Of u nu net een nieuw huis hebt gekocht of problemen hebt ontdekt – zoals scheuren in de gipsplaten, klevende ramen of deuren die moeilijker te sluiten zijn – u zult waarschijnlijk te maken krijgen met funderingsproblemen en inklinking van uw huis. Voordat we in detail treden, bespreken we wat het zetten van een huis is en wat als normaal wordt beschouwd.
Wat is huiszetting?
Wat is precies huiszetting, en wat wordt beschouwd als normale huiszetting?
Zetting is het geleidelijk wegzakken van een huis in de grond na verloop van tijd. Het is normaal en natuurlijk, en wanneer het gebeurt, de grond onder de fundering begint te verschuiven. Hoewel het normaal is dat een huis zakt en de fundering verschuift, kan dit soms leiden tot schade aan de fundering.
Elk bouwproject is onderhevig aan zettingen. Een paar centimeter zetting is niets om je zorgen over te maken, mits de zetting zich gelijkmatig over de constructie verdeelt. Soms, het hangt af van het weer en de omgeving. Als het weer verandert, kan de fundering problemen ondervinden.
Problemen als gevolg van funderingszakking:
- Schade aan de structuur
- Verlies van onroerend goed waarde
- Struikelgevaar
- Opvallende scheuren
- Storingen aan apparatuur
Dus hoe lang duurt het voor een huis te verzakken?
Typisch, structurele problemen hebben de neiging om te verergeren na verloop van tijd. Als u in een geschikte omgeving woont en een solide fundering heeft, zal de mate van verzakking en beweging meestal beperkt zijn. Over het algemeen kan het intern ongeveer twee jaar duren voordat het gebouw stabiliseert. In de meeste gevallen zal een huis na een jaar klaar zijn met “inklinken”. Meestal gaat het door seizoenen van verschillende vochtigheid: warm weer, koud weer, nat weer, enz.
DIY Foundation Repair – Is het mogelijk?
Gelukkig zijn er manieren om de stichting te repareren zonder het uit te scheuren en vanaf nul te beginnen. Daarom is het kiezen van de juiste methode voor reparaties is essentieel. Enkele van de meest voorkomende reparatiemethoden zijn als volgt:
Foundation Leveling
Foundation leveling is het proces van nivellering en stabilisering van een huis om verdere afwikkeling te verminderen. Typisch, de stichting begint te vestigen en worden ongelijk na verloop van tijd. Stichting egaliseren is een van de meest handige oplossingen om dit probleem op te lossen. De funderingsexperts van Kent Foundation Repair kunnen de zinkende delen van de fundering stabiliseren door stalen palen in de dragende grond onder het huis te slaan.
Funderingsreparatie met Helical en Push Piers
Helical Piers
Helical piers zijn funderingsoplossingen die worden gebruikt om nieuwe of bestaande funderingen te beveiligen. Zij hebben gebogen staalplaten die het gewicht van het huis op de pier overbrengen. Meestal fungeren ze als een anker en zijn ze gunstig voor zachtere ondergrond.
Hoe ziet het funderingsherstelproces eruit
Push Pier
Push piers zijn de beste keuze voor dichtere grond, waar spiraalvormige pieren moeilijker te installeren zijn. De funderingsdeskundigen drijven ze in de grond met behulp van een hydraulische ram. Deze pieren helpen bij het handhaven van de stabiliteit van het huis als spiraalvormige pieren doen.
Als gevolg van huis afwikkeling, kunnen grote funderingsproblemen optreden. Dus huur experts van Kent Foundation Repair die kunnen helpen funderingsproblemen als gevolg van bezinking en verschuiving op te lossen.
