Stavební inženýr má v případě stavebních vad velmi specifickou roli v závislosti na tom, zda je na straně žalobce nebo žalovaného.
Je zapojen buď proto, aby prokázal, že problémy existují (žalobce), nebo že neexistují žádné nebo existují jen minimální problémy (žalovaný). Obvykle jsou stavební inženýři najímáni advokátní kanceláří zabývající se stavebními vadami.
Při řešení případu komunikují s právníky, kteří jim poskytují stavebnětechnické odborné rady a závěry forenzního šetření.
Nejprve se musí seznámit s případem tím, že si přečtou veškerou existující literaturu nebo zprávy týkající se dané problematiky.
Další kroky by měly zahrnovat procházky všech stran, kde se „všechny strany“ mohou seznámit s místem prostřednictvím vizuální prohlídky, jakákoli další šetření nezbytná k tomu, aby si inženýři mohli prohlédnout podstatné součásti budovy, výzkum, analýzu a vypracování zprávy.
Stavební inženýři budou úzce spolupracovat s právníky ve fázi vypracování zprávy, aby zajistili, že do zprávy byly zahrnuty všechny příslušné informace. Tato zpráva bude buď použita k mimosoudnímu urovnání případu, nebo, pokud se nepodaří dosáhnout dohody, bude předložena soudu.
Pokud se případ dostane k soudu, stavební inženýr bude často požádán, aby vystoupil jako soudní znalec.
Škody způsobené bouřkou:
Stavební inženýři se také podílejí na případech škod způsobených bouřkou v obytných i komerčních budovách, kde katastrofické události, jako jsou tornáda, hurikány, krupobití, vítr nebo zemětřesení, mohly způsobit škody na majetku.
Mohou být zapojeni dvěma způsoby: najati přímo pojišťovnou nebo společností třetí strany najatou vlastníkem nemovitosti.
Pokud se vlastník nemovitosti domnívá, že má škody způsobené bouří, obvykle podá žádost o pojistné plnění. Buď si najme inženýra hned na začátku, aby posílil svůj případ (to není tak běžné), nebo si najme stavebního inženýra, aby bojoval s pojišťovnou, pokud bude jeho nárok zamítnut.
Pokud bude nárok zamítnut, ale majitel nemovitosti má silný pocit, že škoda existuje, jeho pojišťovna může navrhnout, aby se na nemovitost přišel podívat stavební inženýr (kterého si vybere).
Jako majitel nemovitosti je nejlepší najmout si vlastního stavebního inženýra třetí strany, aby se zabránilo zaujatosti. Existuje příliš mnoho případů, kdy byli majitelé nemovitostí zneužiti, protože pojišťovna zajistila vlastního stavebního inženýra ve svůj prospěch.
Jakmile si majitel nemovitosti najme cizího stavebního inženýra, ten provede prohlídku místa, pořídí poznámky/fotografie/měření a poskytne majiteli domu analýzu a zprávu zobrazující jeho zjištění.
Vlastník nemovitosti může tuto zprávu použít v boji proti pojišťovně a doufat, že nárok vyhraje.
Další konstrukční potřeby:
Potenciální selhání konstrukčního prvku
Někdy může být potřeba statik i v případě, že klient nemá v úmyslu stavět nebo renovovat dům.
To se může stát, pokud má majitel domu podezření, že konstrukční prvek v jeho domě selhává. Mezi potenciální hrozby patří praskliny ve stěnách, nerovná/prohýbající se podlaha, praskliny/poklesy základů, prohýbající se/posouvající se paluby, prasklé trámy, dveře, které se zasekávají, nebo stojící voda ve sklepě.
Všechny tyto scénáře mohou svědčit o skrytém problému v domě.
Provedení inspekce inženýrem může zabránit dalším škodám a poskytnout majitelům domů klid.
Instalace solárních panelů
Přidání solárních panelů do komerčního, obytného nebo městského/kondomového komplexu je dnes poměrně běžné.
Musí však vyžadovat stavebního inženýra, který určí, zda budova nebo komplex zvládne dodatečné zatížení/zvýšený faktor od solárních panelů. V takovém případě statik provede prohlídku střechy, provede výpočty a vypracuje zprávu, která bude obsahovat jeho zjištění.
Pokud statik zjistí, že je třeba střechu zesílit, aby zvládla dodatečné zatížení, může v případě potřeby poskytnout rozsah prací nebo dokonce výkres.
Podesty
Je vám podezřelá vaše stávající paluba? Začala se prohýbat nebo vykazuje známky sedání? Pokud se cítíte znepokojeni, je dobré nechat palubu zkontrolovat statikem.
Může zkontrolovat, zda byla paluba postavena v souladu s předpisy, a hledat věci, jako jsou vhodné základy, půda, podpěry, upevňovací prvky atd.
Zvyšující se zatížení
Chystáte se instalovat něco z následujícího: vířivku, akvárium, žulové desky, vířivou vanu, piano, kulečníkové stoly?
Výše uvedené položky zvyšují zatížení vašeho domu, které může být nad rámec toho, co vaše nosníky zvládnou (o této myšlence jsme hovořili dříve v části o novostavbách a standardních plánech domů).
Toto nejčastěji platí, pokud máte starší dům. Obecně platí pravidlo, že je třeba nechat oblast zkontrolovat statikem, aby se ujistil, že dodatečná živá zatížení jsou v rámci přidělených parametrů.
Příklad pokud chcete instalovat akvárium na ryby, které pojme 400 galonů vody (1 galon vody váží asi 8,34 kg), přidáte k podlahovým nosníkům asi 3 336,00 kg. Dodatečné zatížení, jako je toto, může vyžadovat zesílení podlahových nosníků.
Stavební inženýr má možnost zkontrolovat oblast, provést výpočty a poskytnout vám zprávu/rozsah prací, pokud je zesílení nutné.
Náhodné konstrukční úpravy
Někdy se může stát, že při přestavbě domu odborník na vzduchotechniku, bytové úpravy, instalatér nebo elektrikář omylem řízne do konstrukčního prvku, například do nadpraží.
To může být velmi závažné a může to poškodit konstrukční integritu vašeho domu. Stavební inženýr by měl co nejdříve provést kontrolu.
Provede výpočty, aby určil nejlepší řešení pro ohrožený prostor.
Problémy s vlhkostí/neustále běžící čerpadlo
Někteří stavební inženýři mají znalosti a zkušenosti s vnikáním vlhkosti v podobě netěsností, ledových zácp, „pocení“ půdní kondenzací, netěsností oken/dveří, stojící vodou ve sklepě, cykly mrazu a tání a dalšími problémy s odvodněním.
Pokud máte problémy s vodou, určitě se zeptejte stavebního inženýra, zda vám může pomoci.
Závěr:
Snad vám tento blog poskytl základní informace o tom, co vlastně stavební inženýři dělají. Jak jsme citovali v celém článku, existuje mnoho situací, kdy osoby s rozhodovací pravomocí nevědí, že jsou stavební inženýři zapotřebí nebo že by mohli být pro projekt přínosem.
Ať už se chystáte zahájit renovaci nebo novostavbu obytného nebo komerčního domu, potřebujete inženýra pro prodej svého domu, domníváte se, že budete muset zahájit řízení ve věci stavební vady, máte podezření na možnou poruchu konstrukce ve svém domě, začleňujete další zatížení, jako je například vířivka/nádrž na ryby, nebo se nemovitost stala obětí bouře, stavební inženýři jsou obvykle zapojeni a mohou vám pomoci.
Před zahájením projektu se nejprve obraťte na stavebního inženýra. Ten vám sdělí, zda je jeho role použitelná.
.
