Un ingénieur en structure a un rôle très spécifique dans un cas de défaut de construction selon qu’il est du côté du demandeur ou du défendeur.
Ils sont soit impliqués pour prouver que des problèmes sont présents (demandeur) ou qu’il n’y a pas de problèmes ou des problèmes minimes (défendeur). Généralement, les ingénieurs structurels sont embauchés par le cabinet d’avocats spécialisé dans les défauts de construction.
Ils communiqueront avec les avocats en fournissant des conseils d’experts en ingénierie structurelle et des résultats d’enquêtes médico-légales au fur et à mesure que le dossier est construit.
D’abord, les ingénieurs doivent se familiariser avec le dossier en lisant toute la littérature ou les rapports existants sur les questions en jeu.
Les étapes suivantes comprendraient des visites de toutes les parties où « toutes les parties » peuvent se familiariser avec le site via une visite visuelle, toute investigation supplémentaire nécessaire pour que les ingénieurs puissent voir les composants essentiels du bâtiment, la recherche, l’analyse et le rapport.
Les ingénieurs en structure travailleront en étroite collaboration avec les avocats pendant la phase de rapport pour s’assurer que toutes les informations appropriées ont été incluses dans le rapport. Ce rapport sera soit utilisé pour aider à régler l’affaire à l’amiable, soit, si un accord ne peut être conclu, il sera présenté au procès.
Si l’affaire fait l’objet d’un procès, l’ingénieur en structure sera souvent appelé à la barre en tant que témoin expert.
Dommages causés par les tempêtes:
Les ingénieurs en structure sont également impliqués dans les cas de dommages causés par les tempêtes résidentielles et commerciales où des événements catastrophiques tels que les tornades, les ouragans, la grêle, le vent ou les tremblements de terre peuvent avoir causé des dommages matériels.
Ils peuvent être impliqués de deux façons : engagés directement par une compagnie d’assurance ou une entreprise tierce engagée par le propriétaire de la propriété.
Si un propriétaire croit avoir des dommages causés par une tempête, il déposera généralement une réclamation d’assurance. Soit il engage un ingénieur d’emblée pour renforcer son dossier dès le départ (ce qui n’est pas aussi courant), soit il engage un ingénieur en structure pour lutter contre la compagnie d’assurance si sa demande est refusée.
Si une demande est refusée, mais que le propriétaire a la ferme conviction que des dommages sont présents, sa compagnie d’assurance peut suggérer qu’un ingénieur en structure (qu’il choisit) vienne examiner la propriété.
En tant que propriétaire, il est préférable d’engager votre propre ingénieur en structure tiers pour éviter tout parti pris. Il y a trop de cas de propriétaires qui se font abuser parce que la compagnie d’assurance a fourni son propre ingénieur structurel à son propre avantage.
Une fois que le propriétaire engage un ingénieur structurel tiers, il inspectera le site, prendra des notes/photos/mesures et fournira au propriétaire une analyse et un rapport décrivant ses conclusions.
Le propriétaire peut utiliser le rapport pour lutter contre la compagnie d’assurance et espérer gagner la réclamation.
Besoins structurels supplémentaires:
Défaillance potentielle d’un élément structurel
Il y a des moments où un ingénieur structurel peut être nécessaire même si un client n’a pas l’intention de construire une maison ou d’en rénover une.
Cela peut arriver si un propriétaire soupçonne qu’un élément structurel de sa maison est défaillant. Certaines menaces potentielles sont les fissures dans les murs, les planchers inégaux/affaissés, les fissures/courbures des fondations, les terrasses affaissées/déplacées, les poutres fissurées, les portes qui collent ou l’eau stagnante dans le sous-sol.
Tous ces scénarios peuvent indiquer un problème caché dans votre maison.
La présence d’un ingénieur pour inspecter la zone peut empêcher d’autres dommages de se produire et fournir aux propriétaires une tranquillité d’esprit.
Installation de panneaux solaires
L’ajout de panneaux solaires à un complexe commercial, résidentiel ou de maisons de ville/condo est assez courant aujourd’hui.
Cependant, il peut être nécessaire qu’un ingénieur en structure détermine si le bâtiment ou le complexe peut supporter les charges supplémentaires/le facteur de soulèvement des panneaux solaires. Si c’est le cas, un ingénieur en structure effectuera une inspection du toit, effectuera des calculs et produira un rapport qui comprendra ses conclusions.
Si l’ingénieur trouve que le toit doit être renforcé pour supporter les charges supplémentaires, il peut fournir une portée des travaux ou même un dessin si nécessaire.
Terrasses
Vous êtes-vous méfié de votre terrasse existante ? A-t-elle commencé à s’affaisser ou à montrer des signes de tassement ? Si vous ne vous sentez pas à l’aise, c’est une bonne idée de demander à un ingénieur en structure d’inspecter la terrasse.
Ils peuvent vérifier que la terrasse a été construite conformément au code, en recherchant des choses comme des semelles appropriées, des sols, des supports, des fixations, etc.
Les charges croissantes
Vous cherchez à installer l’un des éléments suivants : spa, aquarium, comptoirs en granit, baignoire à remous, piano, tables de billard ?
Les éléments ci-dessus ajoutent des charges à votre maison qui peuvent être supérieures à ce que vos solives peuvent supporter (nous avons parlé de cette idée plus tôt dans la section sur les nouvelles constructions et les plans de maison standard).
Ceci est le plus souvent vrai si vous avez une vieille maison. En général, la règle générale est de demander à un ingénieur en structure d’inspecter la zone pour s’assurer que les charges vives supplémentaires sont dans les paramètres alloués.
Par exemple, si vous cherchez à installer un réservoir à poissons qui contient 400 gallons d’eau (1 gallon d’eau pèse environ 8,34lbs), vous ajouterez environ 3 336,00 lbs à vos solives de plancher. Une charge supplémentaire, comme celle-ci, peut nécessiter des renforcements sur les solives de plancher.
Un ingénieur en structure a la capacité d’inspecter la zone, d’effectuer des calculs et de vous fournir un rapport/étendue des travaux si des renforcements sont nécessaires.
Modifications structurelles accidentelles
Parfois, pendant les projets de remodelage, un professionnel du CVC, de la rénovation, de la plomberie ou de l’électricité peut couper accidentellement un élément structurel tel qu’un linteau.
Cela peut être très grave et nuire à l’intégrité structurelle de votre maison. Un ingénieur en structure devrait effectuer une inspection dès que possible.
Il effectuera des calculs pour déterminer la meilleure solution pour la zone compromise.
Problèmes d’humidité/ pompe de vidange fonctionnant constamment
Certains ingénieurs en structure ont des connaissances et de l’expérience en matière d’intrusion d’humidité sous la forme de fuites, de barrages de glace, de condensation de grenier qui » transpire « , de fuites de fenêtres/portes, d’eau stagnante dans un sous-sol, de cycles de gel/dégel et d’autres problèmes de drainage.
Si vous avez des problèmes d’eau, assurez-vous de demander à votre ingénieur en structure s’il peut vous aider.
Conclusion:
Hélas, ce blogue vous a fourni des renseignements de base sur ce que font réellement les ingénieurs en structure. Comme nous l’avons cité tout au long de l’article, il existe de nombreuses situations où les décideurs ne savent pas que les ingénieurs en structure sont nécessaires ou pourraient être bénéfiques à un projet.
Que vous cherchiez à commencer une rénovation résidentielle ou commerciale ou une nouvelle construction, que vous ayez besoin d’un ingénieur pour la vente de votre maison, que vous pensiez devoir ouvrir un dossier de défaut de construction, que vous soupçonniez une défaillance structurelle potentielle dans votre maison, que vous incorporiez des charges supplémentaires telles qu’un jacuzzi/réservoir à poissons, ou que vous ayez eu une propriété victime d’une tempête, les ingénieurs en structure sont généralement impliqués et peuvent vous aider.
Prenez l’appel pour contacter un ingénieur en structure d’abord avant de commencer un projet. Ils vous feront savoir si leur rôle est applicable.
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