Inżynier budowlany ma bardzo specyficzną rolę w sprawie dotyczącej wad konstrukcyjnych, w zależności od tego, czy jest po stronie powodowej czy pozwanej.
Jest zaangażowany w udowodnienie, że problemy są obecne (powód) lub że nie istnieją żadne lub minimalne problemy (pozwany). Zazwyczaj inżynierowie strukturalni są zatrudniani przez kancelarię prawną zajmującą się wadami konstrukcyjnymi.
Będą komunikować się z prawnikami, zapewniając ekspertyzy inżynierii strukturalnej i ustalenia śledztwa kryminalistycznego w miarę budowania sprawy.
Po pierwsze, inżynierowie muszą zapoznać się ze sprawą, czytając wszelką istniejącą literaturę lub raporty dotyczące omawianych kwestii.
Następne kroki będą obejmować wszystkie spacery strony, gdzie „wszystkie strony” mogą zapoznać się z miejscem poprzez wizualną wycieczkę, wszelkie dalsze badania niezbędne dla inżynierów, aby zobaczyć istotne elementy budynku, badania, analizy i raportowanie.
Inżynierowie strukturalni będą ściśle współpracować z prawnikami podczas fazy raportowania, aby zapewnić, że wszystkie odpowiednie informacje zostały zawarte w raporcie. Raport ten zostanie wykorzystany do rozstrzygnięcia sprawy poza sądem lub, jeśli nie można osiągnąć porozumienia, zostanie wniesiony na rozprawę sądową.
Jeśli sprawa trafi na rozprawę sądową, inżynier budowlany będzie często proszony o zajęcie stanowiska jako świadek-ekspert.
Uszkodzenia burzowe:
Inżynierowie budowlani są również zaangażowani zarówno w mieszkalnych i komercyjnych przypadkach szkód burzowych, gdzie katastrofalne wydarzenia, takie jak tornada, huragany, grad, wiatr, lub trzęsienia ziemi może spowodować szkody majątkowe.
Istnieją dwa sposoby, w jakie mogą być zaangażowani: wynajęci bezpośrednio przez firmę ubezpieczeniową lub firmę trzecią wynajętą przez właściciela nieruchomości.
Jeśli właściciel nieruchomości uważa, że mają szkody spowodowane przez burzę, zazwyczaj składają roszczenie ubezpieczeniowe. Oni albo zatrudnić inżyniera off-the-bat do wzmocnienia ich przypadku od początku (nie tak powszechne) lub zatrudnić inżyniera strukturalnego do walki z firmą ubezpieczeniową, jeśli ich roszczenie dostaje denied.
Jeśli roszczenie nie dostać odrzucony, ale właściciel nieruchomości czuje się mocno, że szkoda jest obecna, ich firma ubezpieczeniowa może sugerować, że inżynier strukturalny (kogo wybrać) przyjść spojrzeć na property.
Jak właściciel nieruchomości, to najlepiej zatrudnić własne trzeciej strony inżyniera strukturalnego, aby uniknąć stronniczości. There are too many cases of property owners getting taken advantage of because the insurance company provided their own structural engineer to their own benefit.
Once the property owner hires a third-party structural engineer, they will inspect the site, take notes/photographs/measurements, and provide the homeowner with an analysis and report depicting their findings.
Właściciel nieruchomości może wykorzystać ten raport do walki z firmą ubezpieczeniową i miejmy nadzieję, że wygra roszczenie.
Dodatkowe Potrzeby Strukturalne:
Potencjalne Awarie Elementów Strukturalnych
Niekiedy inżynier strukturalny może być potrzebny nawet wtedy, gdy klient nie ma zamiaru budować domu lub remontować one.
To może się zdarzyć, jeśli właściciel domu podejrzewa, że element strukturalny w ich domu jest awarii. Niektóre potencjalne zagrożenia to pęknięcia ścian, nierówne/obwisłe podłogi, pęknięcia/pochylenia fundamentów, obwisłe/przemieszczające się tarasy, pęknięte belki, drzwi, które się zacinają lub stojąca woda w piwnicy.
Wszystkie te scenariusze mogą wskazywać na ukryty problem w domu.
Posiadanie inżyniera do kontroli obszaru może zapobiec dalszym szkodom i zapewnić właścicielom domów spokój ducha.
Instalacja paneli słonecznych
Dodawanie paneli słonecznych do budynków komercyjnych, mieszkalnych lub kompleksów townhome/condo jest dziś dość powszechne.
Jednakże, może wymagać inżyniera budowlanego w celu określenia, czy budynek lub kompleks może obsłużyć dodatkowe obciążenia/czynnik podnoszący z paneli słonecznych. Jeśli tak jest, inżynier strukturalny wykona inspekcję dachu, wykonać obliczenia i wygenerować raport, który będzie zawierał ich findings.
Jeśli inżynier stwierdzi, że dach musi być wzmocniony, aby obsłużyć dodatkowe obciążenia, mogą one dostarczyć zakres prac, a nawet rysunek w razie potrzeby.
Decks
Czy byłeś podejrzany o istniejącym pokładzie? Czy zaczął się on zapadać lub wykazywać oznaki osiadania? Jeśli czujesz się niepewnie, to jest to dobry pomysł, aby mieć inżyniera strukturalnego inspekcji pokładu.
Mogą sprawdzić, aby upewnić się, że pokład został zbudowany zgodnie z kodem, patrząc na rzeczy, takie jak odpowiednie stopy, gleby, podpory, łączniki, itp.
Wzrastające obciążenia
Czy szukasz do zainstalowania któregokolwiek z następujących: jacuzzi, akwarium, blaty granitowe, wanna z hydromasażem, fortepian, stoły bilardowe?
Powyższe elementy dodają obciążenia do Twojego domu, które mogą być ponad to, co Twoje legary mogą obsłużyć (rozmawialiśmy o tym pomyśle wcześniej w sekcji o nowej konstrukcji i standardowych planach domu).
Jest to najczęściej prawdziwe, jeśli masz starszy dom. Ogólnie rzecz biorąc, zasadą jest, aby inżynier budowlany sprawdził obszar, aby upewnić się, że dodatkowe obciążenia są w ramach przydzielonych parametrów.
Na przykład, jeśli chcesz zainstalować zbiornik na ryby, który mieści 400 galonów wody (1 galon wody waży około 8.34lbs), będziesz dodawać około 3,336.00 lbs do belek podłogowych. Dodatkowe obciążenie, takie jak to, może wymagać wzmocnienia belek podłogowych.
Inżynier budowlany ma możliwość sprawdzenia obszaru, wykonania obliczeń i dostarczenia raportu/zakresu prac, jeśli wzmocnienia są konieczne.
Przypadkowe modyfikacje konstrukcyjne
Czasami, podczas przebudowy domu, specjalista HVAC, home flipper, hydraulik lub elektryk może przypadkowo przeciąć element konstrukcyjny, taki jak nadproże.
To może być bardzo poważne i szkodliwe dla integralności konstrukcyjnej Twojego domu. Inżynier strukturalny powinien przeprowadzić inspekcję tak szybko, jak to możliwe.
Przeprowadzą obliczenia w celu określenia najlepszego rozwiązania dla zagrożonego obszaru.
Problemy z wilgocią/pompa spustowa pracuje bez przerwy
Niektórzy inżynierowie strukturalni mają wiedzę i doświadczenie w zakresie wtargnięcia wilgoci w postaci przecieków, zapór lodowych, kondensacji na poddaszu „pocenie się”, nieszczelności okien/drzwi, stojącej wody w piwnicy, cykli zamrażania/rozmrażania i innych problemów z drenażem.
Jeśli masz problemy z wodą, upewnij się, aby poprosić inżyniera strukturalnego, jeśli mogą pomóc.
Koniec:
Mam nadzieję, że ten blog dostarczył Ci kilka podstawowych informacji na temat tego, co inżynierowie strukturalni faktycznie zrobić. Jak wspomnieliśmy w całym artykule, istnieje wiele sytuacji, w których decydenci nie są świadomi, że inżynierowie strukturalni są wymagani lub mogą być korzystne dla projektu.
Czy szukasz rozpocząć remont mieszkalnych lub komercyjnych lub new-build, potrzebują inżyniera do sprzedaży domu, myślę, że może trzeba otworzyć sprawę wady konstrukcyjnej, są podejrzane o potencjalnej awarii strukturalnej w domu, włączenie dodatkowych obciążeń, takich jak jacuzzi / zbiornika rybnego, lub miał nieruchomość padła ofiarą burzy, inżynierowie strukturalni są zazwyczaj zaangażowane i może pomóc.
Podejmij rozmowę do kontaktu z inżynierem strukturalnym pierwszy przed rozpoczęciem projektu. Dadzą Ci znać, czy ich rola ma zastosowanie.
.
