Hurricane Creek Property Map
Het landgoed Hurricane Creek is in september 2011 gekocht van Red Hot Plantation, LLC. Het eigendom is al vele jaren in commerciële houtproductie omdat International Paper eigenaar was vóór Red Hot Plantation. De Forestland Group heeft bij de verkoop in 2011 alleen de oppervlakte- en houtrechten gekocht en de minerale rechten zijn momenteel in handen van PureResources. De jachtrechten worden verhuurd aan particuliere jachtclubs en het landgoed telt momenteel 21 jachtcontracten. Het landgoed bestaat voornamelijk uit loofhoutbos grenzend aan de Saline River en Hurricane Creek, een zijrivier van de Saline R. Loblolly pine plantage maakt ongeveer 15% uit van het beboste areaal.
Property Details |
|
| Property Name | Hurricane Creek |
| State | AR |
| County | Cleveland, Grant, Dallas |
| Totaal aantal acres | 20.106.00 |
| Coordinates | NN 34°06’44” W 92°23’25” |
| Aquisition Date | 2011-09-23 |
| Previous Owner | Red Hot Plantation, LLC |
| Dominant bostype | Bodem hardhout |
| Managing Consultant | Larson & McGowin, Inc |
| Adres | 214 North Washington, Suite 309 El Dorado, AR – 71730 |
| Telefoon | (870)-875-1663 |
Location
The Hurricane Creek Property is gelegen langs de Saline River en een zijrivier, Hurricane Creek in zuid-centraal Arkansas. De grootste oppervlakte van het gebied ligt in Grant County, maar het strekt zich ook uit tot Cleveland County en Dallas County. US Hwy 167 dient als een deel van de westelijke grens van het eigendom en State Hwy 35 dient als een deel van de grens in het noorden en oosten. De dichtstbijzijnde steden zijn Sheridan, 6 mijl naar het noorden, en Pine Bluff, 15 mijl naar het oosten. De dichtstbijzijnde snelweg is I-530, 15 mijl ten oosten van het pand.
Dit pand ligt in de buurt van een aantal andere Heartwood Forestry Fund eigenschappen, waaronder de Fordyce, Sheridan, Derriseaux Creek, en Bailey Properties.
Eigendom
Hurricane Creek Property werd gekocht van Red Hot Plantation, LLC, die het beheer van de woning voor een aantal jaren als commerciële houtgrond. International Paper was eigenaar van het terrein voordat Red Hot Plantation het in bezit kreeg en beheerde het op vrijwel dezelfde manier met conventionele beheerspraktijken voor dennen- en loofhout. De intensiteit van het beheer is over het algemeen afgenomen sinds International Paper het terrein een aantal jaren geleden verkocht.
De minerale rechten bleven behouden bij de verkoop in 2005 van International Paper aan Red Hot Plantation en zijn nu eigendom van PureResources.
Houtbron
De houtmix op Hurricane Creek leunt zwaar op loofhout, aangezien dit 86% van het totale volume uitmaakt, terwijl naaldhout het resterende deel bijdraagt. Tegelijkertijd maakt loofhout 76% uit van het zaaghoutvolume en 96% van het pulphoutvolume. Het bezit heeft een aanzienlijk ingroeipotentieel met ongeveer 1.300 hectare voor verhandelbare dennenplantages en 2.900 hectare voor verhandelbare loofhoutopstanden. In aanvulling op deze voor verhandelbare opstanden, bevat het bezit ongeveer 5.100 hectare loofhout opstanden van paalgrootte die het potentieel hebben om in de komende 10 jaar naar de zaaghoutgrootte klasse over te gaan.
Hardhout van de bodem maakt 85% uit van de samenstelling van het bos. Primaire soorten zijn onder andere sweetgum, rode en witte eiken, en diverse zachte loofhoutsoorten. Loblolly pine plantage maakt de resterende 15% van het areaal, meestal in plantages, maar met een aantal natuurlijk regenererende stands ook.
Eigendomsdocumenten
- Hurricane Creek (png)
- HurricaneCreek (pdf)
