LAMBERTVILLE, Mich.-田舎道のドライブで、ビルデッカーはエネルギー効率の高い住宅について、即席のセミナーを行っています。
彼は大工仕事から電気工学、そして神学-彼の信仰が地球を大切にすることを強いるということ-にシフトしています。 数分おきに、彼は一時停止して、家族経営の会社が建てた家を指さします。
彼は1981年からビジネスをしていますが、今になってようやく、彼の業界が、彼がしばらく主張してきたことを理解し始めているのです。
彼の主張は、ロッキーマウンテン研究所の最近のレポートによると、ネットゼロエネルギー住宅は、いくつかの主要コンポーネントのコストが下がると、中西部の大部分で財政的に意味をなすことができます。 新しい家をネット・ゼロ・エネルギー住宅にするための初期追加コストは、デトロイトとオハイオ州コロンバスの両方で10年未満、米国50大都市のほとんどで14年未満でエネルギー節約によって回収されると、報告書は述べています。
最前線にいるのは、効率的な住宅を専門とする注文建築業者で、この市場の創造に貢献したデッカー氏（79）のような人々だ。デッカー・ホームズというミシガン南東部の会社は、オハイオ州トレドから州境を越えたところにある。 「世界全体のことなのです。 気候変動について話しているのです」
実際、住宅は、発電所の排出量を含め、米国の温室効果ガス排出量の約20パーセントを占めています。
しかし彼の売り込みは、主に快適性についてです。
‘It’s the Little Things that Add Up’
デッカーは、小雨が雪に変わる中、進行中の家の土の私道に駐車する。 スタッドレスとむき出しのフローリングのリビングルームで、彼はこの家が高いエネルギー効率を実現するための特徴を指摘します。
デッカーは部屋の隅に歩いて行き、断熱材を簡単に配置できるようにスタッドの間に数インチの開口部があることを指摘します。
「小さなことが積み重なるのです」と彼は言います。
ゼロエネルギー住宅は、よく密閉されよく断熱された屋根裏、壁および地下またはスラブから開始されます。 特に冬の寒い地域では、三重ガラスの窓を使うことが多いようです。
設計では、自然光も考慮に入れ、冬は太陽熱で暖め、夏は日陰になるように窓やひさしを配置することがよくあります。 また、冷気や熱気を取り込まないよう密閉し、冷気や熱気を排出するため、換気システムも快適な循環を維持するようカスタマイズされています。
デッカーは最近、地熱や他の電気製品よりも安価な空気熱源ヒートポンプを使った最初の住宅を完成させました。 寒いときには、外気から熱を取り出し、その熱で室内の温度を快適に保つことができます。
彼は、新しいモデルが数年前にはそうでなかった氷点下の温度でもうまく機能することから、空気源システムを使い始めているのです。 ヒートポンプの進歩は、多くの寒い気候で高効率の住宅をより手頃なものにする主な要因の1つです。
これに加えて、すべての気候に影響するコスト要因もあります。 屋上太陽光発電の価格は近年急落しており、今後も続くと予測されています。 ロッキー・マウンテン研究所によれば、ネット・ゼロ住宅を建設するコストと利点は、主要都市で大きく異なります。
最大の節約は、電気料金が高く、建築基準法が古い都市にある傾向があります。
キーポイントは、エネルギー効率はそれ自身のために支払われるということで、住宅の他の多くの主要な経費はそうではない、とクリーンエネルギーに焦点を当てた研究非営利団体、ロッキーマウンテン研究所の代表、ジェイコブ・コービダ氏は述べました。 例えば、デトロイトでは、2,200平方フィートのネット・ゼロ・エネルギー住宅は、同じ住宅を太陽光発電なしで一般的な効率で建てた場合より19,753ドル高くなるそうです。
中西部は、投資回収期間の短い都市によく表れています。 デトロイトが2位。 コロンバスは4位で、ペイオフが10年未満です。 シカゴは10位、インディアナポリスは12位で、それぞれ約11年と12年のペイオフです。
デトロイトの年間節約額が高いのは、この都市が最も高い電気料金の一部を占めているからだと、Corbidaeは述べています。
ネット ゼロ エネルギー住宅のすべてのエネルギー効率属性を備え、ソーラー パネルを備えていない住宅は、気候上の利点はすべて得られないものの、顧客のお金をさらに迅速に節約できると、報告書は指摘します。 デトロイトでは、ソーラーパネルなしの「ネット・ゼロ・エネルギー・レディ」住宅は、一般的な住宅より1,574ドル高く、2年未満で元が取れるとしています。
New California Mandate Gets Close to Net-Zero
Net-zero energy homes は、建設中の新しい住宅の 1 % に満たないものの、その割合は増加しています。 非営利団体 Net-Zero Energy Coalition のレポートによると、建設業者は昨年、米国とカナダで 13,906 戸のネット ゼロ住宅を完成させ、前年比 70% 増となりました。
カリフォルニア州は 5,000 戸以上でトップ、次点のアリゾナ州の 5 倍にあたります。
カリフォルニア州のリードは、2020年に施行される州の建築基準法の更新で、ほとんどの新築住宅にソーラーパネルを義務付け、厳しい効率基準を設けることになり、これを実施した最初の州であるため、拡大すると思われる。 このコードは、ネット ゼロ エネルギー住宅の義務付けには至りませんが、それに近いものです。
一方、PulteGroup や Meritage Homes など、国内最大の住宅建設業者の中には、ネット ゼロ エネルギー オプションを提供するための措置を講じているところがいくつかあります。 フロリダ州コルテスでは、パール・ホームズが、エネルギー貯蔵と電気自動車充電器も組み込んだゼロエネルギー・コミュニティを建設しています。
企業の動きは、消費者の需要と結びついており、エネルギー効率がより手頃になってきているからだと、Net-Zero Energy Coalitionで働くコンサルタント兼建築家のAnn Edminster氏は言う。
「氷山の一角を見始めているが、それが本当にヒットしたら、巨大になるだろう」と彼女は言った。
「それは価値を創造し、お金を節約し、環境を助けることです。 結局のところ、「なぜ他のことをするのか」と自分に言い聞かせるのです。
