冬の終わりから春の初めにボストン近郊で購入を考えているなら、二つのことを前もって知っておいてください。 市内の価格は上昇を続けており、コンドミニアムや一軒家は十分ではありません
グレーターボストン不動産協会と調査会社ウォーレングループの報告によると、ボストンの1月の戸建て一戸建て（通称：住宅）の販売価格の中央値は65万5000ドルで、2019年1月から6.4パーセント上昇しました。 同レポートは1月に市内で成立した取引を追跡したもので、
コンドミニアムの販売価格の中央値は70万ドルで、年間9.4%上昇した。 一戸建てとコンドミニアムの中央値はどちらも12月よりも上昇した。
価格上昇の大きな理由の一つは、供給が比較的少なかったこと。 1月の住宅は有効物件数、新規物件数ともに年率2桁の減少、マンションも同様であった。 新築マンションは3.7％減だった。
この供給量の少なさは、歴史的な住宅建設ブームにもかかわらず、である。 しかし、建設の多くは高級賃貸マンションであり、コンドミニアムやその他のタイプの分譲住宅ではない。 (
ボストンの典型的な安定した需要（人口は増加し、経済も概して堅調）と相まって、この供給の遅れは、まさに期待通りの効果をもたらし、市場を売り手に有利に傾けているのである。
“我々は住宅購入のピーク月に向かって、より多くの在庫のための途方もない必要性がある” ジェイソンGell、不動産業者のグレーターボストン協会の社長とニュートンのケラーウィリアムズのブローカーは、声明の中で述べています。 「このような状況下において、「このままでは、このような事態を招きかねない。 ボストンの住宅の1平方フィートあたりの平均販売価格は1月に413ドルで、2019年1月から1.4％低下し、コンドミニアムの1フィートあたりの平均販売価格は812ドルで、年間13.1％上昇しました。
