VA Loan Residual Income Requirement And Guidelines

Dit artikel gaat over de VA Loan Residual Income Requirement And Guidelines

VA Loans is waarschijnlijk de beste residentiële hypothecaire lening programma in de V.S.S.

• Echter, VA leningen is alleen voor veteranen die hebben gediend in de strijdkrachten van de VS met een eervolle kwijting en een Certificate of Eligibility

VA Leningen biedt het volgende:

• VA Lening programma’s zijn alleen beschikbaar voor veteranen van de VS. Militairen met een Certificate of Eligibility
• Nul aanbetalingsvereiste
• Homebuyers kunnen een huis kopen met geen geld naar beneden en 100% financiering
• Hypotheektarieven zijn een van de laagste van alle hypotheekleningprogramma’s
• Geen jaarlijkse hypotheekverzekeringspremies, zelfs met 100% Loan To Value
• Eist Funding Fee
• Maar de VA Funding Fee kan worden opgenomen in het leensaldo
• 100% Cash-Out Refinance toegestaan
• Kopers komen in aanmerking voor de aankoop van een tot vier-eenheden eigenaar bewonen eigenschappen
• Het ministerie van Veteranenzaken niet mandaat een minimale credit score
• Het ministerie van Veteranenzaken heeft geen maximale schuld aan inkomen ratio eis
• VA Leningen hebben beter gepresteerd dan alle andere overheid leningen programma’s zoals FHA, USDA, Conventional Loan programma’s
• Leningnemers in gebreke blijven op VA leningen zijn veel minder dan alle andere lening programma’s
• Ondanks dat leners niet betalen geen geld naar beneden op hun huis aankopen
• VA leningen zijn gemakkelijker te kwalificeren dan alle andere lening programma
• Ook hier, u moet een veteraan zijn met een Certificate of Eligibility om in aanmerking te komen
• Een van de grootste voordelen van het zijn een Veteraan van de Verenigde Staten strijdkrachten is de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor VA leningen
• Veteranen die in aanmerking komen voor VA leningen zijn onder de controle van de VA Loan Residual Income Requirement

What is VA Loan Residual Income Requirement?

Het Amerikaanse ministerie van Veteranenzaken biedt een van de gemakkelijkste hypothecaire lening programma’s om zich te kwalificeren voor. Nogmaals, niet iedereen kan in aanmerking komen voor een VA Loan. Noodzaak om Veteranen van de Verenigde Staten Militair met een actieve COE, dat is kort voor Certificate of Eligibility zijn.

Hier zijn twee belangrijke kenmerken van VA Leningen:

• VA vereist geen minimale credit score
• Lenders stellen minimale credit scores als onderdeel van de kredietgever Overlay
• Home Kopers geïnteresseerd in het vinden van meer over de kwalificatie voor een VA Lening Met Lage Credit Scores of VA Leningen Met Slechte Krediet, contact Gustan Cho Associates op 262-716-8151 of tekst voor een snellere reactie
• Of e-mail ons op [email protected]
• Gustan Cho Associates heeft geen overlays op VA Leningen
• VA heeft geen maximale schuld aan inkomen ratio eis
• Ik heb gekregen goed te keuren / in aanmerking per Automated Underwriting System op VA Leningen met minder dan 600 credit scores en een 60% schuld aan inkomen ratio

However however, VA overweegt residueel inkomen op factoring geautomatiseerde goedkeuringen.

Importance of VA Loan Residual Income Requirements For Borrowers With Bad Credit

VA Loan Residual Income Requirement neemt residueel inkomen overweging op alle leningen.

• Residueel inkomen wordt gedefinieerd als het aantal fondsen dat direct beschikbaar is voor leners

Residueel inkomen wordt in aanmerking genomen na aftrek van alle maandelijkse uitgaven, zoals de volgende:

• minimale maandelijkse creditcardschulden
• installatieschulden, studieleningen
• autoleningen
• hypotheekbetalingen van borrowers maandelijkse bruto inkomen

VA Loan Residual Income Requirement moet een bepaald bedrag aan fondsen overhouden na de bovenstaande aftrek om andere uitgaven te dekken:

• Het kan niet worden gebruikt in de berekening van de lener schuld aan inkomen ratio die wordt genoemd Residual Income

Factoren die invloed hebben op de VA Loan Residual Income Requirement

Voorbeelden van andere uitgaven die moeten worden gedekt met Residual Income zijn de volgende:

• Boodschappen
• Brandstof
• Uitgaven
• Kinderverzorging
• Sparen en reserves
• Zorg- en autoverzekering
• rekeningen mobiele telefoon
• Internet en kabeldiensten
• Entertainment en vakanties
• Andere uitgaven
• … Diverse Uitgaven

Hoe is VA Loan Residual Income Requirement

Residual Income wordt normaal berekend op het aantal mensen in het huishouden van de Veteraan lener evenals het deel van het graafschap waarin het huis is gelegen. De gebieden zijn als volgt ingedeeld:

• Northeast
• Midwest
• South
• West

Income Limits

VA Loan Residual Income Requirement sets for VA Loans of under and over $79,999.

De belangrijkste reden voor VA Loan Residual Income Requirement is omdat het Department of Veterans Affairs wil ervoor zorgen leners heeft genoeg geld direct beschikbaar voor de dagelijkse uitgaven, zoals de volgende:

• boodschappen
• kabel
• internet
• utilities
• kinderzorg
• gezondheidszorg

Naast de nieuwe huisvesting betaling, VA wil ervoor zorgen dat de nieuwe huiseigenaar genoeg heeft om de bovenstaande uitgaven te betalen. Dit is een van de belangrijkste redenen waarom VA-leningen een van de laagste wanbetalingspercentages hebben van alle leenprogramma’s.

Getting geautomatiseerde goedkeuring op een VA-lening met lage credit scores en hoge DTI

Zoals ik al eerder zei, kreeg ik een goedkeur/verkiesbaar per Automated Underwriting System op een lener met een 580 Credit Score, 60% schuld / inkomen ratio, en openstaande onbetaalde incasso rekeningen. Hoe is dat mogelijk? Hier is waarom:

• VA heeft geen minimale credit score eisen
• VA heeft geen maximale schuld tot inkomen ratio eis
• Dit geldt zolang de kredietnemer voldoende resterend inkomen heeft
• Deze lener voldeed aan alle bovenstaande eisen
• Vooral de voldoende VA Lening Residual Income Requirement

De sleutel voor voldoende residueel inkomen is hoe meer inkomen de VA lener maakt, hoe meer resterend inkomen een lener heeft.

Case Scenario

Nemen we als voorbeeld een case scenario:

• Totale huisvesting en maandelijkse betalingen zijn $3,000 en de kredietnemer heeft een maandelijks bruto inkomen van $5,000
• 60% schuld/inkomensverhouding met $2,000 in restinkomen
• De kredietnemer heeft een maandelijks bruto inkomen van $10,000
• 60% schuld/inkomensverhouding met $4,000 in residueel inkomen
• Een lener met een hoger maandelijks bruto inkomen heeft meer residueel inkomen
• Dus VA zal een lener met meer residueel inkomen als een sterkere lener beschouwen
• Automated Underwriting System zal waarschijnlijk de lener bevoordelen met een groter residueel inkomen
• Kansen van het krijgen van een goed te keuren / in aanmerking komen per Automated Underwriting System op 60% DTI en 580 FICO credit scores zijn waarschijnlijk

Als u vragen hebt over VA leningen en behoefte aan een VA geldschieter die heeft geen overlays, neem dan contact met ons op Gustan Cho Associates op 262-716-8151 of tekst voor een snellere reactie. Of e-mail ons op [email protected]. Het team van Gustan Cho Associates is beschikbaar 7 dagen per week, ’s avonds, in het weekend en op feestdagen