Czy właśnie kupiłeś nowy dom lub odkryłeś pewne problemy – takie jak pękanie suchej zabudowy, zacinanie się okien lub drzwi, które trudniej jest zamknąć, najprawdopodobniej doświadczysz problemów z fundamentami i osiadaniem domu. Zanim przejdziemy do szczegółów, porozmawiajmy o tym, czym jest osiadanie domu i co jest uważane za normalne osiadanie.
Co to jest osiadanie domu?
Co to dokładnie jest osiadanie domu i co jest uważane za normalne osiadanie domu?
Osiadanie to stopniowe zagłębianie się domu w ziemię w miarę upływu czasu. Jest to normalne i naturalne, a kiedy to się dzieje, gleba pod fundamentem zaczyna się przesuwać. Chociaż jest to normalne dla każdego domu, aby zatonąć i fundament przesunąć, czasami może to prowadzić do uszkodzenia fundamentu.
Każdy projekt budowlany podlega osiadaniu. Kilka centymetrów osiadania nie jest niczym niepokojącym, pod warunkiem, że osiadanie rozkłada się równomiernie w całej strukturze. Czasami, to zależy od pogody i środowiska. Wraz ze zmianą pogody mogą wystąpić problemy z fundamentem.
Kłopoty wynikające z osiadania fundamentu:
- Uszkodzenia konstrukcji
- Strata wartości nieruchomości
- Zagrożenia potknięciami
- Nieestetyczne pęknięcia
- Wadliwe działanie sprzętu
Więc jak długo trwa osiadanie domu?
Typowo, problemy strukturalne mają tendencję do pogarszania się w czasie. Zazwyczaj, jeśli mieszkasz w odpowiednim środowisku i masz solidne fundamenty, ilość osiadań i ruchów będzie ograniczona. Ogólnie rzecz biorąc, to może trwać około dwóch lat wewnętrznie przed budynek stabilizuje. W większości przypadków dom powinien zakończyć „osiadanie” po roku. Zazwyczaj przechodzi przez sezony o różnej wilgotności: gorąca pogoda, zimna pogoda, mokra pogoda, itp.
DIY Foundation Repair – Is It Possible?
Na szczęście istnieją sposoby naprawy fundamentu bez konieczności wyrywania go i zaczynania od zera. Dlatego wybór właściwej metody naprawy jest niezbędny. Niektóre z najczęstszych metod naprawy są następujące:
Poziomowanie fundamentów
Poziomowanie fundamentów jest procesem poziomowania i stabilizacji domu w celu zmniejszenia dalszego osiadania. Zazwyczaj fundament zaczyna osiadać i staje się nierówny w czasie. Poziomowanie fundacji jest jednym z najbardziej dogodnych rozwiązań, aby rozwiązać ten problem. Eksperci od fundamentów w Kent Foundation Repair mogą ustabilizować tonące części fundamentu poprzez wbicie stalowych pali w gleby nośne pod domem.
Naprawa fundamentów za pomocą pali spiralnych i pchanych
Pale spiralne
Pale spiralne są rozwiązaniami fundamentowymi używanymi do zabezpieczenia nowych lub istniejących fundamentów. Posiadają one zakrzywione płyty stalowe, które przenoszą ciężar domu na pomost. Zazwyczaj działają one jako kotwica i są korzystne dla bardziej miękkich gleb powierzchniowych.
What The Foundation Repair Process Looks Like
Push Pier
Push piers
Push piers są najlepszym wyborem dla gęstszej gleby, gdzie spiralne mola są trudniejsze do zainstalowania. Specjaliści od fundamentów wbijają je w ziemię za pomocą siłownika hydraulicznego. Pomosty te pomagają utrzymać stabilność domu, jak helical piersiach do.
W wyniku osiadania domu, poważne problemy fundamentowe mogą wystąpić. Więc zatrudnij ekspertów w Kent Foundation Repair, którzy mogą pomóc w rozwiązaniu problemów z fundamentami z powodu osiadania i przesuwania.
