新しい家を買ったばかりでも、乾式壁の割れ、窓の固着、ドアが閉まりにくくなったなど、何らかの問題を発見しても、おそらく基礎問題や家の傾きを経験することでしょう。 詳細について説明する前に、家の沈下とは何か、何が正常な沈下と見なされるのかについて説明しましょう。
家の沈下とは何ですか？
家の沈下とは一体何ですか、また、正常な家の沈下とはどのようなものと考えられていますか？
沈下とは、時間の経過とともに家が徐々に地盤に沈んでいくことです。 これは正常で自然なことであり、それが起こると、基礎の下の土壌が移動し始めます。 どの家も沈み、基礎がずれるのは正常ですが、時には基礎の損傷につながることがあります。
すべての建設プロジェクトは、沈下の影響を受けます。 沈下が構造全体に均等に分布していれば、数インチの沈下は何も心配することはありません。 時には、天候や環境に左右されることもあります。 天候が変化すると、基礎に問題が発生することもあります。
基礎の沈下から生じる問題：
- 構造体の損傷
- 不動産価値の損失
- つまずきやすい
- 見苦しい亀裂
- 設備の故障
それでは、家が沈むにはどのくらい時間がかかりますか。
一般的に、構造上の問題は時間の経過とともに悪化する傾向があります。 通常、適切な環境に住み、基礎がしっかりしていれば、沈下や移動の量は制限されます。 一般に、建物が安定するまでに、内部で2年前後かかるかもしれません。 ほとんどの場合、家は1年後に「沈下」を終えるはずです。 通常、それは異なる湿度の季節を通過します：暑い天候、寒い天候、雨天など。
DIY 基礎修理 – それは可能ですか？
幸いにも、それを引き裂くと最初から開始することなく基礎を修復する方法があります。 したがって、修理のための正しい方法を選択することが重要です。 いくつかの最も一般的な修理方法は、次のとおりです。
Foundation Leveling
基礎レベリングは、さらなる沈下を減らすために家を平準化し、安定させるためのプロセスです。 一般的に、基礎は時間の経過とともに沈下し、不均一になるようになります。 ファンデーションレベリングは、この問題を解決するための最も便利なソリューションの一つです。 ケント財団修復の基礎の専門家は、家の下に耐荷重土壌に鋼橋脚を駆動することにより、基礎の沈下部分を安定させることができます。
ヘリカルとプッシュ橋脚で基礎修復
ヘリカル橋脚
ヘリカル橋脚は、新しいまたは既存の基礎を固定するために使用される基礎ソリューションです。 これらの橋脚には、家の重量を橋脚に伝える湾曲した鋼板があります。 通常、アンカーとして機能し、より軟らかい表面土壌に適しています。
基礎修理プロセスがどのように見えるか
Push Pier
プッシュ橋脚は、ヘリカル橋脚の設置がより困難な、密度の高い土壌に最適な選択肢となります。 基礎の専門家が油圧ラムを使って地中に打ち込みます。 これらの桟橋は、ヘリカル桟橋のように家の安定性を維持するのに役立ちます。
家の決済の結果として、大きな基礎の問題が発生する可能性があります。 だから、沈下とシフトによる基礎の問題を解決するために助けることができるケント財団修理で専門家を雇う。
