家の修理・修繕にはどれくらいの費用がかかるのか？

Last Updated on March 18, 2021 by Mark Ferguson

I fix up a lot of houses whether they are my personal house, my rental properties or my fix and flips. このような場合、「震災復興支援プロジェクト」を立ち上げる必要があります。 家の修繕で一番難しいのは、優秀な業者を見つけることと、修繕の金額を見積もることです。 修理費用の見積もりは簡単ではありませんが、この記事では、修理にかかる費用の目安をご紹介します。 修理費用は、使用する製品の品質、あなたの地域でどのくらいの人件費とあなたが使用する請負業者に基づいて異なります。

2021年修理価格の更新！

私はcovidが世界を打つ前にこの記事を書きました。 covidによって修理の値段が下がると思っていたかもしれませんが、その逆が起こりました。 修理代は高騰しています。 材料を生産する多くの製造会社が閉鎖されたり、減産されたりしましたが、同時に、人々は家にいてリフォーム・プロジェクトを完了させました

私は市場がすぐにそれ自身を修正することを望んでいるが、あなたは私がここにリストされている価格のほとんどを取るとコストの増加のおかげで20〜40％を追加することができます。

なぜ仕事が必要なものを買う？ 私は素晴らしいコンディションの家を買いたいのですが、お買い得な家を買いたいのです。 素晴らしい取引を得るためには、通常、何らかの修理が必要な家を買わなければなりませんが、そのような家を買う買い手は少ないからです。 家は多くの修理が必要な場合、ほとんどの買い手は、その家にローンを得ることができない場合があります。 家のための少数の買い手は、あなたが得ることができるより良い取引。 また、家の修理をするには現金が必要なので、修理が必要な家を購入できる人の数はさらに少なくなります。 多くの人々はさらにwork.7428

あなたが素晴らしい形にある家を買った場合でも、それはいくつかの点で作業が必要になり、修理をしたり、修理を行うために請負業者を見つけることに手間をかけたくありません。 仝囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮々は冱~に竃栖る。 ここ数年、塗料の値段が上がり、人件費も増えたので、家の塗装にかかる費用はずいぶん上がりました。 私が家の内装を塗るのにかかる費用は、1平方フィートあたり約1.5ドルから2ドルです。 1,500平方フィートの家なら、内装を塗るのに約2,200ドルかかります。 それはトリムを白く、壁をベージュやグレーのような別の色にペイントすることが含まれています。

家の外装は、塗料がより高価であり、より多くの準備作業が必要であり、天気が良くなければならないので、塗装するためにもっと費用がかかる。 家の外観をペイントすると、家の複雑さと状態に応じて、平方フィート以上3.00ドルを実行することができます。 ペンキが剥がれている家では、ペンキの表面を削り、新しいペンキを塗るための準備をするために、より多くの費用がかかります。 鉛を含むペンキがある場合は、古いペンキを処分するために必要な準備と清掃作業のためにコストがはるかに高くなることがあります。

How much does flooring cost?

私が床を張り替えるとき、ほとんどの場合、リビングエリアにはカーペット、キッチンやバスルームにはビニールやタイルを使用します。 ハードウッドの家であれば、ハードウッドを再仕上げしますが、ハードウッドの追加や交換はコストの関係でしません。 ハードウッドの床を施工するには、カーペットの3倍の費用がかかります。 1,500平方フィートの家でカーペットを張り替えると、3,000ドルから3,500ドルの施工費がかかります。 キッチンやバスルームは、ビニールやタイルを使うと、さらに500ドルから1,000ドルの費用がかかります。 これらのコストは、見た目がよくて長持ちし、しかも高価ではない、一般的な材料のものです。

すでにハードウッドのある家なら、私はそれを再仕上げするために最善を尽くします。 また、私はハードウッドフロアの外観が好きで、買い手もハードウッドフロアが好きです。

また、品質が向上し、正しく設置すれば長持ちするラミネートやビニール板の床材も使用します。

照明器具はいくらですか？

家のもう一つの大きな更新は、照明や配管の器具を取り替えることです。 真新しい照明、ドアハンドル、そしてすべてが一致する蛇口と家は、家を変えることができます。 私はアンティークブロンズを使うのが好きですが、ブラッシュドニッケルを使ったこともあります。 照明器具は、基本的なベッドルームとバスルームの照明が2つで20ドルという安さです。 シャンデリアなら150ドル以下で買えますし、シーリングファンもいいものがあります。 ドアの取っ手はスタイルによって20ドル以下、蛇口は35ドルから150ドルです。 家全体では、照明、ドアハンドル、蛇口は約1200ドルで交換できます。

家電製品はいくらですか？

家を素晴らしく見せるもう一つの方法は、新しい家電製品を追加することです。 私たちの家では、ステンレスの電化製品を入れています。コンロは500ドルから600ドル、食器洗い機は300ドル、電子レンジは250ドルで手に入ります。 冷蔵庫は通常フリップでは買いませんし、レンタルの場合はCraigslistから中古の家電を買うこともあります。 また、”崖っぷち “であっても、”崖っぷち “であっても、”崖っぷち “であっても、”崖っぷち “であっても、”崖っぷち “であっても、”崖っぷち “であっても、”崖っぷち “であっても、”崖っぷち “でさえあれば、崖っぷちであっても、崖っぷちであっても、崖っぷちであっても、崖っぷちであっても、崖っぷちでなくても構いません。 私はほとんど常にすべての修正とフリップに議論したすべての修理を行う。 賃貸住宅では、通常これらの修理のほとんどを行いますが、家がまともな状態であれば、もっと少ない費用で済むこともあります。 ここでは、1,500平方フィートの家の化粧品のアップグレードのための総コストです：

新しいインテリアペイント：2200ドル

新しい床材：4500ドル

新しいフィクスチャを。 1,200ドル

新しい家電製品。 1300ドル

総費用：9200ドル

家を修理するときは、ほとんどの場合、思ったより費用がかかるので、計算より多くかかることを覚悟してください。 通常、同様に修理する必要がある多くの小さなものがあるので、私は今まで私が修正する任意の家に1万ドル未満を費やすことは非常にまれである。 乾式壁の穴、コンセントカバー、造園など、いろいろと費用がかさみます。 また、私は完了するために、より多くの主要な修理を持っていないことはまれである。

主要な修理はいくらですか？

私の反転とレンタルの修理は、基本的な化粧品から大規模なリモデルに異なります。 ここでは、我々は家に作る他の一般的な修理とコストです。

• キッチン。 それはあなたがキッチンを交換するために考えるかもしれないほど高価ではありません。 私は材料または以下の2500ドルのためのキャビネット、カウンターとシンクを含む基本的なキッチンを置き換えることができます。 労働力を追加した後、よく5000ドル以下.
• バスのためにキッチンを交換することができます。 バスはガットジョブまたは単純な洗面台の交換することができます。 フルガットジョブの場合、私は通常、3,000ドル未満で仕事を得ることができます。 洗面台、トイレ、浴室周りを交換する場合は、$1,000.未満で行うことができます。
• 屋根。 このような場合、「某国では、”某国 “は “某国 “であり、”某国 “は “某国 “である。 それは彼らがどのように深刻なare.
• 配管を参照してくださいにチェックアウトしたすべての電気的な懸念を取得することが重要です。 配管は電気と似ています。 マイナーな仕事は非常に安くすることができますが、再plumbに、家は5000ドル以上
• Sewerを要することができる。 下水道は、交換するのに非常に高価な場合があります。 幸いにも私は1つを交換する必要があったことはありませんが、ラインを交換するために$ 3,000から$ 10,000になることができます.
• 基礎。 ほとんどの基礎の修理は、対処するのは楽しいではありません。 沈下、水漏れ、グレーディングの問題や構造的な問題から、多くの問題があります。 あなたが地下室やクロールスペースで水の問題を抱えている場合、それは$ 10,000以上である主要な基礎問題またはいくつかの土の仕事がfix.7229>
• ウィンドウズであることを単純なグレーディングの問題である可能性があります。 私たちはいつも古い家を買うので、多くの窓を交換することになります。 基本的なビニール窓の場合、私は通常、材料とinstall.
• ドアのための私の請負業者によって窓約$ 300を請求されます。 ドア：室内ドアの交換も多いですね。 白い6枚建てのドアは、家をとても素敵に見せてくれます。 このような場合、「痒いところに手が届く」という言葉がぴったりです。 私は家のサイディングを取り替えることはほとんどありませんが、たまに取り替えることがあります。 このような場合、「崖っぷち」であることは間違いありません。 木製のサイディングを張り替えると安くなりますが、その場合、木製のサイディングを塗装しなければなりません。 このような場合、”li “は “li “を意味し、”li “は “li “を意味します。 最近のフリップでは、乾式壁の専門家は、約500平方feet.
• 炉/給湯器の合計3部屋で壁や天井を行うために約$ 3,000を充電した。 今年、約5,000ドルで新品の強制空気炉システムを設置しました。 このような場合、私は、そのような “李寧 “のような “李寧 “のような “寧 “のような “寧 “のような “寧 “のような “寧 “のような “寧 “のような “寧 “のような “寧 “のような “寧 “のような “寧 “のような “寧 “のような “寧 “のような寧 “のような寧 “のような “のような寧 “のような寧 それは、内部と外部のペイント、新しいカーペット、新しいドア、新しいトリム、いくつかの電気工事、いくつかの新しい乾式壁、ゴミ出し、造園の仕事と多くの小さな修正を含んでいました。 これから工事が始まるフリップでは、修理に5万ドル以上を費やす予定です。 その家は、新しい配管、新しい電気、いたるところの新しいペンキ、サイディング工事、新しい窓、新しいドア、新しい乾式壁、新しいバスルーム、新しいキッチン、新しい床、新しい備品、新しいトリムなどが必要です。
  

  家を修理するための材料はどこで買えばいいのですか？

  備品、ドア、窓、ドアハンドル、キッチン、バスルーム、その他の小さなものなどほとんどの材料をホームデポで買います。 私はHome Depotのプロアカウントを持っており、フリップやレンタルのために購入する材料に大きな割引を得ることができます。

  結論

  家の修理は、基本的な化粧品の修理に5万ドルまたは10万ドルかかることはありません。 テレビで5万ドルもするキッチンリフォームを見ると、目と耳を疑いますね あなたは花崗岩のカウンターやカスタムキャビネットのようなハイエンドの材料を使用する場合でも、それは百万ドルの家でない限り、あなたは台所に$ 50,000を費やすべきではありません。 修理は改造に迅速に追加することができ、私はいつも私が原因で未知数を過ごすことを計画しているコストで約$ 5,000以上を見込んでいます。 偉大な請負人を見つけ、その請負人は自分の仕事を行うことを確認し、あなたのコストを抑えるために最高の価格のために店の周り。 これらのコストは、私は私の地域で家を修正するために支払うものであることを覚えておいてください。 あなたは高価な町に住んでいる場合、あなたの費用はかなり高いかもしれません。

  私の本は、金融自由へのあなたの方法を修正し、フリップ、私はプロパティを反転する方法を正確に上に行く。 それは、取引を見つける方法、金融のプロパティ、作るためにどのような修理、およびどのように市場終了フリップをカバーしています もっと詳しく”