AS PER GOVERNOR’S EXECUTIVE ORDER: 住宅用保安官の販売と立ち退きの執行は、Covid-19のため、追って通知があるまで停止されます。
Room CAPACITY IS LIMITED DUE TO CDC GUIDELINES
保安官事務所の多くの機能の1つは、差し押さえ手続きが開始された後の不動産の売却を実施することである。 Veterans Courthouseで競売によって販売されるすべてのプロパティは、販売前に4（4）連続週の地元の新聞と同様に毎週水曜日にStar Ledgerにアドバタイズされます。 新聞広告に加えて、今後数週間に売却が予定されている物件のリストは、当ウェブサイトでご覧いただけます。 エセックス郡の差し押さえオークションは、毎週火曜日の午後1時30分に
Leroy F. Smith, Jr.で開催されます。 Public Safety Building
60 West Market Street
14 Floor Conference Room
Newark, New Jersey 07102.
FORECLOSURE ADJOURNMENTS.で毎週火曜日の午後1時30分に開催されます。 2019年7月29日現在、被告は2回の法定休会を受けることができます。 各休会は28日間で、休会の手数料は28ドルです。 マネーオーダーと弁護士の小切手は、身分証明書とともに受け入れられる唯一の2つの支払い方法です
休会は、被告、被告の弁護士または委任状または公証された委任状を持つ個人によってのみ直接要求することができました。 延期要求は売却日まで受け付けられますが、期限は売却日の午後12時までです。
売却の条件:
売却の条件：各不動産は、現時点では保安官が知らない記録上の制限、未払いの税金、水道料金または評価、および正確な調査や敷地の実地検査で判明する事実の状態に従って売却されます。
ある不動産の落札者である場合、その売却終了後すぐに、入札価格合計の20%を、マネーオーダー、保証小切手、または銀行小切手で預託することが要求されます。
現金、会社、代理店、個人の小切手は受け付けられません。
入札額の残額は、売却日から30日以内に支払われるものとします。 ただし、支払日の11日目から3.50%の利息が落札価格に加算されます。
保安官の手数料は購入価格から差し引かれますが、不動産譲渡税の支払いは購入者の責任です。
購入者は購入承認書と売却条件に署名します。 購入者が30日以内に残金を支払わない場合、保安官は可能な限り早い売却日に物件を再販売します。 前の購入者は、前の売却にかかったすべての費用と経費を負担します。
FORECLOSURE SALE PROCESS: 不動産の売却は、「オープンタイプ」のオークション販売です（封鎖入札ではありません）。 手付金として必要な資金を決定するために、最高入札額を決定する必要があります。 小切手は、Essex County Sheriff または County Sheriff 宛に振り出さなければなりません。 あなたが落札者である場合、小切手はEssex郡の保安官に裏書譲渡されます。 20％の保証小切手、郵便為替、またはキャッシャーズチェックは、午後12時30分から午後1時30分の間の登録時に提示する必要があります。 午後1時30分以降の登録は受け付けられません。 6256>
延滞、破産、和解などの理由により、広告に掲載された日に売却が行われない場合があります。 オークションに参加される前に、当社のウェブサイトをご覧になり、事件の状況を確認されることをお勧めします。 売却後の物件であっても、10日間の償還期間内であれば、元の所有者が償還できるケースもあります。
落札者は、最終支払い後、10～14営業日以内にSheriff’s Deedを受け取ります。 しかし、この証書は不動産の明確な所有権を与えるものではありません。
購入した不動産が前の所有者によって使用されている場合、所有権証明書を取得するのはあなたの法的責任となります。 これは、所有権の令状を提出し、執行のために保安官事務所に提出し、立ち退きの日付をスケジュールすることなく、嫌がらせ、不法侵入または鍵を変更することは違法です
詳細については、電話:
までお問い合わせください。
