan program in the U.S.

• Azonban, VA Loans csak a Veteránok, akik szolgáltak a fegyveres erők az Egyesült Államokban egy becsületes mentesítés és a Certificate of Eligibility

VA Loans kínálja a következő:

• VA Loan Programok csak elérhető a Veterans of U.S. Military with a Certificate of Eligibility
• Zero down payment requirement
• Homebuyers can purchase a home with no money down and 100% financing
• Mortgage Rates are one of the lowest out of all jelzáloghitel programok közül
• Nincs éves jelzálogbiztosítási díj, még 100%-os Loan To Value mellett sem
• Feltételezi a finanszírozási díjat
• De a VA finanszírozási díjat be lehet forgatni a hitelegyenlegbe
• 100% készpénzzel…Out Refinance permitted
• Buyers are eligible to purchase one to four-unit owner occupant properties
• The Department of Veteran Affairs does not mandate a minimum credit score
• The Department of Veteran Affairs does not have a maximum debt to income ratio requirement
• VA Loans have outperformed any other government loan programs such as FHA, USDA, Hagyományos hitelprogramok
• A VA-hiteleknél sokkal kevesebb a nemteljesítő hitelfelvevő, mint bármely más hitelprogramnál
• Még akkor is, ha a hitelfelvevők nem fizetnek le pénzt a lakásvásárlásra
• A VA-hiteleket könnyebb minősíteni, mint bármely más hitelprogramot
• Még akkor is, Veteránnak kell lennie a jogosultsági igazolással a jogosultsághoz
• Az Egyesült Államok fegyveres szolgálatainak veteránjainak egyik legnagyobb előnye, hogy jogosultak lehetnek a VA-hitelekre
• A VA-hitelre jogosult veteránok a VA-hitel maradék jövedelem követelményének ellenőrzése alatt állnak

Mi a VA-hitel maradék jövedelem követelménye?

Az Egyesült Államok Veteránügyi Minisztériuma az egyik legkönnyebben igényelhető jelzáloghitel-programot kínálja. Ismétlem, nem mindenki jogosult a VA-hitelre. Kell, hogy Veteránok az Egyesült Államok Katonai aktív COE, ami rövid a Certificate of Eligibility.

Itt van a VA-hitelek két fontos jellemzője:

• Az VA nem ír elő minimális hitelpontszámot
• A hitelezők a hitelezői overlay részeként minimális hitelpontszámot határoznak meg
• Home Buyers interested in finding more about qualifying for a VA Loan With Low Credit Scores or VA Loans With Bad Credit, vegye fel a kapcsolatot a Gustan Cho Associates-szel a 262-716…8151 vagy sms a gyorsabb válaszért
• Vagy írjon nekünk e-mailt a [email protected]
• Gustan Cho Associates nincs overlay a VA Loans
• VA nem rendelkezik maximális adósság-bevételi arány követelmény
• I have gotten approve/eligible per Automated Underwriting System on VA Loans with under 600 Credit Scores and a 60% debt to income ratio

However, A VA figyelembe veszi a fennmaradó jövedelmet a faktoring automatizált jóváhagyásoknál.

Importance Of VA Loan Residual Income Requirements For Borrowers With Bad Credit

VA Loan Residual Income Requirement takes residual income consideration on all Loans.

• A maradék jövedelmet úgy határozzák meg, mint a hitelfelvevők számára könnyen elérhető pénzeszközök számát

A maradék jövedelmet az összes havi kiadás levonása után veszik figyelembe, mint például a következők:

• minimális havi hitelkártya tartozások
• törlesztési tartozások, diákhitelek
• autóhitelek
• jelzálog kifizetések a hitelfelvevő havi bruttó jövedelméből

VA Hitel maradék jövedelem követelménye, hogy a fenti levonások után maradjon egy bizonyos mennyiségű pénzeszköz az egyéb kiadások fedezésére:

• Ez nem használható fel a hitelfelvevő adósságának jövedelemhez viszonyított arányának kiszámításakor, amelyet maradványjövedelemnek neveznek

A VA-hitel maradványjövedelem-szükségletét befolyásoló tényezők

Példák a következő egyéb kiadásokra, amelyeket a maradványjövedelemmel kell fedezni:

• Bevásárlás
• Benzin
• Közművek
• Gyermekgondozás
• Megtakarítások és tartalékok
• Egészség- és autóbiztosítás
• Mobilszámlák
• Internet és kábelszolgáltatások
• szórakozás és nyaralás
• Egyebek. Egyéb költségek

Hogyan van a VA-hitel maradék jövedelem követelménye

A maradék jövedelmet általában a veterán hitelfelvevő háztartásában élő emberek száma, valamint a megye azon része alapján számítják ki, ahol az otthon található. A területeket a következők szerint osztályozzák:

• Northheast
• Midwest
• South
• West

Income Limits

VA Loan Residual Income Requirement sets for VA Loans of under and over $79,999.

A VA Loan Residual Income Requirement fő oka az, hogy a Veteránügyi Minisztérium meg akar győződni arról, hogy a hitelfelvevőknek elegendő pénz áll rendelkezésre a mindennapi kiadásokra, például a következőkre:

• bevásárlás
• kábel
• internet
• közművek
• gyermekgondozás
• egészségügy

A VA az új lakásfizetés mellett meg akar győződni arról, hogy az új lakástulajdonosnak elegendő pénze van a fenti kiadások kifizetésére. Ez az egyik fő oka annak, hogy a VA-hitelek az egyik legalacsonyabb nemteljesítési rátával rendelkeznek bármely hitelprogram közül.

A VA-hitel automatizált jóváhagyása alacsony hitelpontszámmal és magas DTI-vel

Amint korábban említettem, az Automated Underwriting System automatizált átírási rendszeren keresztül kaptam jóváhagyást/jogosultságot egy 580-as hitelpontszámmal rendelkező hitelfelvevőre, 60%-os adósság-bevételi aránnyal és nyitott, kifizetetlen behajtási számlákkal. Hogyan lehetséges ez? Itt van, hogy miért:

• VA nem rendelkezik minimális hitelpontszám-követelményekkel
• VA nem rendelkezik maximális adósság/jövedelem arány követelményével
• Ez mindaddig igaz, amíg a hitelfelvevőnek elegendő maradék jövedelme van

.

• Ez a hitelfelvevő teljesítette az összes fenti követelményt
• Különösen az elegendő VA-hitel maradék jövedelem követelményét

A megfelelő maradék jövedelem kulcsa a VA-hitelfelvevő minél több jövedelme, annál több maradványjövedelemmel rendelkezik a hitelfelvevő.

Egy eseti forgatókönyv

Vegyünk például egy eseti forgatókönyvet:

• A teljes lakás és a havi törlesztőrészlet 3000 dollár, a hitelfelvevő havi bruttó jövedelme 5000 dollár
• 60%-os adósság/jövedelem arány 2000 dollár maradványjövedelemmel
• A hitelfelvevő teljes lakás és a havi törlesztőrészlet 6000 dollár
• A hitelfelvevő havi bruttó jövedelme 10 000 dollár
• 60%-os adósság/jövedelem arány 4 dollárral,000 maradék jövedelemmel
• A magasabb havi bruttó jövedelemmel rendelkező hitelfelvevőnek több maradék jövedelme van
• A VA tehát a több maradék jövedelemmel rendelkező hitelfelvevőt erősebb hitelfelvevőnek fogja tekinteni
• Automated Underwriting System valószínűleg a hitelfelvevőt fogja előnyben részesíteni. nagyobb maradványjövedelemmel
• Az esélye annak, hogy az Automated Underwriting System 60%-os DTI és 580 FICO hitelpontszám mellett jóváhagyja/jogosult legyen

Ha bármilyen kérdése van a VA-hitelekkel kapcsolatban, és szüksége van egy olyan VA-hitelezőre, aki nem rendelkezik átfedésekkel, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk a Gustan Cho Associates-nél a 262-716-8151-es telefonszámon vagy SMS-ben a gyorsabb válaszadás érdekében. Vagy írjon nekünk e-mailt a [email protected] címre. A Gustan Cho Associates csapata a hét 7 napján, esténként, hétvégén és ünnepnapokon

áll rendelkezésre.