4 redenen waarom schoonmaak in de bouw uw schoonmaakbedrijf zal doen groeien

4 redenen waarom schoonmaak in de bouw de beste manier is om uw schoonmaakbedrijf te laten groeien

Reason 1 – schoonmaak in de bouw DIVERSIFY your
business (don’t put all your eggs in one basket)

Langere termijn, traditionele conciërgecontracten zijn een geweldige basis voor de meeste schoonmaakbedrijven, omdat ze u een gestage stroom terugkerende inkomsten bieden. Soms zijn deze contracten duren 5 jaar, dus als je het land een paar van deze, kun je bouwen jezelf een gezond bedrijf daar. Je kunt hier ook processen opbouwen waarbij grote accounts zijn als een goedlopend bedrijf.

Bedenk, als je een van deze contracten verliest, kun je 40% van je inkomsten verliezen. Dat is zo ongeveer een fatale klap voor elk bedrijf, en ik heb het zien gebeuren.

Omdat deze lange termijn schoonmaakcontracten concurrerend en moeilijk te beveiligen zijn, kan het verliezen van een echt moeilijk zijn om te herstellen.

Als u uw inkomstenstromen echter verbreedt door bouwschoonmaak te leveren, en u hebt een aantal systemen om de markt bij te houden en regelmatig offertes voor deze banen in te dienen, kan dit een bedrijfsbesparende verzekeringspolis zijn voor eventuele onverwachte tegenslagen.

Reden 2: Bouwschoonmaak heeft hogere winst
marges (30-40%)

Bouwschoonmaakcontracten hebben aanzienlijk hogere winstmarges dan conciërgewerkzaamheden. Hogere winst, hoger risico; algemene aannemers (Turner Construction) zijn niet zo gemakkelijk om zaken mee te doen als een onderneming voor vastgoedbeheer (Jones Lang Lasalle). U moet bereid zijn om veranderingsopdrachten in te dienen, schriftelijke contracten te krijgen, betalingsvoorwaarden te volgen die worden betaald wanneer ze worden betaald, te werken met gestresste, achter op schema werkende superintendents.

Over de afgelopen 5 jaar of zo, hebben we meer dan 692 schoonmaakcontracten na de bouw veiliggesteld voor onze lokale schoonmaakpartners, de gemiddelde contractgrootte is ongeveer $ 7.500.

Een volledige schoonmaak-werkdag op een bouwplaats omvat 4 arbeiders à 8 uur per dag. Een dag werk kan gefactureerd worden tussen $750 en $1,200 afhankelijk van de omvang. De prijzen variëren eigenlijk per projecttype; toepassingsgebied en mobilisatievereisten verschillen. Ik zal hieronder een paar veel voorkomende projecttypes uitsplitsen en een prijs per vierkante voet vermelden die u zou moeten opgeven:
Bidding. 0,29
Politie-Brandweerkazerne $ 0,21
Industrieel $ 0,31
Restaurant $ 0,61
Medisch-Tandheelkundig $ 0,32
Unit-Residential-Hotel $ 0,27
Autohandel $ 0,17

Unit- Hotel- Residential project type
Ruw reinigen: .14 cent per sq ft
Eindschoonmaken: .19 cent per m2
Fluff: .06 cent per m2

Strip and Wax
1 laag: .06 cent per m2
2 lagen: .13 cent per m2
3 lagen: .20 cent per vierkante meter

Drukwas .14-.18 cent per vierkante meter

Deze gegevens zijn in 4 jaar niet veranderd. Gebieden met veel illegale arbeiders,
De prijzen zijn lager. Bied laag om te winnen en maak minder winst. Deze prijzen zijn ingesteld op winst 40% van uw contractwaarde. $10.000 contract, u zult $4.000 winst maken. Of u kunt deze prijsformule gebruiken

Reason 3: Minder concurrerende markt (bouw
schoonmaakcontracten zijn gemakkelijker te krijgen als u ze eenmaal hebt gevonden)

Klussen in de bouw komen en gaan vrij snel, en het kan moeilijk zijn deze banen regelmatig te vinden als u niet weet hoe en waar u ze moet zoeken.

De meeste schoonmaakbedrijven weten niet hoe ze opdrachten moeten vinden die dicht bij de eindschoonmaak liggen, of ze jagen op opdrachten waarbij de projectmanager de eindschoonmaak al heeft ingekocht. IntelConstruct geeft u de beslissers over alleen banen die in uitvoering zijn en de projectmanager zal een eindschoonmaak prijs nu accepteren.

Feit: In onze jaren als makelaar in bouwschoonmaak hebben we 40% van de contracten binnengehaald waarop we voorstellen doen voor onze schoonmaakpartners. Dit aantal is niet gebaseerd op het winnen van biedingen zonder het zien van de site of op bieding vervaldatum (voordat de algemene aannemer is gegund het contract om te beginnen met de bouw) Onze win rate is hoog, omdat we weten dat project managers willen meestal een schoonmaakbedrijf te lopen elke job site dicht bij de voltooiing van het werk om de omvang van de baan te bevestigen en een voorstel in te dienen na een ontmoeting met de superintendent op site.

Beste bronnen om de bouw te vinden pre gunning biedingen kansen. De General Contractor is nog niet gegund, en moet onderaannemers een offerte op basis van de architectonische tekeningen in te dienen (hoge kans GC zal niet hun bod te winnen op dit moment):
Blue Book, LDI, ISQFT, Gradebeam, BidMail, ProjectConX, Nieuwbouw vergunningen, (openbaar).

Reden 4: Maak beter gebruik van de middelen
die u al hebt, om meer geld te verdienen

Als u een schoonmaakbedrijf hebt, hebt u waarschijnlijk geïnvesteerd in enkele activa die u niet ten volle benut, dus u zit op een grote groeikans.

Uitrusting (schrobmachines, hogedrukreinigers, glazenwassersuitrusting, dweilen en emmers), en mankracht (roosterwijzigingen per jobvereisten.)

Wanneer ik het heb over mankracht als een troef, wat ik bedoel is dit: Als je een ploeg voor je hebt werken, en je houdt ze niet genoeg bezig, zullen ze uiteindelijk vertrekken. Ik heb dit zien gebeuren veel, en het kan echt vertragen je down.

Verlies van goede werknemers is een enorme pijn in de kont, en het kost uw bedrijf geld op de lange termijn. Houd uw bemanningen bezig, houden hun portefeuilles vol, en ze zullen bij je blijven voor de lange haul.

Vele bedrijven hebben geen werknemers compensatie verzekering, zijn gewoon niet nodig voor veel langere termijn conciërge contracten. Ja, zal Algemene Aannemers vereisen alle onderaannemers om dit te houden meestal een eenmalige jaarlijkse betaling, zodat u kunt bieden projecten zonder dat deze verzekering op zijn plaats, dan zodra u de definitieve schone contract toegekend, heb je je verzekeringsagent zet het beleid in place.

Would’t u liever worden gewerkt aan uw bedrijf, in plaats van te werken in het? Als u een schoonmaakbedrijf runt, en u wilt meer geld verdienen
met minder stress en een sterker bedrijf opbouwen – bouwopruimingen zijn een perfecte pasvorm.

• Zij diversifiëren uw inkomstenstromen en bieden wat buffer voor moeilijke tijden.
• Ze zijn winstgevender en minder concurrerend dan conciërge contracten.
• Ze stellen u in staat om geld te verdienen met de activa die u al hebt, waaronder apparatuur en personeel.

Ik hoop dat je ziet waar ik vandaan kom hier, en ik hoop dat je enthousiast bent om te beginnen met de landing meer (of je eerste) bouw schoonmaak contracten. In de volgende paar blogposts in deze reeks, zal ik u precies laten zien hoe het te doen.

In de volgende blogpost, zal ik u de meest effectieve manieren laten zien die ik ken om de mogelijkheden voor bouwschoonmaakprojecten in uw omgeving te vinden.

P.S. Als je verkocht bent aan het concept van bouwschoonmaak en onmiddellijk aan de slag wilt, is de gemakkelijkste en snelste manier om in het spel te komen door lid te worden van IntelConstruct. Aanmelden duurt slechts een paar minuten en u kunt binnen een paar uur beginnen met het contacteren van rode hete leads.